Je m'appelle Andy Portsmouth, l'agent local de cette élégante maison en pierre récemment rénovée avec trois chambres, exposition sud, dans ce joli village à seulement 2 km de la petite ville de L'Isle Jourdain, Vienne (86). Avec des murs isolés et de nouvelles fenêtres et portes à double vitrage, ce sera une maison confortable. Tout à l'égout, internet VDSL2 (20-70 Mbit / s), électricité neuve. Depuis le hall d'entrée lumineux, le grand salon (22 m²) avec poêle à bois; la salle à manger (23 m² avec poêle à bois, et ouvrant sur le jardin) menant à la cuisine (32 m²) avec poêle à bois et ouvrant sur le jardin - ces trois pièces ont des fenêtres sur deux côtés, et comme vous pouvez le voir sur la vidéo de la visite virtuelle, la maison a une belle sensation de luminosité. La salle à manger et le salon ont leurs sols en tomettes d'origine. Nouveaux radiateurs électriques partout. Un escalier en chêne mène du hall d'entrée à un palier spacieux menant à la chambre principale (21 m²) avec fenêtres sur deux côtés, à une salle de bain (9 m²) avec douche de 140cmx90cm et baignoire, et à la deuxième chambre (10 m²). Le tout joliment présenté et récemment décoré avec goût et soin. La troisième chambre fait 21 m², avec salle de douche attenante et dressing, avec fenêtres sur deux côtés et accessible par un deuxième escalier depuis la cuisine. Attenant, un garage, et un grand jardin plat et clôturé, avec potager clôturé. Le Vigeant dispose d'un café-restaurant, d'une bibliothèque / bureau de poste, d'une école, d'un lac de pêche avec coin barbecue et d'une grande communauté conviviale avec des événements réguliers à la salle des fêtes. À 2 km se trouve la petite ville de L'Isle Jourdain, avec écoles, supermarché avec essence, cinq cafés-restaurants, boulangerie, presse / tabac, médecins, dentiste, pharmacie, opticiens, jardinerie, magasin de bricolage et garage, plus une piscine., courts de tennis et ski nautique / kayak. Vous êtes entouré par la magnifique campagne de la vallée de la Vienne.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Ensoleillé

Jardin

Piscine

Calme

Orientation sud

Refait à neuf
Commodités: Box
Pièces: 5 pièces

3 chambres

3 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 163 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 2 888 m²
Environnement: Quartier : école, commerces

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 510 et 3 430 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 510 et 3 430 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.