Vente maison 5 pièces 155 m² Le Taillan-Médoc (33320)

Le coup de cœur familial au Taillan-Médoc ! Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette superbe maison contemporaine de 139 m² construite en 2011, où confort, luminosité et convivialité sont au rendez-vous. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec cheminée, climatisation et cuisine ouverte, avec son grand cellier attenant. Côté nuit, la maison offre 4 belles chambres, dont une avec son dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que 2 WC séparés. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : joli terrain de 523 m² aménagé avec soin, piscine, terrasse en bois, garage fermé, deux cabanons et stationnements privatifs. Les + qui font la différence : - Maison moderne et parfaitement entretenue - Environnement familial et résidentiel - Proximité immédiate des écoles, du futur collège et des infrastructures sportives - Accès rapide aux commerces, transports et espaces verts Une maison clé en main, chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour accueillir votre nouvelle vie de famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 510 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige HENNAUT, Tél. : 06 25 85 33 95, E-mail : edwige.hennaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 944626282.

En exclusivité - havre de paix entre terre et mer ! Maison individuelle 154 m² habitables sur parcelle de 1000 m² avec piscine. * vous recherchez le compromis parfait entre vie citadine facilitée et sérénité absolue ? Découvrez cette villa familiale aux prestations généreuses, située dans un secteur résidentiel privilégié. * les points forts du bien : espace et lumière : une surface habitable d'environ 154 m² offrant une distribution fluide et fonctionnelle, habitable de plain-pied. L'intérieur, en excellent état, vous permet une installation immédiate sans travaux majeurs. Extérieur d'exception : profitez d'un magnifique terrain clos de 1000 m², véritable écrin de verdure sans aucun vis-à-vis. Détente assurée : une belle piscine creusée pour vos journées d'été, complétée par une vaste terrasse en partie couverte, idéale pour vos déjeuners en extérieur quelle que soit la météo. Praticité : un garage fermé pour votre véhicule ou du stockage supplémentaire. - une localisation idéale : cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique alliant calme et proximité : éducation : un cadre parfait pour les familles avec des écoles, collèges et lycées accessibles rapidement. Mobilité : proche des axes de transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens vers bordeaux et alentours. Loisirs : la proximité de l'océan vous permet de profiter des plages et de l'air marin à tout moment. - ne laissez pas passer cette opportunité unique de conjuguer confort de vie et cadre de vacances. Prix proposé de 532 950 euros fai (dont 4.5% honoraires d'agence charge acquéreur soit 510 000 euros net vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-pierre duris, au 06 73 93 73 65 ou, par courriel à map.duris@proprietes-privees.com. Mandat réf : 448188 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2156 et 2916 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-pierre duris agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 839309481 bordeaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-pierre duris (ei) agent commercial - numéro rsac : 839309481 bordeaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un lotissement au calme avec piscine et terrain de tennis, maison lumineuse comprenant une pièce de vie de 57 m² donnant sur le jardin, 1 chambre et son point d'eau en RDC, garage et buanderie. À l'étage, 3 chambres avec son point d'eau et 1 suite parentale en plus. Un beau jardin sans vis à vis et arboré pour vos soirées d'été Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Jolie maison neuve, T5, de 113 m² habitables, sur un terrain de 1412 m², à 500 m d'un centre commercial et du collège du Taillan. Elle se compose, au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 44 m², d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing et d'un wc. À l'étage, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Conforme à la règlementation RE2020, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur triple service et la production d'eau chaude par un ballon thermodynamique connecté à la pompe à chaleur. Un poêle à granulés apporte un confort supplémentaire. Un appentis de 10 m² sur le côté de la maison permet d'abriter des deux roues ou des matériels divers. La maison se situe, en bout de rue, dans une copropriété horizontale, de huit maisons et n'est pas mitoyenne. Elle jouit d'un environnement calme. Le parking relais du tram D, vers Bordeaux-centre est à 5 minutes en voiture. La taxe foncière sera de 2100 euros et les charges de 20 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Elle sera disponible en mars 2027. Les informations sur les risques auxquels de bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans la charmante commune du Taillan-Médoc, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et résidentiel, à proximité de toutes les commodités et des transports. Sur une parcelle de 1286 m², elle offre également 4 places de parking. Cette maison spacieuse s'étend sur une surface habitable de 203 m², répartie sur 2 niveaux. À l'intérieur, on trouve 6 chambres, plusieurs salles de bains / d'eau, offrant un bel espace pour une grande famille ou des invités. Le RDC abrite une pièce de vie lumineuse en triple exposition, regroupant salon, salle à manger et une cuisine ouverte, une une suite parentale et un bureau. Au premier étage 5 chambres, une salle d'eau avec WC et une pièce multimédia. Un garage aménagé vient compléter cet ensemble. Venez la découvrir sans plus tarder. Possibilité de télétravail, d'activité libérale ou de dépendance pour accueillir famille ou amis. Professionnels de l'immobilier, je suis ouvert à l'intercabinet. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 163 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 190 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 586 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme SORDEL, Tél. : 06 30 59 61 04, E-mail : jerome.sordel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 850204892.

Au taillan-médoc, dans un environnement calme et proche des commodités, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 130 m², offrant un beau potentiel de valorisation. Les + du bien : séjour avec véranda, belle pièce de vie cuisine ouverte aménagée 3 chambres (9 à 11 m²) dont une avec salle de bains salle d'eau, wc séparés garage avec espace aménageable extérieur agréable : terrain de 680 m² sans vis-à-vis piscine 8x4 cabanon et stationnements emplacement pratique : écoles, commerces et bus à pied tram a à 1,5 km à prévoir : quelques travaux de rafraichissement pour exploiter tout le potentiel. Une vraie opportunité pour un projet familial ou d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 434 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : céline cazeaux, tél. : 06 95 09 36 97, e-mail : celine.cazeaux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 911 072 122.

Le coup de cœur familial au Taillan-Médoc ! Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette superbe maison contemporaine de 139 m² construite en 2011, où confort, luminosité et convivialité sont au rendez-vous. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec cheminée, climatisation et cuisine ouverte, avec son grand cellier attenant. Côté nuit, la maison offre 4 belles chambres, dont une avec son dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que 2 WC séparés. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : joli terrain de 523 m² aménagé avec soin, piscine, terrasse en bois, garage fermé, deux cabanons et stationnements privatifs. Les + qui font la différence : - Maison moderne et parfaitement entretenue - Environnement familial et résidentiel - Proximité immédiate des écoles, du futur collège et des infrastructures sportives - Accès rapide aux commerces, transports et espaces verts Une maison clé en main, chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour accueillir votre nouvelle vie de famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 510 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige HENNAUT, Tél. : 06 25 85 33 95, E-mail : edwige.hennaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 944626282.

Alexandra BARRAILH des maisons MCA, vous propose d'adapter le modèle Eden sur ce terrain de 450 m² situé sur la commune du Taillan-Médoc. Cette villa de conception contemporaine, à étage et toit plat, se compose d'un espace entrée, avec placard de rangement, wc séparés, et possibilité de faire un espace bureau. L'espace vie est composé d'une grande cuisine avec cellier attenant et communiquant avec le garage, d'un beau salon / séjour prolongé d'une terrasse couverte, et un espace nuit disposant de 2 chambres et une salle d'eau. L'étage est consacré à la suite parentale disposant d'un balcon, un beau dressing, une salle de bains avec Wc, et un espace bureau / bibliothèque. Ce modèle vous offrira une fonctionnalité unique et des volumes optimisés. Frais de notaire compris. N'attendez plus, contactez vite Alexandra BARRAILH au siège à MCA Artigues-près-Bordeaux afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans votre projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .