Vente maison 5 pièces 118 m² Le Raincy (93340)

Iad France - Julien Mendes vous propose : Nichée au cOEur de la charmante commune du Raincy, cette magnifique maison de ville du 19ème siècle a été entièrement rénovée avec goût et soin pour offrir un cadre de vie exceptionnel alliant le charme de l'ancien au confort moderne. D'une surface totale de 111 m² sur un terrain de 151 m², cette maison de ville sur deux niveaux offre un agencement optimal avec 4 pièces comprenant 2 chambres, une salle d'eau, un wc, un bureau, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine équipée et d'une salle de jeux ou coin lecture avec une possibilité de créer une troisième chambre. L'espace a été pensé pour garantir à ses habitants un maximum de confort et de fonctionnalité. De plus, vous bénéficierez d'un agréable jardin, idéal pour des moments de détente et de convivialité. Cette demeure, proposant des expositions sud-est, est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée, offrant ainsi une atmosphère lumineuse et accueillante. Cette maison de ville conserve tout son cachet d'antan tout en offrant des équipements modernes pour votre comfort tels que le chauffage au gaz et une cheminée avec insert. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes commodités, cette maison de ville est un véritable havre de paix à quelques pas du centre-ville du Raincy. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville au charme authentique dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 752067900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Villemomble, dans un secteur particulièrement recherché et idéalement desservi par les transports, cette élégante maison ancienne vous séduira par le charme de l'ancien allié à des prestations de grande qualité. Édifiée sur une parcelle de 275 m², entièrement close et soigneusement arborée, la propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à l'abri des regards. Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée surélevé proposant de beaux volumes et une circulation fluide. Il s'ouvre sur un vaste double séjour baigné de lumière, sublimé par un bow-window, et offrant la possibilité d'installer un poêle à bois ou une cheminée pour encore plus de convivialité. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, se distingue par la qualité de ses matériaux, avec un plan de travail et un espace repas en granit, alliant élégance et durabilité. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables (de 9 à 14 m²), toutes dotées de parquet en chêne massif, apportant chaleur et authenticité. Une salle d'eau raffinée, mêlant pierre et marbre, équipée d'une double vasque, ainsi qu'un WC séparé viennent parfaire cet espace nuit. Le rez-de-jardin propose des espaces fonctionnels particulièrement appréciables : une chaufferie équipée d'une chaudière gaz FRISQUET avec programmateur, une vaste buanderie avec de nombreux rangements, ainsi qu'un garage bénéficiant d'un double accès, depuis l'avant de la maison et le jardin. L'ensemble de la maison bénéficie d'équipements de qualité : huisseries en double vitrage, volets électriques avec commandes individuelles et centralisées le tout programmable. La toiture a été récemment vérifiée (octobre 2025), garantissant une parfaite sérénité. À l'extérieur, le jardin exposé Sud-Est constitue un véritable écrin de verdure, soigneusement paysagé avec de nombreuses essences (lauriers-roses, jasmins, hortensias, rhododendrons…). Un lieu idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette maison, parfaitement entretenue et aux finitions soignées, saura séduire une famille en quête d'un bien alliant charme, confort et qualité, prête à s'installer sans travaux. Une visite s'impose pour en apprécier pleinement le potentiel et l'atmosphère. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephanie BENOIST Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 209 335 Greffe de BOBIGNY) 06 31 74 66 12 (réf. 604283 ).

Iad France - Sylvie Bidel vous propose : Coup de coeur, pour les amoureux de l'ancien, à seulement 5 minutes à pied de la gare du centre-ville et ses commerces, des écoles publiques et privées (Pasteur et Groupe scolaire Servite de Marie / Saint-Louis - Blanche de Castille), venez découvrir cette magnifique maison meulière d'une superficie de 120 m² habitables. Elle se compose d'une très belle entrée en carreaux de ciment d'origine desservant en étoile : un séjour double traversant de 35 m² lumineux grâce à ses large baies vitrées et sa très belle hauteur sous plafond, une cuisine avec accès sur le jardin, un WC indépendant. Au 1er étage, un palier dessert : une grande chambre parentale de 14 m² donnant sur un balcon, une grande salle d'eau avec placard et WC, une seconde chambre de 10 m², un bureau de 8 m². Au 2ème étage : deux belles chambres de 11 et 12 m², un cabinet de toilette avec WC pouvant être transformé en salle d'eau / bains. Un sous-sol total composé d'une buanderie, d'une chaufferie faisant office de pièce de stockage et d'une cave à vin. Un garage indépendant accessible par l'arrière de la maison qui bénéficie de 2 accès (Avant et arrière). Jardin très agréable et sans vis à vis de 245 m². Beaucoup de potentiel pour cette maison pleine de charme. Travaux de rénovation à prévoir (Fenêtres, cuisine, salle de bains, électricité) Chauffage au gaz. N'hésitez pas à me contacter pour une visite, je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bidel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 844864561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fousilla belmehdi vous propose : rare : authentique meulière aux portes de paris – gagny centre idéalement située dans le quartier le plus recherché de gagny (gare rer e à pied / futur grand paris), découvrez cette magnifique maison en meulière, saine et pleine de caractère, offrant un potentiel exceptionnel. Édifiée sur une parcelle de terrain avec jardin faisant en partie le tour de la propriété, cette demeure de charme se distingue par son architecture typique et sa configuration rare sur le secteur. Un potentiel d'aménagement unique : la maison dispose de 3 accès indépendants, permettant une organisation de l'espace sur-mesure : • en rez-de-chaussée : deux espaces de vie (type t2 et studio) ouvrant chacun sur un potentiel de jardin privatif. • à l'étage : un grand plateau traversant et lumineux avec balcon, actuellement configuré en vaste t2 (possibilité immédiate de créer une seconde chambre pour un t3 de standing). Les atouts majeurs : • cachet de l'ancien : façade en pierre meulière, charme intemporel et structure saine. • emplacement premium : quartier résidentiel calme, commerces et transports à pied. • indépendance totale : maison en monopropriété (aucune charge, aucun syndic). • stationnement : un véritable box fermé complète ce bien (atout stratégique à proximité de la gare). Que vous soyez une famille en quête d'espace et d'indépendance, ou un investisseur averti à la recherche d'un produit patrimonial optimisé, cette meulière saura répondre à vos attentes. Opportunité à saisir rapidement. À visiter au plus vite, dimanche compris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 463 et classe climat f indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fousilla belmehdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 388987513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - axel duverger vous propose : * secteur basoche * a seulement 5 min à pied du tram et de l'école l'alliance, venez découvrir cette belle maison où les volumes sont au rendez-vous. Elle se compose d'une entrée, d'une spacieuse cuisine équipée, d'un double séjour de 45 m² donnant sur la terrasse avec accès au magnifique jardin, de 2 chambres, une salle de bain et un wc. À l'étage, 3 grandes chambres faisant plus de 17 m² chacune, une salle de bain et un wc séparé. Un sous sol total complète ce bien où vous y trouverez un espace buanderie et un garage pouvant accueillir 2 voitures un véritable coup de coeur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 161 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m axel duverger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 823359641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Naoual Presotto vous propose : Maison indépendante 156 m² – 4 chambres – Dépendance – Cave et garage – Terrain 595 m² – 449 000 € – Clichy-sous-Bois (en limite du Raincy) Située dans un secteur calme du plateau de Clichy-sous-Bois, à proximité immédiate du Raincy, venez découvrir cette belle maison familiale indépendante d’environ 156 m², édifiée sur un terrain de 595 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Dès l’entrée par une agréable terrasse surélevée et couverte, vous découvrirez un séjour lumineux d’environ 37 m², idéal pour recevoir, ainsi qu’une cuisine séparée équipée avec cellier et accès direct au jardin. Le rez-de-chaussée propose également une buanderie, une grande salle de bains avec balnéo, douche et double vasque, ainsi qu’un WC indépendant. Un véritable atout : une dépendance aménagée comprenant un salon et une suite parentale avec salle d’eau et WC, parfaite pour accueillir un proche, créer un espace indépendant ou envisager un projet locatif. À l’étage, vous trouverez 3 chambres confortables ainsi qu’un WC, offrant un espace nuit fonctionnel pour toute la famille. À l’extérieur, le terrain de 595 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Garage, cave et stationnements sur la propriété complètent ce bien. Maison indépendante Dépendance avec entrée indépendante Séjour spacieux et lumineux Terrain de 595 m² Double vitrage et chauffage gaz Écoles, commerces et transports à proximité DPE : F – Des améliorations d’isolation ou de chauffage peuvent permettre d’optimiser la performance énergétique et le confort du logement. Une maison avec de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille ou un projet avec espace indépendant. Une opportunité rare sur le secteur du plateau – contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naoual Presotto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903693513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.