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maison 5 pièces 164 m2 à vendre à Le Cellier (44850)

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Vente maison 5 pièces 164 m² Le Cellier (44850)

384 763 €

Maison 5 pièces Le Cellier (44850)

À 1,5 km du bourg du cellier et de la cale du cellier, maison de charme dans le cadre bucolique des bords de loire. Vous serez séduits par l'espace et la luminosité de cette maison en pierre. Le rdc dispose d'une cuisine de 26 m² qui donne sur la terrasse et le jardin, d'un espace salon séjour sur parquet massif avec insert de 55 m² qui communique avec la véranda et le jardin. Wc. À l'étage, un vaste palier pouvant faire office de bureau, trois grandes chambres, une salle de bain et des wc. Pour votre confort : des huisseries double vitrage, isolation des murs et de la toiture. Installation d'une pac en mars 2023 et d'un carport avec abri de jardin en septembre 2023. L'ensemble sur une jolie parcelle de plus de 1000 m² avec fruitiers et puits. Dpe septembre 2023 : a/a. Aucun travaux énergétiques à prévoir. Estimation des coûts annuels d'énergie, entre 610 et 870 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique boury agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 810622514 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mandat réf : 359258bov- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) véronique boury (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 810622514 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Grenier

Cheminée

Parquet

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

Salle de bain

Véranda : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 164 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 026 m²
Etat: Construit en 1900

Etat general : Bon Etat