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maison 5 pièces 94 m2 à vendre à Laval (53000)
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Vente maison 5 pièces 94 m² Laval (53000)
208 000 €

Maison 5 pièces Laval (53000)

Iad France - Muriel Ricard (06 72 39 49 86) vous propose : Cette ravissante maison de 94 m² dans un quartier calme et recherché, offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une lumineuse pièce de vie de 23 m², une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un WC et un garage équipé d'une porte motorisée pour votre confort. À l'étage, un palier spacieux dessert quatre chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé pour répondre aux besoins de toute la famille. De plus, l'accès aux combles par une trappe facilite le rangement et l'organisation de l'espace. Située sur un terrain de 265 m², cette maison bénéficie d'un environnement verdoyant, avec son jardin arboré et clôturé. Profitez également d'une terrasse exposée Sud-Est, idéale pour des moments de détente en extérieur. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce charmant bien, parfaitement adapté à une vie familiale. Si cette maison suscite votre intérêt, n'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite et découvrir tous ses avantages. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Ricard EI (ID 77670), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 913930038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 94 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 265 m²
Etat
  • Construit en 1976

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 700 et 2 330 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 et 2 330 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 270 kWh/m².an 56* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 56 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 208 000 € (soit 2 213 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 15 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1521574
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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