Maison 5 pièces à vendre à Lanrodec (22170)

Iad France - Geoffrey Marie vous propose : LANRODEC (22170) – Longère de charme au calme Dans un environnement paisible, découvrez cette authentique longère en pierre de 180 m², pleine de caractère et idéale pour les amoureux de tranquillité. Elle offre une belle pièce de vie, une cuisine indépendante équipée avec accès jardin, un salon chaleureux, un bureau et un WC. À l’étage : 3 belles chambres et une grande salle de bains (baignoire, douche, WC). Atout majeur : une dépendance attenante aménagée (pièce de vie, salle d’eau, buanderie), idéale pour un projet locatif, un espace invités ou professionnel. Le tout sur un terrain de 2 500 m², avec garage et cabanon. Un véritable havre de paix, parfait en résidence principale ou secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Marie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 991755653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maia Malpas vous propose : Magnifique propriété de caractère avec gîte indépendant en bord de rivière. Nichée dans un environnement exceptionnel au bord d'une rivière, cette superbe propriété entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible et privilégié, tout en restant à moins de 15 minutes des principales commodités et villes environnantes. La propriété se compose de deux habitations distinctes : une élégante maison principale et un gîte indépendant rénové avec soin, offrant un excellent potentiel d'accueil touristique ou de logement familial supplémentaire. Maison principale La maison principale a été rénovée avec goût et bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine moderne entièrement équipée ainsi qu'un agréable salon avec cheminée, idéal pour les soirées d'hiver. À l'étage, deux belles chambres, une salle de bain et W. C. avec lavabo offrent un confort optimal. Les pièces de vie s'ouvrent sur une magnifique terrasse surélevée offrant une vue imprenable sur le jardin et la rivière, un véritable havre de paix pour profiter de la nature environnante. Gîte indépendant Entièrement rénové selon des standards élevés, le gîte dispose de sa propre cuisine équipée, d'un espace salle à manger et d'un salon confortable. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses ainsi que une petit chambre et deux salles de bains. Le gîte bénéficie également d'un accès direct à une terrasse surélevée avec vue sur le jardin et la rivière. L'ensemble de la propriété est équipé de double vitrage et bénéficie d'une toiture récente. Extérieurs Les extérieurs sont particulièrement séduisants avec de beaux jardins paysagers bordant la rivière, une parcelle boisée offrant charme et intimité, ainsi qu'un vaste espace de stationnement. Les atouts Situation exceptionnelle au bord de la rivière Deux habitations indépendantes Gîte prêt à exploiter 5 chambres et 4 salles de bains au total Terrasses avec vues imprenables Double vitrage Toiture récente Parcelle boisée de 5790 m² Grand parking Environnement calme et préservé À moins de 15 minutes des commerces et services Une propriété rare offrant un cadre de vie idyllique, idéale comme résidence principale, maison familiale multigénérationnelle ou projet d'activité touristique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 28 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maia Malpas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 883482044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en pierre située à ploumagoar, dans un environnement très calme au fond d'une voie sans issue, à seulement 2 minutes du centre commercial e. Leclerc guingamp. Cette maison offre au rdc : * un séjour chaleureux aménagé dans une grande véranda lumineuse avec poêle à granulés * une cuisine spacieuse très agréable et bien agencée * une salle d'eau, un wc a l'étage : * 2 chambres * + des combles aménagés offrant un espace nuit supplémentaire. Les atouts : le jardin un puits cadre paisible, ou pour profiter du calme tout en restant proche des commodités. Une mitoyenneté discrète, les entrées des voisins se situant de l'autre côté de la maison plusieurs places de parking sur la propriété arrêt de bus à 1 minute de la maison idéal pour une première acquisition les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 129 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine allain, tél. : 06 86 36 32 52, e-mail : sandrine.allain@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 991320862.

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison familiale offre une excellente opportunité pour les amateurs de rénovation ou les projets personnalisés. Avec ses beaux volumes et sa configuration fonctionnelle, elle constitue une base idéale pour créer un lieu de vie à votre image. La maison se compose de plusieurs pièces lumineuses, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. Le charme de l'ancien, combiné à un fort potentiel de transformation, en fait un bien rare pour les acquéreurs en quête d'un projet. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain offrant un espace de jardin clos Travaux à prévoir, mais fort potentiel de valorisation à la clé. Idéal pour une famille ou un investisseur souhaitant réaliser un projet sur mesure. À découvrir sans tarder ! Pour toute information complémentaire ou demande de visite, merci de contacter le 06 02 01 00 02, du lundi au samedi, de 8h à 19h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 104 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Perrine MOREAU, Tél. : 06 02 01 00 02, E-mail : perrine.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 103009775.

Ploumagoar, en limite de guingamp, jolie maison en pierre dans rue calme. Sous-sol semi enterré sur terre battue, accès a la cuisine. Au rdc surélevé, cuisine semi-équipée, salon, séjour, chambres et wc sur parquet véritable. À l'etage, 1 grande chambre, salle de bains, et grenier isolé pouvant servir de chambre. Joli terrain d'environ 384 m² autour de la maison. En plus : garage attenant sur le terrain. Travaux de rafaichissement à prévoir. À découvrir avec la perle immobilière au 02 96 37 87 34 1.

Coup de cœur pour cette spacieuse maison de près de 330 m² idéalement située à Plouagat / Châtelaudren, à quelques pas des commerces et des écoles. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et ses prestations de qualité : vaste hall avec escalier en marbre, lumineux salon-séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée en chêne massif, véranda de 36 m² ouverte sur un magnifique jardin paysagé. Côté nuit, la maison offre 5 chambres, 2 salles de bains et un bureau, permettant d'accueillir confortablement toute la famille. À l'extérieur, profitez d'un terrain entièrement clôturé avec portail automatique, cour bitumée, bassin à poissons, puits et garage-atelier indépendant. Une propriété rare aux multiples possibilités : résidence familiale, activité professionnelle ou projet locatif. À découvrir sans tarder !

5 mn de chatelaudren, : longere en pierres sous ardoises composée au rdc d'un sas d'entrée, un cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour-salon, (poêle à bois, une véranda (salle à manger), un wc. À l'étage : un couloir desservant trois chambres dont une avec une salle de bains privative, placards, une salle d'eau, un wc. Terrain clôturé : 1600 m². Un abri de jardin en bois. Allées bitumées. Une serre. Un garage. Un grand garage (possibilité camping-car). Fosse toutes eaux aux normes.

Située dans un environnement calme, à seulement 1 km de la forêt et 3 km des commerces et de l'école, cette maison de 2006 offre de beaux volumes et une véritable vie de plain-pied sur un terrain d'environ 2 000 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine aménagée et équipée ouverte, une arrière-cuisine, deux chambres, un dressing et une salle de bains avec WC. Une pièce indépendante permet d'aménager une salle de jeux, un bureau ou un espace cinéma selon vos besoins. L'étage dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC et un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement. Deux grands garages complètent l'ensemble. Le confort est assuré par un chauffage au sol associé à un poêle à bois. Une maison fonctionnelle et familiale, idéale pour ceux qui recherchent espace, confort et proximité de la nature.

Charmante maison individuelle à vendre à Ploumagoar, offrant 135 m² habitables et un cadre verdoyant d'exception. Construite en 1977 et récemment rénovée, elle comprend 4 chambres (dont une suite parentale à l'étage et une chambre ainsi qu'une salle d'eau en rez de chaussée vous permettant une vie de plain-pied), un séjour lumineux équipé d'un poêle et orienté sud-sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée. Cette maison à fait l'objet d'une rénovation récente, vous bénéficierez d'un grand confort en terme de consommation énergétique grace à son isolation, sa pompe à chaleur et son poele à bois. Coté rangement, vous trouverez deux garages accolés. Le jardin composé d'un bois avec diverses essences dont des pins maritimes centenaires vous permettra d'observer des écureuils, des chardonnerets, piverts, et des canards dans la mare l'hiver ! Vous pourrez également profiter des pommiers, poiriers, noyers, pruniers et du potager équipé d'une serre. L'accès à la propriété se fait par un portail électrique avec interphone ! Prix demandé : 299 250 EUR. Référence agence : 12200.

Iad france - paul cedretto vous propose : dpe b * vie de plain pied * aucun travaux à prévoir * exposition sud * 164 m² habitable située proche du centre de plouagat et de toutes les commodités, cette maison de 2009 propose un ensemble de prestations complètes : vie de plain-pied, volumes et luminosité appréciables, extérieur agréable. La maison se compose : au rdc, entrée, salon séjour, cuisine qui peut être ouverte ou fermée grâce à ses portes à galandage, wc séparé, et une master comprenant chambre, dressing et salle d’eau. Au premier étage, 3 chambres dont une avec sa terrasse privative, un bureau, un wc séparé, et une salle de bain avec douche. Atouts principaux : diagnostics vierges de toutes anomalies dpe b 2,60m d’hauteur sous plafond prise pour voiture électrique garage avec sa porte de 4.5m de long, et pouvant accueillir des véhicules hauts. Terrasse plein sud. Equipement et prestation : fibre ballon d’eau chaude de 2023 porte de garage électrique poêle à bois de 2018 plafond avec isolant acoustique dans la cuisine pompe à chaleur air / eau avec chauffage au sol au rdc entretien et nettoyage revêtement extérieur mars 2026 surfaces : habitable de référence : 164 m² garage : 50 m² terrain : 883 m² cuisine de 18 m² taxes foncières : 1100 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 105 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m paul cedretto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 852171032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - guillaume huet vous propose : * piscine * riviere et bois * renovation recente * longere * revenus locatifs possible * grands volumes * vie de plain pied * pour les amoureux de la nature qui recherchent le calme et les grands volumes, cette maison saura répondre à vos attentes. Dans un cadre bucolique, à 5 minutes en voiture de guingamp et rn12, venez découvrir cette longère avec piscine récemment rénovée, implantée sur un terrain de plus d'1,3 ha le long de la rivière du 'trieux'. La propriété se compose d'une maison d'habitation de 209 m² et de deux appartements avec entrées indépendantes générant un revenu locatif de 13200€ à l'année. Le départ des locataires est prévu en septembre. Maison de 209 m² : au rdc : 1 entrée donnant sur 1 séjour salle à manger avec poêle à bois, 1 cuisine ouverte, 1 salon avec poêle à granulés, 1 véranda, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 buanderie, 1 wc, 1 dressing et 1 garage. À l'étage : 1 mezzanine ouverte, 1 chambre avec dressing, 1 chambre, 1 bureau / chambre d'enfant. Au sous sol : 2 espaces de stockage. Appartement de 57 m² : 1 cuisine ouverte sur salon / salle à manger avec balcon donnant sur la rivière, 1 couloir, 1 chambre, 1 salle d'eau avec wc possibilité de faire un accès depuis l'habitation principale à cet appartement pour créer une chambre et salle d'eau supplémentaire. Appartement de 22 m² : séjour avec kitchenette, 1 chambre, 1 salle d'eau avec wc. Exterieur et amenagements  : piscine récemment rénovée, jardin paysagé, terrasse bois avec coin cuisine et barbecue, rivière le 'trieux' le long de la propriété, bois, double accès à la propriété parking diagnostics  : dpe c parasitaire : néant plomb : néant amiante : néant electricité : néant assainissement individuel honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 129 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 811014034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante commune de Saint-Adrien (22390), cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. À proximité immédiate d'une école, elle offre un cadre de vie familial agréable. L'exposition plein Sud assure une luminosité naturelle dans toute la maison, tandis que la terrasse et le jardin permettent de profiter pleinement des beaux jours. Pour les adeptes de campagne, tout en étant proche des commodités, proche Ploumagoar : 7 minutes Guingamp : 10 minutes Saint-Brieuc : 30 minutes Et à seulement 30 minutes de nos côtes les plus proches Le bien se compose d'une entrée, un salon / salle à manger lumineux, d'une cuisine indépendante, 4 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Le sous-sol complet, accessible depuis l'intérieur, offre des espaces de stockage généreux ou la possibilité d'aménagements divers, répondant aux besoins de toute la famille. Cette maison aux beaux volume offrant une vie de plain-pied, coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloë CALLAC, Tél. : 06 79 52 40 51, E-mail : chloe.callac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 100119965.

Maison à vendre bretagne - côtes d'armor - senven-léhart votre agence orpi à le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison à 15 min de quintin, offrant un cadre verdoyant et paisible. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une véranda d'entrée, une grande pièce de vie lumineuse regroupant cuisine, salle à manger et salon, le tout dans une ambiance chaleureuse grâce au poêle à granules. Une suite parentale avec une chambre donnant sur la salle d'eau et le dressing, une buanderie en continue. Une salle de bain et un wc complètent ce niveau. À l'étage et pour le confort de toute la famille, quatre chambres dont une double de plus de 20 m², un bureau, une pièce d'eau. Une dépendance accolée à la maison permet un grand espace de rangement ou plus si d'autres besoins, un carport de 50 m², un hangar, deux anciens poulailler. De plus, une cave. Terrasse exposée sud donnant sur un terrain clos sans vis à vis ! L'assainissement individuel sera à prévoir. Coup de cœur garanti ! Pour découvrir cette maison, n'hésitez pas à me contacter au 06 01 36 21 35 ou m.justine@orpi.com. Cette présente annonce a été rédigée par justine megret - agente commerciale en immobilier - rsac de saint-brieuc n°990 106 767. Triskell habitat et entreprise, sas au capital de 90 000 € - rcs st brieuc 894 857 796 carte professionnelle n° cpi 2201 2021 000 000 005 pour la préfecture des côtes d'armor garantie financière axa - 110 000 € - 101 rue de gouedic 22001 bp 106 st brieuc cedex 1 référence agence : 994.

Maison en campagne sans vis à vis sur un terrain de1276 m² située à 10mn de la rn12 et de quintin, 20mn de guingamp. Elle se compose d une véranda de 16 m² non chauffée, une cuisine de 15 m², un séjour de 26 m², sde, wc, un garage attenant de" 26 m² et une dépendance de 62 m². À l étage 3 belle chambres avec un palier de 4,70 m² servant de bureau. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400 et 1940 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez daniel demoy, au 06 40 89 36 83 ou, par courriel à d.demoy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de daniel demoy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 884 045 949 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442062 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 146300 euros incluant les honoraires de 6300 euros à la charge de l acquéreur (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) daniel demoy (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 884 045 949 -.

Située à Senven-Léhart, cette charmante maison de 134 m² se niche sur un terrain d environs 460 m², offrant un cadre paisible en milieu campagnard. Dotée d'une véranda et d'un jardin arboré cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature. À l'intérieur, la maison comprend un salon, cuisine, salle à manger, cellier, et une avancée donnant sur le jardin. L'étage abrite 5 chambres dont une sous les combles, offrant un potentiel d'aménagement. Les 2 places de parking extérieures et le box offrent des commodités pratiques, accompagnées d'une isolation en double vitrage et d'une toiture en ardoise. Cette demeure offre un agencement optimal avec 6 pièces dont 5 chambres, idéal pour une famille en quête d'espace ou potentiel d investissement (deux logements ou chambres d hôtes ). Profitez d'une ambiance chaleureuse grâce au plancher et carrelage au sol, et des vues agréables depuis les nombreuses fenêtres et portes-fenêtres en double vitrage. Un havre de paix à Senven-Léhart, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie TELLIER, Tél. : 07 72 34 09 20, E-mail : stephanie.tellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 512801762.

Iad France - Julien Demagny vous propose : Charmante Maison de Campagne à Plesidy - Idéal pour les Amoureux de la Nature Découvrez cette magnifique maison de campagne située à Plesidy, datant de 1820 et offrant un véritable havre de paix au cOEur de la nature. Nichée sur un vaste terrain de 3882 m², cette propriété est parfaite pour les amoureux de la tranquillité et de l'authenticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien mêlé à des touches de modernité. La maison propose 3 pièces, dont 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 buanderie et une cuisine ouverte sur un séjour accueillant. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. L'ensemble de la propriété est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et propice à la détente. Pour les amateurs de bricolage ou de rangement, un garage est également présent sur le terrain. ️absence d'installation d'assainissement ️ MITOYENNE.️ sans vis à vis. Côté confort, la maison dispose de nombreux équipements pour garantir votre bien-être au quotidien. Vous bénéficierez notamment d'une installation câble-TV, d'une ligne téléphonique, de rangements pratiques. Pour les soirées d'hiver, vous pourrez profiter de la chaleur d'un insert cheminée et de radiateurs électriques. L'exposition de la maison est optimale, avec des ouvertures vers le nord, le sud, l'est et l'ouest, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. De plus, la maison de plain-pied offre un accès facile pour tous, facilitant ainsi la vie au quotidien. Si vous recherchez une maison de campagne pleine de charme, de caractère et offrant un cadre de vie authentique, cette propriété est faite pour vous. N'hésitez plus, venez découvrir ce petit coin de paradis à Plesidy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Demagny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 932570617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Centre Ville : Ensemble immobilier composé de 2 habitations : 1) Maison dhabitation comprenant au Rdc une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée, un wc. À l'étage un couloir desservant 2 chambres, une salle de bains avec wc (baignoire, vasque). Au 2ème étage : une grande chambre sur parquet. Chauffage Gaz de ville. Assainissement collectif. Petite cour : 142 m². Garage. 2) Maison d'habitation mitoyenne des 2 côtés comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, une buanderie. À l'étage : une petite mezzanine, une chambre, une salle d'eau, un wc. Une petite terrasse. Chauffage Gaz de ville. Assainissement collectif.

Iad france - jaehee dincuff vous propose : maison lumineuse, vie de plain-pied, accès pmr, terrasse sud, à 5min à pied du centre de ploumagoar, école à pied, à 5min en voiture de la gare de guingamp (tgv paris à 2h 35), à 25min de la plage des rosaires de plérin, à ploumagoar, côtes d’armor, bretagne, venez découvrir cette maison familiale située dans un petit lotissement très calme, - au rez-de-chaussée, entrée, pièce de vie de 40 m²(cuisine, salon, salle à manger) avec deux grandes baies vitrées et accès à la terrasse, 1 chambre pour une vie de plain-pied, salle d’eau, wc séparé, - a l’étage, palier, 3 chambres, salle de bain avec wc, une pièce de rangement, -a l’extérieur, terrasse, garage avec mezzanine accessible par la cuisine, jardin. Point forts : - double vitrage -tout à l’égout - dpe en c - toiture en ardoise en très bon état - emplacement au top, école, boulangerie, pharmacie, café : à pied - accès rapide à la n12 - sans grands travaux : petits rafraîchissement à prévoir vous voulez visiter cette maison très agréable à vivre ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 154 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jaehee dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jaehee dincuff vous propose : maison, vie de plain-pied, accès pmr, proche de guingamp centre, école à pied, à 5min de la gare de guingamp (paris à 2h 35), à 30min de la mer et de saint-brieuc, à ploumagoar, côtes d’armor, bretagne, venez découvrir cette maison familiale, - au rez-de-chaussée, entrée avec placard, salon-salle à manger, cuisine ouverte, pièce de buanderie avec accès au garage, 1 chambre, salle d’eau + wc, - a l’étage, palier, 3 chambres, salle de bain + wc, - a l’extérieur, garage, jardin clos, points forts, - panneaux solaires, revente d’électricité, environ 1200 euros / an - quartier calme dans un petit lotissement - tout à l’égout - double vitrage - habitable sans grands travaux - accès rapide à la n12 vous cherchez une maison proche de guingamp ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 114 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jaehee dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - audrey merrer vous propose : plésidy / 18 min. De guingamp / maison de village / dpe : c / 8 chambres / 3 salles d'eau - wc / possibilité minimum 4 appartements / profession libérale au rez-de-chaussée / vous avez une grande famille ou aimez accueillir des hôtes ? Vous avez un projet d'investissement locatif ? Vous exercez une profession libérale ? Cette grande maison de village est faîte pour vous ! J'ai la joie de vous présenter cette maison de village située à plésidy, 18 minutes de guingamp et sa gare sncf, joli bourg de 560 habitants, avec ses deux écoles primaires, son collège en langue bretonne, sa boulangerie et son épicerie. Ancienne quincaillerie, cette imposante maison a gardé le cahrme de l'époque : l'escalier bois d'origine, la pierre, les poutres apparentes, les anciennes étagères de l'arrière boutique, le parquet, le carrelage coloré, tout y est ! Sa cour extérieure fermée, entourée de murs historiques et sans vis-à-vis, est un réel atout pour vos soirées d'été sur la terrasse, ou vos animaux de compagnie. Réunion de deux maisons, l'implantation en t de cette bâtisse vous offrira de grands espaces. L'escalier de l'entrée dessert un premier étage, avec une grande pièce à vivre de 44 m² : un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Appréciez le calme, la vue sur le jardin côté cuisine, et la vue dégagée sur le bourg côté séjour. Passons par une pièce faisant fonction de réserve, et empruntons un palier desservant deux chambres et un wc indépendant avec son lave-mains. Revenons sur nos pas et découvrons une suite parentale de 39 m², avec sa pièce attenante et sa salle d'eau-wc privatifs. Le 2ème étage s'ouvre, d'un côté, sur trois nouvelles chambres et une salle d'eau, et, de l'autre côté, sur un large salon de 19 m² communiquant avec deux dernières chambres, et une salle d'eau-wc. Mais ce n'est pas tout ! Le rez-de-chaussée, à rénover, actuellement réparti en plusieurs pièces, offre un incroyable potentiel avec sa surface de 134 m². Les plus : - dpe c, bonne isolation - potentiel locatif (minimum 4 appartements) - accès direct à la boulangerie, l'épicerie, les écoles - une cour extérieure fermée, sans vis-à-vis - stationnement possible dans la cour extérieure, ou sur la rue en attendant de visiter cette maison, une visite virtuelle est disponible sur ce site, suivez le guide ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 164 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey merrer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 989014931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité, côtes-d'armor, ploumagoar (22970), à proximité de guingamp à deux pas des commerces, écoles et services. Maison de bourg d'environ 143 m² avec hangar indépendant d'environ 100 m² implanté sur une parcelle constructible, offrant un potentiel complémentaire selon votre projet et les règles d'urbanisme. Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger, une cuisine, deux pièces complémentaires pouvant être réunies afin de créer un espace de vie d'environ 30 m², ainsi qu'une buanderie et un local technique. À l'étage : trois chambres, une cuisine, une salle d'eau avec wc et un accès direct au jardin. Au second niveau, les combles d'environ 77 m² au sol offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le hangar d'environ 100 m² constitue un véritable atout pour du stockage, un atelier, du stationnement ou tout projet nécessitant de grands volumes. Accès rapide à la rn12. Assainissement conforme. Budget : 135000 euros ttc, honoraires à la charge des vendeurs. Dpe f - ges f logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 5 150 euros et 7 010 euros (années 2021,2022 et 2023). Audit énergétique réalisé. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence kermoal, au 06 22 40 03 11 ou, par courriel à l.kermoal@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence kermoal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 822474235 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443 936 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurence kermoal (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 822474235 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - guillaume huet vous propose : * environnement calme * longere avec veranda * commerces et ecoles a 3 mns * terrain clos * pour les amoureux de la nature qui recherchent le calme et le charme de la pierre, cette maison saura répondre à vos attentes. À 10 min de guingamp, dans un hameau au calme et à 3 minutes en voiture du village de bourbriac, de ses commerces et écoles (primaires et collège), venez découvrir cette maison en pierre de type longère. Maison de 123 m² : au rdc, 1 entrée donnant sur 1 cuisine ouverte sur 1 salle à manger, 1 salon, 1 buanderie, 1 wc et 1 véranda donnant sur le jardin. L'intégralité des fenêtres (y comprit la véranda) sont équipées de volets roulants électriques. À l'étage depuis la salle à manger, 2 chambres dont une avec dressing, 1 salle de douche, 1 wc séparé. À l'étage depuis le salon, 1 chambre. Chauffage : poêle à bois et poêle à granulés dans la pièce de vie. Radiateurs électriques sur le reste de la maison. Exterieur et amenagements  : terrain clos et arboré, terrasse carrelée, grande cour bitumée, parking, un abri de jardin en bois, fibre disponible, diagnostics  : dpe c amiante : absence totale plomb : absence totale parasitaire : absence totale electricité : aucun défaut assainissement individuel conforme taxe foncière 2025 : 802€ que ce soit pour une résidence principale ou une résidence secondaire, cette maison saura vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 156 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 811014034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo vous présente : À la recherche d'une maison dans un environnement calme tout en restant proche des commodités ? Située dans un quartier résidentiel apprécié de Saint-Agathon, à proximité immédiate de Pabu, de l'hôpital et de Guingamp, cette maison construite en 1996 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour traversant, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante est complétée par un espace buanderie pratique avec douche. La vie de plain-pied est facilitée grâce à une chambre au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec un second WC, offrant à chacun son espace de vie. Un garage attenant ainsi qu'un grenier au-dessus permettent de bénéficier d'espaces de rangement appréciables. À l'extérieur, le jardin entoure la maison et offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les atouts : Quartier résidentiel calme. 4 chambres. Chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée. Garage et grenier. Maison lumineuse et fonctionnelle. Proximité immédiate de Guingamp, Pabu et des services. Une maison dans un secteur recherché tout en bénéficiant d'un environnement paisible. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

À vendre – Maison contemporaine 160 m² – Prestations haut de gamme – Terrain 685 m² Découvrez cette superbe maison contemporaine de 160 m², implantée sur un terrain de 685 m², alliant confort moderne, volumes généreux et équipements de qualité. Située dans un quartier prisé de ST-AGATHON, proche de toutes commodités. Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduit par une vaste pièce de vie de plus de 50 m² avec une belle hauteur sous plafond, offrant luminosité et convivialité. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à cet espace, complétée par une buanderie fonctionnelle. Une suite parentale permet une vie de plain-pied particulièrement appréciable. Une pièce supplémentaire de 11 m², avec accès indépendant vers l'extérieur, offre de nombreuses possibilités : bureau pour activité professionnelle, chambre d'amis ou 5 ? chambre. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, un toilette séparé ainsi qu'une belle mezzanine ouverte, idéale pour un espace détente ou bureau. Un très grand garage vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse en bois avec store banne, d'un agréable jardin et d'un appentis. Maison entièrement équipée en domotique, avec chauffage en aérothermie, poêle à bois, panneaux solaires et excellente performance énergétique (DPE : A). Un bien rare, alliant modernité, confort et performance énergétique. Aucun travaux à prévoir, venez poser vos valises. Pour toute information complémentaire ou demande de visite, merci de contacter le 06 02 01 00 02, du lundi au samedi, de 8h à 19h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 364 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Perrine MOREAU, Tél. : 06 02 01 00 02, E-mail : perrine.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 103009775.

Superbe maison contemporaine de 133 m² aux portes de guingamp. Prix 278250 euros (dont 13250 euros d'honoraires) entièrement rénovée. Toiture moins de 10 ans. Au rdc superbe cuisine neuve toute équipée ouverte sur un séjour salon très lumineux, le tout sur 60 m². Une véranda de 20 m² carrelée et une terrasse bois donnant sur un jardin entièrement clos. (cloture neuve). Exposition sud-ouest. Une superbe suite parentale avec dressing, salle d'eau, deux vasques. Etage : un escalier contemporain mène aux 3 chambres très lumineuses. Salle d'eau avec douche à l'italienne et deux vasques. Points forts : environnement très calme. Accès aux transports scolaires et bus à moins de 3mn. Menuiseries double vitrage alu. Volets roulants solaires. Cuisine entièrement équipée avec de beaux matériaux. Poële à pellets. Garage fermé. 2 places de stationnement. Portail électrique. Tout à l'égout, fibre. Aucun travaux. Cette maison n'attends que vous. Coup de coeur. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000 et 1200 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez judith gouëbault, au 06 80 78 77 89 ou, par courriel à j.gouebault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de judith gouëbault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 804903284 saint-brieuc auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452164- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) judith gouëbault (ei) agent commercial - numéro rsac : 804903284 saint-brieuc -.