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Maison 6 Pièces 164 m² à vendre à Châtelaudren-Plouagat (22170)
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Vente maison 6 pièces 164 m² Châtelaudren-Plouagat (22170)

470 000 €

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad france - paul cedretto vous propose : dpe b * vie de plain pied * aucun travaux à prévoir * exposition sud * 164 m² habitable située proche du centre de plouagat et de toutes les commodités, cette maison de 2009 propose un ensemble de prestations complètes : vie de plain-pied, volumes et luminosité appréciables, extérieur agréable. La maison se compose : au rdc, entrée, salon séjour, cuisine qui peut être ouverte ou fermée grâce à ses portes à galandage, wc séparé, et une master comprenant chambre, dressing et salle d’eau. Au premier étage, 3 chambres dont une avec sa terrasse privative, un bureau, un wc séparé, et une salle de bain avec douche. Atouts principaux : diagnostics vierges de toutes anomalies dpe b 2,60m d’hauteur sous plafond prise pour voiture électrique garage avec sa porte de 4.5m de long, et pouvant accueillir des véhicules hauts. Terrasse plein sud. Equipement et prestation : fibre ballon d’eau chaude de 2023 porte de garage électrique poêle à bois de 2018 plafond avec isolant acoustique dans la cuisine pompe à chaleur air / eau avec chauffage au sol au rdc entretien et nettoyage revêtement extérieur mars 2026 surfaces : habitable de référence : 164 m² garage : 50 m² terrain : 883 m² cuisine de 18 m² taxes foncières : 1100 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 105 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m paul cedretto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 852171032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Terrasse
  • Jardin
  • Orientation sud
Confort
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 164 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 470 000 € (soit 2 866 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 1963267
iad france agence immobilière à Lieusaint (77127)
iad france
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