Vente maison 10 pièces 330 m² Châtelaudren-Plouagat (22170)

Iad france - paul cedretto vous propose : dpe b * vie de plain pied * aucun travaux à prévoir * exposition sud * 164 m² habitable située proche du centre de plouagat et de toutes les commodités, cette maison de 2009 propose un ensemble de prestations complètes : vie de plain-pied, volumes et luminosité appréciables, extérieur agréable. La maison se compose : au rdc, entrée, salon séjour, cuisine qui peut être ouverte ou fermée grâce à ses portes à galandage, wc séparé, et une master comprenant chambre, dressing et salle d’eau. Au premier étage, 3 chambres dont une avec sa terrasse privative, un bureau, un wc séparé, et une salle de bain avec douche. Atouts principaux : diagnostics vierges de toutes anomalies dpe b 2,60m d’hauteur sous plafond prise pour voiture électrique garage avec sa porte de 4.5m de long, et pouvant accueillir des véhicules hauts. Terrasse plein sud. Equipement et prestation : fibre ballon d’eau chaude de 2023 porte de garage électrique poêle à bois de 2018 plafond avec isolant acoustique dans la cuisine pompe à chaleur air / eau avec chauffage au sol au rdc entretien et nettoyage revêtement extérieur mars 2026 surfaces : habitable de référence : 164 m² garage : 50 m² terrain : 883 m² cuisine de 18 m² taxes foncières : 1100 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 105 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m paul cedretto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 852171032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - regis simon vous propose : vente maison / villa 6 pièces maison situee a 15 min de saint-brieuc, guingamp et binic – a plelo - maison moderne avec garage de 3 chambres de 150 m² environ sur un terrain de 2700 m² environ proche du bourg, venez profiter de la tranquillité à plélo. Venez découvrir cette maison contemporaine aux belles prestations, construite en 2018 et située dans un environnement calme et verdoyant. Dès l’entrée, vous serez séduits par une grande pièce de vie à l’agencement original, composée d’une salle à manger avec cuisine équipée et aménagée ainsi que d’un salon. Cette belle pièce de vie lumineuse est le coeur de la maison offrant un espace convivial propice aux échanges et aux moments partagés. Elle donne également accès au jardin exposé sud et communique naturellement avec la terrasse à finir de personnaliser. Côté nuit, vous profiterez pleinement d’une vie de plain-pied par la présence d’une jolie suite parentale avec chambre, grande salle de bains avec douche et dressing. Une buanderie, un point d’eau avec des wc, ainsi qu’un garage, viennent compléter sur ce niveau les prestations de cette maison actuelle, fonctionnelle et agréable à vivre. Un élégant escalier en métal et bois nous mène à l’étage ou vous retrouvez deux chambres, une salle de bain avec wc suspendu ainsi qu’une mezzanine pouvant servir de bureau ou de coin lecture. Possibilité de diviser ultérieurement le terrain qui est entièrement constructible et qui dispose déjà d’une entrée indépendante ! Atouts : environnement calme, maison fonctionnelle et soignée, belles prestations (aérothermie, plancher chauffant au rez-de-chaussée, volets électriques, système d’alarme, fibre), vie de plain-pied possible, beaux volumes, etc. Cette maison, prête à vivre, n'attend que vous, venez la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 61 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m regis simon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 913497475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un cadre paisible et sans aucun vis à vis, en bordure de forêt, cette charmante longère entièrement rénovée (intérieur il y a 3 ans), offre un cadre de vie idéal pour un projet familial. édifiée sur un terrain clos et arborée d'environ 1,2 hectares, la propriété dispose d'aménagements parfaits pour les amoureux de nature et d'animaux, notamment un cheval car un box est déjà présent avec alimentation en eau et électricité, ainsi qu'un potager. extérieur et dépendances : grand garage avec porte sectionnelle automaique pouvant accueillir 3 voitures et une remorque - petite dépendance attenante pour un atelier ou stockage - orientation plein sud. intérieur : entrée par une buanderie avec de nombeux placards pour les chaussures et vêtements - salon / salle à manger spacieux avec cheminée - cuisine séparée et équipée ouvrant sur la véranda (communiquante avec le salon / salle à manger) d'une capacité d'accueil d'environ 20 convives. espace nuit : au RDC : une chambre avec sa salle de bain privative (douche et baignoire) - à l'étage : trois chambres et une salle de bain (douche) / wc bien rare idéal pour les amateurs de tranquilité et de grands espaces. départ immédiat par des sentiers pédestres, vélo ou course à pied en forêt pour toute information, contacter le 06 07 97 31 02 ou le 02 96 79 58 46 email : tfc-chatelaudren@wanadoo.fr ou erickerlann@hotmail.fr.