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maison 5 pièces 171 m2 à vendre à Laignes (21330)

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Vente maison 5 pièces 171 m² Laignes (21330)

140 000 €

Maison 5 pièces Laignes (21330)

Iad france - doriane salles (06 17 47 97 45) vous propose : 21330 laignes (gare tgv à 25min= montbard / paris en 1h05 : village toutes commodités : superette, boulangerie, poste, écoles, collège, médecins, pharmacie. Dans ensemble immobilier début 20ème avec jardin et dépendances, divisé en 3 habitations : maison de ville mitoyenne de 171 m² environ composée au rez de chaussee : entrée avec dégagement de 9.27 m² environ, bureau avec insert de 19.90 m² environ, double séjour lumineux de 40.71 m² environ avec parquets chêne et insert prolongé d'une véranda chauffée de 26.71 m² environ avec sol en pierre polie, cuisine équipée de 14.92 m² environ, cellier avec placards de 4.73 m² environ, wc de 1.31 m² environ. 1er etage avec sol parquet de chêne : chambre de 17.34 m² environ avec placard, chambre de 20.19 m² environ, chambre de 19.91 m² environ, salle de bain en marbre 6.05 m² environ, dégagement de 11.48 m² environ, dressing de 6.27 m² environ, cabinet de toilette de 3 m² environ 2eme etage : combles aménageables isolés. Sous sol : buanderie et grande chaufferie surface total de terrain 2863 m² environ comprenant : chemin d'accès, parc arboré, verger, lande et dépendances : 3 garages, bûcher, préau, chenil. À noter : servitudes de passage à l'égard des voisins sur certaines parcelles de terrain autour de la maison. Chauffage central par chaudière fioul condensation ou chaudière à bois, 2 inserts bois dans bureau et séjour. Alarme, adoucisseur d'eau. Assainissement : tout à l'égout. Visite video disponible sur demande honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 309 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme doriane salles ei (id 47276), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Parquet

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel

Placards

Câble TV
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 171 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 2 863 m²
Etat: Construit en 1900
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 675 et 3 619 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 675 et 3 619 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.