Maison à vendre à Channay (21330)

À Channay, paisible village à 5minutes de Laignes (commodités), à 30minutes de Chatillon-sur-Seine et Montbard (gare TGV), au calme, dans une impasse, venez découvrir cette confortable maison, habitable immédiatement. Vous serez séduits par des pièces spacieuses et lumineuses mais également par son agréable terrain aménagé. Pour la partie habitation de 165 m² comprenant, au rez-de-chaussée : entrée par sas vitré, cuisine équipée (17 m²) avec porte fenêtre ouvrant sur terrasse et espace dînatoire (14.8 m²), salon / salle à manger (40 m²) avec poêle à bois et porte fenêtre ouvrant sur terrasse, couloir, chambre de 10 m², salle d'eau (4 m²), wc séparé, pièce dressing de 8.5 m² et buanderie de 6.5 m² avec porte ouvrant sur l'extérieur. Au premier étage : palier de 12 m², larges dégagements, 3 chambres individuelles de 9 à 14 m² puis une salle d'eau avec wc (9.8 m²). Pour les extérieurs, sur une parcelle totale de 1427 m², entrée par portail et portillon sur cour fermée devant desservant la maison, un bûcher, un garage de 32 m² au sol avec grenier, cave (11 m²), atelier de bricolage (20 m²), anciennes soues transformées en débarras et local technique pour la piscine, accès par le garage à une parcelle pour parking (100 m²) et une grange de 40 m² au sol avec étage pour stockage et compteur électrique en triphasé indépendant. Par la cour sur le côté de la maison, accès à une parcelle de jardin clos à l'arrière (750 m²), sans vis-à-vis, avec espace potager, arbres fruitiers, un cabanon pour abri de jardin et un chalet en bois (19.5 m²) pour remise puis une piscine enterrée d'environ 50m³, chauffée par pompe à chaleur. Terrasse à l'arrière de la maison d'environ 32 m² avec stores bans. Huisseries double-vitrage bois sur l'ensemble et 2 portes d'entrées double vitrage pvc. Chauffage par convecteurs électriques et poêle à bois aux normes. Bon classement énergétique en D ! Assainissement individuel. Fibre optique possible. Taxe foncière y compris ordures ménagères : 783 euros. Ensemble en très bon état et entretenu proposant une spacieuse maison d'habitation avec vie de plain-pied possible, de belles dépendances et un vaste terrain clos et aménagé. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 169 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 550 € Honoraires charge acquéreur : 8 450 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339.

Charmante Maison Familiale à Nicey 21330 Description : Nichée au cœur du paisible village de Nicey, cette spacieuse maison de 140 m² est une véritable opportunité pour les familles en quête de confort et de sérénité. Avec son intérieur chaleureux et ses extérieurs soignés, elle offre un cadre de vie idéal en Bourgogne. Caractéristiques principales : • Surface habitable : 140 m² • Extérieurs : Cour à l'avant, jardin à l'arrière • Garage : 45 m² • Terrasse : Spacieuse, à l'avant de la maison • Chauffage : Chaudière fioul • Fenêtres : Double vitrage • Assainissement : Tout à l'égout • Volets : Solaires électriques Intérieur : • Cuisine aménagée moderne et fonctionnelle (17 m²) • Salon convivial avec poêle à bois • Salle à manger lumineuse, ouverte sur le jardin • Buanderie pratique de 10 m² • 4 chambres confortables avec dressings intégrés • Salle de bain à l'étage • 1WC à chaque étage pour plus de confort Atouts supplémentaires : • Maison en excellent état, habitable immédiatement • Cadre de vie agréable à la campagne, proche des commodités (commerces, écoles, transports à Laignes 21330) Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un cadre de vie privilégié en Bourgogne ! Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, veuillez me contacter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 103 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jason MONNOT, Tél. : 06 80 93 07 86, E-mail : jason.monnot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 980 782 775.

Iad france - doriane salles vous propose : 21330 laignes (gare tgv à 25min= montbard / paris en 1h05 : village toutes commodités : superette, boulangerie, poste, écoles, collège, médecins, pharmacie. Maison de village 127 m² environ à rénover, 7 pièces avec véranda, courette et remise. La maison est composée au rez de chaussee : d'une entrée de 6 m² environ desservant d'une part un bureau de 9 m² environ avec wc, d'autre part un séjour de 13 m² environ, une chambre de 12 m² environ, cuisine de 9 m² environ donnant sur un patio de 6 m² environ puis une véranda de 12 m² environ (menant à la maison annexe) et une courette de 28 m² environ. 1er etage : palier de 3 m² environ, chambre de 15 m² environ, salle d'eau de 4 m² environ, en enfilade une chambre de 19 m² environ et une chambre de 13 m² environ. 2eme etage : combles aménageables de 63 m² environ. La maison annexe est composée d'un salon avec cheminée de 26 m² environ et au dessus pièce à aménager de 20 m² environ. Egalement une remise non attenante de 25 m² environ derrière la maison au fond du passage commun. Non attenant : jardin potager à proximité assainissement collectif, chauffage central fioul, fenêtres double vitrage bois (en partie), adoucisseur d'eau, monte escaliers électrique (entre rdc et étage) toiture en bon état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 374 et classe climat f indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme doriane salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Transaxia ravieres - gilles busseau (ei) - 06 03 87 31 18 -  entre ravières et chatillon-sur-seine, à moins de 20 km de la gare t. E.R. De nuits-sous-ravières (à 35 km de la gare t. G.V. De montbard) dans un village tranquille à 5 km de laignes, maison t 3 / 4 de 107 m² habitables avec cour et dépendances. Travaux importants réalisés ces dernières années : fenêtres et portes en double vitrage, toitures  (charpentes et couvertures), isolation intérieure + grenier, poêles à granulés. De plain pied, cuisine (14 m²), salle à manger / salon (31.2 m²), salle de bain (7.6 m²), w. C. (1.5 m²), cellier (7 m²) et cave attenante (9.6 m²).À l'étage, palier (1.2 m²), deux chambres (15 m² et 23.7 m²) communicantes mais indépendantes.  grenier au niveau 2 en deux parties (50 m² au sol environ).Cour (80 m²), appentis (36 m²) avec chafaud (15 m²), atelier (13.5 m²), ancienne cuisine / bûcher (16.2 m²), grenier avec accès de la cour (environ 70 m² au sol).Renseignements, informations complémentaires et / ou visite :  gilles busseau - agent commercial - r. C.S. Auxerre 887869360 - agence transaxia de  ravieres - 06 03 87 31 18. - 03 10 00 00 22 - ; « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Iad France - Christoph Herbrand vous propose : Ensemble immobilier avec appartement 4 pièces d'une surface habitable d'environ 129 m² et commerce de boulangerie situé dans un joli village avec commerces et restaurants sur l'axe routier principal entre Châtillon-sur-Seine et Chablis, prisé par un flux touristique tout le long de l'année et par une clientèle locale fidèle. L'ensemble est habitable et opérationnel de suite sans travaux. La boulangerie, étant la seule à 18 km à la ronde des confrères, elle est donc parfaitement placée. Pour favoriser une bonne reprise du commerce, les propriétaires se proposent à aider les futurs acquéreurs dans un premier temps. Huisseries double vitrage. Chauffage électrique. Toiture en bon état. Assainissement collectif tout à l'égout. Une cave. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christoph Herbrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 908497860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Riglet vous propose : Maison de village à Laignes avec toutes les commodités de premières nécessités (commerces, banque, scolarités, médicales). Cette maison de 129 m² habitable se compose en rez-de chaussée, d'une spacieuse entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de douche avec wc, d'un salon pouvant faire office de bureau ou chambre d'amis, et d'une seconde chambre. À l'étage, deux chambres très spacieuses avec pour l'une d'entre elle un coin salon. En sous-sol, deux caves accessibles à l'intérieur de la maison. En extérieur, 1 courette entièrement close de murs située à l'entrée de la maison et une terrasse de verdure à l'arrière de la maison close de murs également pour des moments de détentes à l'abri des regards. Maison habitable en l'état, très bien entretenue. Assainissement collectif, chauffage poêle à granules qui chauffe majoritairement la maison et, en complément, radiateurs électrique à synergie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Riglet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dijon sous le numéro 813314473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Channes, à 11 km des Riceys, 18km de Chaource et 25 de Tonnerre et Bar Sur Seine, venez découvrir cette maison d'environ 97 m² avec ses dépendances et son jardin de 607 m² à quelques pas de la maison. Amoureux du calme de la campagne et de rénovation, cette maison est pour vous. La maison principale est composée au rez-de-chaussez, d'une entrée, d'une salle à manger de 21 m², d'un salon de 18 m² avec conduit de cheminée, d'un bureau, d'une cuisine de 16 m², d'un WC. À l'étage on retrouve une chambre de18 m² avec placard et point d'eau et un grenier pouvant être aménagé en chambre de 16 m². À l'extérieur on retrouve une pièce avec lavabo et sanitaire (WC, douche), une grande salle de 30 m² donnant accès à l'étage équipé de deux chambres de 11 m² et un WC avec lave main. Dans les dépendances on retrouve un atelier de 20 m², une ancienne écurie de 29 m² et une cave voutée. Un système de chauffage central avec chaudière à fioul de 1990 environ est existant. Un système ancien d'assainissement est existant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 42 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiffany DUCAT, Tél. : 06 72 02 68 74, E-mail : tiffany.ducat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 879 818 177.

Maison de Maître – Bourgogne (Marcenay, Côte-d'Or) 350 m² habitables – volumes généreux & charme authentique Au cœur du village de Marcenay, découvrez cette superbe maison de maître de 350 m² offrant de très beaux volumes, de hauts plafonds (3,10 m) et un cachet unique. - Localisation idéale : • 4 min de toutes commodités • 50 min de Dijon • 2h10 de Paris / 2h20 de Lyon par route • À 5 min à pied d'un lac peu fréquenté, dans un environnement calme et préservé - Disposition intérieure : Rez-de-chaussée • Grand hall d'entrée • Salon lumineux de 60 m² avec poêle à bois • Cuisine ouverte de 44 m² • Salle cinéma de 38 m² • Salle d'eau double vasque, douche à l'italienne et WC suspendu • Buanderie • Dépendances : chaufferie, garage, atelier, grenier 1er étage • Salle de jeux de 55 m² • 5 chambres • Salle de bain Baignoire balnéo et WC 2ème étage • Superbe espace ouvert de 90 m² • Salle de bain, WC et local technique Extérieurs & atouts : • Jardin exposé plein sud • Grande cave voûtée (idéal amateur de vin) • Maison parfaite pour recevoir famille & amis • Charme, authenticité et volumes exceptionnels • Toiture en bon état, électricité et plomberie récents, double vitrage pvc, assainissement individuel. Un bien rare et d'exception en Bourgogne, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jason MONNOT, Tél. : 06 80 93 07 86, E-mail : jason.monnot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 980 782 775.

À Cruzy-le-Châtel, agréable village à 15 minutes d'Ancy-le-Franc (premières commodités) et 20 minutes de Tonnerre, venez découvrir cette charmante maison ancienne, d'une surface habitable de 59 m², comprenant en rez-de-chaussée élevé sur sous-sol : entrée, cuisine aménagée (6 m²), salle d'eau avec wc, séjour (19 m²) avec porte ouvrant sur jardin à l'arrière, une chambre de 12 m² avec une pièce attenante constituée d'un wc et d'un accès au sous-sol. Au sous-sol, une chambre (15 m²), deux caves (13 et 16 m²) dont une avec espace buanderie et l'autre avec espace chaufferie. Dépendance pour remise (9 m²) avec ancien four à pain. Garage indépendant de 34 m² au sol. Pour les extérieurs, sur une parcelle totale de 911 m² : cour devant la maison, jardin à l'arrière et sur le côté, arboré (dont fruitiers) et clos de murs, deux portails et portillon. Huisseries double-vitrage et volets roulants électriques. Chauffage central par chaudière gaz (2016) avec citerne enterrée. Gros œuvre en bon état (toiture environ 20ans). Assainissement individuel. Taxe foncière 427euros. Idéal pour résidence secondaire ou pour un premier achat. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 56 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 52 000 € Honoraires charge acquéreur : 4 000 € soit 7,69 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339.

Iad france - joëlle hegot vous propose : 10 channes pavillon de plain pied de 1983, à rénover partiellement sur terrain de 418 m² clos entrée par cuisine aménagée de 14 m², 1 pièce de vie de 19 m² donnant sur terrasse à l'arrière, 3 chambres et possibilité d'en créer une 4ème, 1 salle d'eau et wc séparé. Remise de l'électricité en cours, toiture en bon état, fenêtres alu double vitrage, fosse septique. Sur (l'éxtérieur, possiblité de faire un garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 323 et classe climat f indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme joëlle hegot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 843573676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - joëlle hegot vous propose : 10 channes dans village au coeur des vignes champenoises, venez découvrir cette fermette de 110 m², avec nombreuses dépendances, sur 845 m² de terrain clos. La maison principale est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine spacieuse, d'une chambre, d'une salle d'eau, wc séparé. Grenier aménageable sur toute la surface. Grange attenante. Dans la cour, 2ème corps de ferme, composé d'une pièces aménagée, d'une grange, possibilité d'aménager d'autres pièces, garage terrain entièrement clos, 2 entrées séparées. Idéale création gîte ou logements pour saisonniers. Très beau potentiel honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 676 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme joëlle hegot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 843573676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - joëlle hegot vous propose : 89 cruzy le chatel dans un espace arboré et sans vis à vis, propriété de caractère avec fort potentiel touristique, création de gite, ou projet familial, composée, d'une maison principale de 155 m² habitables : salle à manger de 29 m² salon chaleureux de 20 m² avec feu à bois, bureau, cuisine aménagée et équipée. Wc séparé. À l'étage, 4 chambres, 1 salle d'eau et 1 salle de bains, wc séparé. Electricité et fosse septique aux normes. Toiture bon état, double vitrage, poêle à pellets, radiateurs électriques, panneaux solaires. Granges de 600 m² (300 m² sur 2 niveaux) en bon état, idéal projet professionnel ou événementiel. Terrain de 7800 m², une partie close de murs et portail, l'autre partie boisée et close. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 389 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme joëlle hegot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 843573676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Laignes, agréable village avec commodités (boulangerie, supérette, pharmacie, médecins, école, collège. ), venez découvrir cette charmante maison ancienne, au coeur du village, rénovée en 2013, y compris toiture. Prévoir seulement salle d'eau et cuisine à aménager. Pas de jardin ni extérieur. À rez-de-chaussée, entrée (8 m²) avec espace buanderie, cuisine (7.5 m²), salle d'eau avec wc et un séjour (11 m²). Au premier étage, desservi par deux escaliers distincts, d'une part une chambre individuelle de 12.6 m² et d'autre part, deux chambres en enfilade (9 et 11 m²) dont une avec porte sur véranda avec escalier en pierres donnant sur rue. Cave accessible par la cuisine. Portes et fenêtres double-vitrage pour l'ensemble. Murs et grenier perdu isolé. Chauffage central chaudière électrique de 2013. Assainissement collectif tout à l'égout. Fibre optique possible. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 28 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339.

Venez découvrir le charme authentique de cette maison Bourguignonne située à Laignes, au cœur de la Bourgogne. Cette habitation est prête à vous accueillir, sans aucuns travaux à prévoir ! Au rez-de-chaussée : • Un salon de 20 m² offrant une atmosphère chaleureuse et cocooning, idéal pour vos moments de détente. • Une cuisine équipée sur mesure, fonctionnelle et esthétique, pour le plaisir de cuisiner. • Un bel escalier d'époque, véritable élément de caractère, menant à l'étage. Au premier étage : • Une chambre de 12 m², lumineuse et confortable. • Une deuxième chambre de 12 m², parfaite pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis. • Une salle de douche moderne avec WC. Au deuxième étage : • Une grande chambre de 32 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement (suite parentale, espace de jeux, etc.). Les atouts de cette maison : • Habitable de suite : aucun travaux à prévoir. • Poêle à granulés de 2018 : chauffage économique et écologique. • Double vitrage : isolation thermique et phonique optimale. • Tout-à-l'égout : raccordement au réseau d'assainissement collectif. • Chauffe-eau électrique récent. • Toiture neuve de 2006 : tranquillité assurée pour de nombreuses années. • Volets roulants électriques : confort et sécurité. • Raccordement fibre optique ok • Radiateurs électriques d'appoint : complément de chauffage si nécessaire. • Une courette fermée : espace extérieur privatif et sécurisé. • Un garage spacieux de 30 m²( plus grenier) avec porte de garage électrique : stationnement facile et espace de rangement supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 106 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jason MONNOT, Tél. : 06 80 93 07 86, E-mail : jason.monnot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 980 782 775.

Situé dans le joli village de laignes en côte d'or, à proximité de l'yonne (chablis - auxerre) de l'aube (les riceys-troyes) de chatillon sur seine (11km) et de dijon -beaune. Liagnes : village avec commerces, restaurant, pharmacie, médecin, collège, lycée, écoles primaires, vies culturelle et associative développées, cinéma etc. Ce beau pavillon moderne rénové en 2015 avec un sous-sol de 100 m² vous apporte un confort, un bien être et de merveilleux moments de détente avec sa piscine. Une entrée lumineuse avec un espace de rangement donne sur un salon-salle à manger, une cuisine avec un accès à la terrasse et la piscine. Une chambre parentale avec une douche, baignoire lavabo et un toilette. Surface du rdc environ 95 m². Un escalier moderne permet d'accéder a l'étage composé de deux chambres de 13,45 m² et 14,73 m² (parquet flottant), une salle de douche avec lavabo et toilette, un espace rangement. Un sous-sol de 100 m² accéssible par l'habitation ou par l'extérieur qui comprend : un garage avec porte électrique, une buanderie, une cuisine d'été, une pièce (salle de sport), une cave; extérieur : un terrain de 1632 m² avec cour devant et terrain à l'arrière. Une terrasse de 42 m² avec une piscine de 7m x 3m (vue sur la nature). Points techniques : double vitrage. Volets bois. Store (terrasse). Chauffage central au bois. Portail coulissant et électrique; isolation des murs et combles. Tf 1200 euros ce beau pavillon construit dans un quartier calme, proche de la nature, des vignes, rénové avec goût, est idéal pour une famille si vous recherchez une maison habitable de suite sans travaux, n'hésitez pas à programmer une visite. À bientôt. Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Idimmo Spataro a le plaisir de vous présenter ce beau pavillon avec étage construit en 1980 avec un sous-sol de 120 m², deux entrées et terrain clot de 2000 m². Située dans le village de LAIGNES, commune au nord de la Côte d'Or, où se trouvent des écoles (maternelle et primaire), un collége mais aussi des commerces, restaurants, notaire, médecin, pharmacie, artisans et entreprises ainsi que des associations sportives et culturelles.(cinéma); entouré de nombreux sites touristiques et de la nature. LAIGNES est aussi proche de la ville de CHATILLON SUR SEINE (6000 habitants ), de TONNERRE, de CHABLIS et de l'autoroute (35minutes) Cette maison offre un espace habitable de 205 m² et une surface de 120 m² au sous-sol, non négligeable (prix intéressant par rapport à une construction d'aujourd, hui); elle comprend une entrée par le sous-sol et une entrée à l'arrière de la propriété. Dans l'habitation : une entrée spacieuse de 20 m² (carrelage au sol), une salle de douche, lavabo et bidet, une cuisine ancienne de 12,70 m², des toilettes, une magnifique salle de 40, m2 (insert) avec une ouverture sur une véranda de 20 m² orientée sur le terrain arboré, deux chambres avec placards (15 m² environ). Un escalier en bois permet d'accéder à un espace aéré à l'étage composé d'un palier desservant trois chambres de 15,30 m² à 25,30 m², une salle d'eau et des toilettes. L'accès au sous-sol se fait par un bel escalier en pierres doté d'une rampe en fer forgé : 120 m² au sol avec un garage de 37 m² (portail électrique), une grande pièce de 24 m², une cuisine d'été, une chaufferie et une grange sur deux niveaux de 40 m² ( beau potentiel pour une activité professionnelle) ainsi qu'une cave. Extérieur : Terrain clot et arboré avec deux portails dont un coulissant. Jardin. Chauffage au sol (fioul) au rdc et par radiateur au 1er étage; Combles isolées; Elecrticité d'origine. Double vitrage. TF 1643 euros. Maison classe énergétique E. Maison à consommation énergétique excessive, minimum 4790 euros et maximum 6520 euros. Venez visiter rapidement cette construction de 1980, à rafraîchir, bel espace de vie offrant confort, cadre de vie facilité par les commodités à proximité et son emplacement géographique. À bientôt. Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC : , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre – Corps de ferme de caractère à Arthonnay (89740) Situé à Arthonnay, à seulement 5 minutes du prestigieux Château de Maulnes, ce magnifique corps de ferme en U vous séduira par son authenticité, ses volumes généreux et son potentiel exceptionnel. Idéalement implanté entre Tonnerre, Chaource et Les Riceys, il offre un cadre paisible au cœur d'un environnement recherché. Une habitation spacieuse et lumineuse – 270 m² habitables La maison principale se compose de 10 pièces aux beaux volumes : 5 chambres 1 bureau 2 salons chaleureux dont un avec cheminée à bois Grenier aménageable de 100 m² L'agencement en U apporte charme et fonctionnalité : À Gauche : l'habitation principale En face (au rez-de-chaussée) : les dépendances À l'étage au-dessus : chambres et salons Sur le côté droit : cuisine d'été et dépendances. Extérieurs & dépendances Vous profiterez d'une cour fermée de 500 m² avec coin d'herbe, idéale pour les enfants ou les animaux, ainsi que de nombreuses dépendances totalisant environ 400 m² comprenant : Garage Grange Cuisine d'été Cave voûtée Chaufferie Chambres d'amis En complément : 2 terrains clos non attenants de 2 600 m² et 700 m² Prestations Toitures refaites en 2020 Chaudière à bois Diagnostic énergétique classé D Travaux réalisés avec soin Prix : 140 000 € Une propriété rare offrant espace, charme et potentiel, idéale pour une grande famille. Venez découvrir ce bien unique et laissez-vous séduire par son authenticité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jason MONNOT, Tél. : 06 80 93 07 86, E-mail : jason.monnot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 980 782 775.

20 minutes de tonnerre. Maison ancienne à réhabiliter selon vos envies située dans un environnement calme, cette ancienne bâtisse offre un beau potentiel de transformation. Elle se compose de deux plateaux de 111 m² chacun, soit une surface totale de 222 m² à aménager entièrement en maison d'habitation. Les gros travaux sont déjà réalisés : toiture neuve assainissement récent un véritable projet à personnaliser selon vos goûts, idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. Jessica rabregeau (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Iad France - Jessica Fauche Champagne vous propose : EXCLUSIVITE ! MAISON DE VILLAGE A RENOVER Vous rêvez de vivre dans une charmante maison de village à rénover selon vos goûts et vos envies ? Cette maison située à Arthonnay est l'opportunité parfaite pour réaliser votre projet de vie. D'une superficie totale de 100 m², cette maison de village offre un joli potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger conviviale avec sa cheminée, une cuisine à réinventer selon vos besoins, une salle de bain et une chambre spacieuse. À l'étage, deux chambres (dont une non chauffée) vous attendent pour accueillir toute votre famille ainsi qu'une salle de bain. une partie grenier non aménagée offre un beau potentiel d'extension. À l'extérieur, un petit jardin vous permettra de profiter des beaux jours et de créer un véritable havre de paix à quelques pas de votre maison. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison de village. Vous aurez l'opportunité de laisser libre cours à votre imagination et de transformer ce bien en un véritable cocon familial. Cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique. Vivez au rythme de la campagne tout en profitant des avantages de la vie en village. Ne manquez pas cette occasion. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par le potentiel de cette demeure pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 461 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Fauche Champagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 919939892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dominique Auvitu vous propose : À deux pas du majestueux Château de Maulnes, laissez-vous séduire par ce corps de ferme de 220 m², alliant authenticité, espace et potentiel. Avec ses 5 grandes chambres, ses 2 salons (dont un avec cheminée), son bureau indépendant, cette maison est idéale pour une vie familiale ou des projets sur mesure (gîtes, maison d'hôtes. ). Un extérieur pratique et agréable : jardin et cour fermée, garage et caves voûtées pour plus d’espace et de charme. Rénovée avec soin (toitures refaites en 2020), cette propriété dispose d’une chaudière à bois performante et d’un diagnostic énergétique D. Quelques travaux d’isolation sont à prévoir pour finaliser une rénovation déjà bien engagée. Située dans un cadre privilégié, entre Tonnerre (avec sa gare SNCF), Tanlay, Chaource et Les Riceys, cette maison est une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Une visite s’impose pour apprécier tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Auvitu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 402878623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Riglet vous propose : Charmante Maison de Village à Cruzy-le-Châtel située à 10mn de Laignes et Ancy-le-Franc pour les premières commodités, 20 mn de Tonnerre et 30 mn de Châtillon-sur-Seine - Idéal pour Premier Achat ou Investissement Locatif. Vous rêvez de vivre dans une maison de charme, au cOEur d'un village paisible et authentique ? Ne cherchez plus, cette maison de village à Cruzy-le-Châtel est faite pour vous. Nichée dans un environnement calme et préservé, cette maison en pierre offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour une petite famille, un couple ou en tant qu'investissement locatif. D'une surface totale de 58 m² environ, cette maison de deux chambres est répartie sur trois niveaux, offrant ainsi un agencement fonctionnel et optimisé. Au premier étage, vous trouverez un séjour lumineux de 19 m² environ, une cuisine séparée de 4 m² environ et une chambre de 7 m² environ. À l'étage, une chambre de 18 m² et une salle de bain avec WC de 4 m² environ. En sous-sol, double cave. Une cave enterrée et tempérée, typique de la Bourgogne vient s'ajouter ainsi qu'une dépendance de 57 m² environ sur 2 niveaux ouvrant la possibilité de créer une seconde habitation ou un atelier en fonction de vos besoins. En extérieur cour fermée et terrain non attenant de 1169 m². L'atout principal de cette maison est une terrasse de 25 m² environ, idéale pour profiter des journées ensoleillées entre amis ou en famille avec vue sur ce charmant village. Côté commodités, la maison est en bon état général et est équipée d'un système de chauffage individuel alliant insert cheminée et convecteurs, vous assurant ainsi un confort thermique optimal tout au long de l'année. Que vous soyez à la recherche d'une première acquisition ou d'un investissement locatif, cette maison de village à Cruzy-le-Châtel n'attends que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 492 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Riglet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dijon sous le numéro 813314473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - joëlle hegot vous propose : 89 sennevoy le bas dans village très calme proche d'ancy le franc, ville tous commerces et écoles, ensemble de 2 maisons de plain pied de 7 pièces, pour une surface totale de 114 m² sur terrain entièrement clos de 1200 m² dans la 1ère habitation, entrée par cuisine, séjour, salle d'eau, chambre, wc séparé. Dans la 2ème habitation, cuisine, séjour, chambre, wc dans la cour, 2 granges et un magnifique verger (pêches de vigne, cerises, reine-claude,. ) tout à l'égout, travaux d'isolation à prévoir honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 563 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme joëlle hegot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 843573676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Corps de ferme à fort potentiel – Idéal projet de rénovation Situé dans un environnement calme, ce corps de ferme plein de charme offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. L'ensemble s'organise autour d'une cour centrale, avec deux habitations indépendantes de part et d'autre, et de nombreuses dépendances attenante. Habitations • Maison principale d'environ 92 m² habitations est déjà équipée de double vitrage avec volets roulants • Seconde maison d'environ 45 m², avec véranda et possibilité d'agrandissement (latéral ou surélévation) Dépendances • Étable de 46 m² • Seconde étable de 53 m² • Grange de 85 m² • Bâtiment annexe d'environ 100 m² • Grande grange de 112 m² • Ancien poulailler • Soue à cochons Les toitures sont en bon état général. Extérieurs • Terrain entièrement clos • Cour centrale agréable • Petite cour à l'arrière Équipements • Raccordement au tout-à-l'égout Vous serez séduits par les matériaux anciens présents sur le bien : • Pierre de Bourgogne • Tomettes • Cheminées d'époque Ce bien d'exception est enfin disponible à seulement 55 000 euros, mais certainement pas pour très longtemps. N'attendez plus pour programmer une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jason MONNOT, Tél. : 06 80 93 07 86, E-mail : jason.monnot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 980 782 775.

Iad France - Sarah Maddi vous propose : Propriété de caractère avec dépendance à Villon Située dans le pittoresque village de Villon, cette demeure pleine de caractère allie authenticité régionale et confort. Avec ses pierres apparentes, tommettes brutes et pierres de Bourgogne, elle séduit par son charme unique. Vous pénétrez par un sas d'entrée vitré, qui ouvre sur une cuisine équipée et fonctionnelle. Cette dernière dessert un spacieux salon-séjour, idéal pour recevoir et profiter des volumes généreux. Deux chambres et une salle d'eau avec WC intégrés complètent le rez-de-chaussée, offrant un espace de vie de plaind-pied confortable. À l'étage, une grande pièce palière dessert deux chambres, un WC et une salle d'eau dans la partie traditionnelle. La partie créée de l'étage accueille trois chambres supplémentaires, et un dégagement servant actuellement d'espace de jeux pour enfants. Le tout offrant confort et modularité pour tous. Le charme de cette bâtisse se prolonge à l'extérieur : vous profiterez d'une terrasse couverte, avec accès à la chaufferie, parfaite pour profiter des repas en extérieur, d'une belle cave voûtée, ainsi qu'une grange en cours de rénovation et d'un ancien pigeonnier idéaux pour des projets futurs. Un espace vert à l'arrière de la maison est également présent. Anciennes écuries transformées en logement indépendant attenant, actuellement exploité en location Airbnb, vous offre 125 m² supplémentaires de plaind-pied : Une grande pièce de vie baignée de lumière avec son poêle à bois, donne accès à une salle de bain, un WC indépendant, une salle d'eau, une cuisine équipée et deux chambres. Cette dépendance donne accès à un jardin totalement clos de 670 m². Cette propriété séduira les familles cherchant un cadre de vie généreux et paisible, ainsi que des investisseurs ou particuliers désireux de bénéficier d'une résidence secondaire avec revenu locatif immédiat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 205 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Maddi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 944140672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - joëlle hegot vous propose : 89 villon dans village calme aux portes des vignobles champenois, découvrez cette magnifique maison de village de 192 m² entièrement rénovée. Cuisine de 23 m² aménagée et équipée, vaste salon de 46 m² avec cheminée et insert. 1 chambre et salle d'eau avec wc, a l'étage 4 belles chambres de 21 m², 19 m², 26 m² et 18 m², 1 salle de bains, wc séparé. Sur l'extérieur, belle terrasse, terrain sans vis à vis donnant sur la campagne, atelier séparé de 18 m², garage de 23 m² avec wc, chauffage électrique. Aucun travaux à prévoir assainissement fosse septique honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 320 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme joëlle hegot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 843573676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.