Maison de Maître Bourgogne (Marcenay, Côte-d'Or) 350 m² habitables volumes généreux & charme authentique Au cœur du village de Marcenay, découvrez cette superbe maison de maître de 350 m² offrant de très beaux volumes, de hauts plafonds (3,10 m) et un cachet unique. - Localisation idéale : 4 min de toutes commodités 50 min de Dijon 2h10 de Paris / 2h20 de Lyon par route À 5 min à pied d'un lac peu fréquenté, dans un environnement calme et préservé - Disposition intérieure : Rez-de-chaussée Grand hall d'entrée Salon lumineux de 60 m² avec poêle à bois Cuisine ouverte de 44 m² Salle cinéma de 38 m² Salle d'eau double vasque, douche à l'italienne et WC suspendu Buanderie Dépendances : chaufferie, garage, atelier, grenier 1er étage Salle de jeux de 55 m² 5 chambres Salle de bain Baignoire balnéo et WC 2ème étage Superbe espace ouvert de 90 m² Salle de bain, WC et local technique Extérieurs & atouts : Jardin exposé plein sud Grande cave voûtée (idéal amateur de vin) Maison parfaite pour recevoir famille & amis Charme, authenticité et volumes exceptionnels Toiture en bon état, électricité et plomberie récents, double vitrage pvc, assainissement individuel. Un bien rare et d'exception en Bourgogne, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jason MONNOT, Tél. : 06 80 93 07 86, E-mail : jason.monnot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 980 782 775.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 1536435À 20km de Montbard, secteur très calme, gare TGV à 1h03 de Paris Gare de Lyon, 35 minutes de Dijon, nous vous proposons cette maison d'habitation composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un bel escalier en bois mène à un spacieux bureau d'environ 17 m², deux chambres, puis, sur un palier distinct, deux autres grandes chambres de 19 m² et 21 m², cette dernière disposant d'un balcon privatif et d'un dressing de 5 m². Un garage, accessible depuis l'intérieur comme l'extérieur, est équipé de deux grandes portes. Il comprend également un espace chaufferie et une dépendance pouvant servir de stockage, notamment pour le bois. Les plus : terrain clos avec murs en pierre, tout-à-l'égout, pièces spacieuses, jardin, éléments de caractère (poutres, pierre, dalles anciennes). N'hésitez pas à contacter Etienne BIGARNE au 07 68 05 55 34 pour organiser une visite.