Maison de Maître Bourgogne (Marcenay, Côte-d'Or) 350 m² habitables volumes généreux & charme authentique Au cœur du village de Marcenay, découvrez cette superbe maison de maître de 350 m² offrant de très beaux volumes, de hauts plafonds (3,10 m) et un cachet unique. - Localisation idéale : 4 min de toutes commodités 50 min de Dijon 2h10 de Paris / 2h20 de Lyon par route À 5 min à pied d'un lac peu fréquenté, dans un environnement calme et préservé - Disposition intérieure : Rez-de-chaussée Grand hall d'entrée Salon lumineux de 60 m² avec poêle à bois Cuisine ouverte de 44 m² Salle cinéma de 38 m² Salle d'eau double vasque, douche à l'italienne et WC suspendu Buanderie Dépendances : chaufferie, garage, atelier, grenier 1er étage Salle de jeux de 55 m² 5 chambres Salle de bain Baignoire balnéo et WC 2ème étage Superbe espace ouvert de 90 m² Salle de bain, WC et local technique Extérieurs & atouts : Jardin exposé plein sud Grande cave voûtée (idéal amateur de vin) Maison parfaite pour recevoir famille & amis Charme, authenticité et volumes exceptionnels Toiture en bon état, électricité et plomberie récents, double vitrage pvc, assainissement individuel. Un bien rare et d'exception en Bourgogne, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jason MONNOT, Tél. : 06 80 93 07 86, E-mail : jason.monnot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 980 782 775.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 1536435Iad France - Christoph Herbrand vous propose : Ensemble immobilier avec appartement 4 pièces d'une surface habitable d'environ 129 m² et commerce de boulangerie situé dans un joli village avec commerces et restaurants sur l'axe routier principal entre Châtillon-sur-Seine et Chablis, prisé par un flux touristique tout le long de l'année et par une clientèle locale fidèle. L'ensemble est habitable et opérationnel de suite sans travaux. La boulangerie, étant la seule à 18 km à la ronde des confrères, elle est donc parfaitement placée. Pour favoriser une bonne reprise du commerce, les propriétaires se proposent à aider les futurs acquéreurs dans un premier temps. Huisseries double vitrage. Chauffage électrique. Toiture en bon état. Assainissement collectif tout à l'égout. Une cave. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christoph Herbrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 908497860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.