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maison 5 pièces 129 m2 à vendre à Labarde (33460)
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Vente maison 5 pièces 129 m² Labarde (33460)
244 000 €

Maison 5 pièces Labarde (33460)

Iad france - yannick david (06 28 09 77 58) vous propose : sur la commune de labarde, proche de l'école des vignes et de la mairie du village, cette maison en pierre de 129 m² et érigée sur une parcelle divisible et constructive de 830 m² entièrement clôturée. Elle est composée au rdc d'une belle entrée avec son carrelage ancien conservant le charme d’antan, d'une grande chambres de 24 m² avec un point d'eau, nous pouvons rapidement se projeter avec belle chambre parentale, un salon de 23 m² et donnant sur une cuisine fermée de 18 m². Sur l'étage de beaux volumes avec 2 grandes chambres dont une de 30 m² pouvant être découpée et une salle de bain. Sur l'extérieur, un jardin très bien agencé avec un garage de 25 m² et un cellier pour nos rangements. Un audit énergétique a été réalisé pour améliorer rapidement la notation du dpe. Venez vite découvrir ce bien. Cette maison à fort potentiel attend ses futurs propriétaires. Que vous soyez investisseur ou à la recherche de votre maison principale, elle est sûrement faite pour vous ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 341 et classe climat g indice 107. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Yannick david ei (id 25531), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 832542948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Fuel
  • Câble TV
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 129 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 830 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 410 et 4 670 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 410 et 4 670 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 341 kWh/m².an 107* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F G 107 kg CO₂/m².an
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 244 000 € (soit 1 891 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1469312
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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  • Carte
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