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maison 5 pièces 82 m2 à vendre à La Roë (53350)
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Vente maison 5 pièces 82 m² La Roë (53350)
91 000 €

Maison 5 pièces La Roë (53350)

Située à la roë (53350), cette charmante maison en pierres offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amateurs d'authenticité. Dès l'entrée, vous serez charmés par les poutres apparentes qui offrent un salon séjour chaleureux avec un poêle à pellets récent; la cuisine est lumineuse grâce aux velux qui offrent un puits de lumière. Un sas pour se rendre à l'extérieur pourrait être aménagé en coin repas. Une chambre avec salle d'eau et wc complète le rez de chaussée. À l'étage se trouve une seconde chambre avec sa propre salle d'eau et wc, ainsi qu'un bureau ou dressing. Pour compléter le tout, une terrasse et un terrain clos viennent agrémenter cette propriété pleine de charme. Vous pourrez profiter de l'extérieur buccolique qui se trouve à l'arrière de la maison. Belle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 91 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : clarisse gadbin, tél. : 06 36 49 76 81, e-mail : clarisse.gadbin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 844 215 426.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 82 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 338 m²
Environnement
  • Quartier : BOURG
Etat
  • Construit en 1949

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 870 et 1 220 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 220 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 239 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 91 000 € (soit 1 110 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 16 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 1312738
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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