Vente maison 5 pièces 112 m² La Roche-sur-Yon (85000)

MAISON DE CHARME EN HYPERCENTRE DE LA ROCHE SUR YON

Située en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison pleine de caractère séduira par son agencement original et ses volumes lumineux, parfaitement adaptés à la vie de famille. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard mène à une agréable salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, à la fois fonctionnelle et conviviale, complétée par une buanderie attenante. Cet espace de vie chaleureux s'ouvre sur un charmant jardinet avec terrasse exposée plein sud, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un salon-séjour en demi-niveau, offrant une ambiance cosy et un véritable esprit cocooning. À l'étage, un palier avec placard dessert une première chambre, un WC indépendant, une salle d'eau moderne, ainsi que deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing pour un rangement optimal. La maison dispose également d'une place de stationnement privative et d'un appentis pour le stockage. Un véritable atout en centre-ville. Aucun travaux à prévoir : cette maison au charme unique n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour y poser leurs valises et profiter de son confort et de son atmosphère chaleureuse. Référence agence : 319.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Cheminée
• Ensoleillé
• Terrasse
• Jardin
• Bien de caractère

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz

Pièces

• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 WC
• Salle d'eau
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 112 m²

Etat

• Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr