Vente maison 5 pièces 84 m² La Roche-sur-Yon (85000)

Iad France - Bastien Herbreteau vous propose : La Roche-sur-Yon – Quartier La Courtaisière Dans le quartier de La Courtaisière, venez découvrir cette maison de 1974, implantée sur une parcelle de 189 m², offrant une distribution sur trois niveaux, idéale pour un projet familial ou pour ceux qui recherchent simplement de l’espace. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’un spacieux garage, véritable atout au quotidien, avec un accès à l’arrière de la parcelle. Un hall d’entrée dessert ensuite les niveaux supérieurs. Le premier étage constitue le cOEur de la maison : un salon / séjour convivial, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un WC et un espace douche, appréciable pour le rythme de vie de tous les jours. Il est à préciser que la cloison entre la cuisine et le séjour peut éventuellement être ouverte, offrant un volume différant pour les gens cherchant un espace complet. Au dernier niveau, l’espace nuit propose quatre chambres et une salle de bains : une configuration qui permet à chacun de trouver sa place, que ce soit pour des chambres, un bureau ou une pièce dédiée. Contactez-moi pour obtenir plus d'informations et organiser, ensemble, une visite. À noter : grâce à ses 4 chambres et à sa distribution sur plusieurs niveaux, cette maison peut également s’envisager dans le cadre d’un projet d’investissement, notamment pour une mise en colocation. Le grand garage, avec son accès et ses volumes, peut aussi représenter une opportunité d’aménagement (chambre supplémentaire, espace indépendant type studio, bureau…), sous réserve des autorisations d’urbanisme, des contraintes techniques et réglementaires, et des travaux nécessaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Herbreteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 800 878 886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison située à proximité du Haras de la Vendée, dans un environnement calme. Elle propose sur deux niveaux : une pièce de vie avec balcon, une cuisine aménagée ouverte, 3 chambres, une salle de bains, 2 W. C. Garage d'environ 50 m² avec une belle hauteur sous plafond, cave. Jardin arboré. Secteur calme, rue non passante. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Je vous propose cette maison de plein pied avec ses deux chambres, vaste séjour avec cheminée et une cuisine équipée ouverte sur le séjour dans un quartier tranquille proche toute commodité, hospital, grande surface à 5 minutes à pied, le bien dispose également de deux garages et deux places de parking, le premier pour un véhicule et le second pour deux véhicules, une belle véranda pour vos soirées familiale et le jardin bien exposé, la façade à été rénover très récemment ainsi que les ouvertures, à voir absolument sans tarder les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 942573.

Iad France - Fanny Sorin vous propose : À VENDRE - LA ROCHE -SUR-YON - Maison- T5 – 116 m² - 4 Chambres - Terrasse - Garage -Parcelle de 230 m² – Quartier 'LE COTEAU'. Dès l’entrée, vous serez accueillis par un couloir qui dessert une belle pièce de vie traversante d’environ 30 m², lumineuse à toute heure de la journée, où le poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale. Dans le prolongement, la cuisine attenante, aujourd’hui fonctionnelle et agréable au quotidien, s’intègre parfaitement à la vie de la maison. Elle présente quelques marques du temps qui pourront, selon les envies, être modernisées, sans pour autant nécessiter de travaux immédiats. Depuis le salon comme depuis la cuisine, vous accédez directement au jardin exposé ouest, tandis que la façade principale bénéficie d’une belle exposition est. À l’étage, le palier de nuit distribue 4 chambres aux beaux volumes, idéales pour une vie de famille confortable : • une grande chambre avec placard • une chambre avec point d’eau • une chambre avec balcon et placard • une quatrième chambre avec placard, parfaite pour enfant, bureau ou espace invités Vous y trouverez également une salle d’eau avec douche et double vasque ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, la propriété s’étend sur une parcelle d’environ 230 m². Le jardin, situé à l’arrière de la maison côté salon et cuisine, est entièrement clôturé et propose un espace agréable et sécurisé, complété d'une terrasse avec store banne, idéale pour les repas d’été et les moments de détente. Un garage d’environ 15 m² avec espace cellier / buanderie complète l’ensemble, avec porte de service donnant également sur le jardin. Stationnement possible sur la propriété. Maison en double mitoyenneté, un atout qui favorise l’isolation thermique. Peu énergivore, elle bénéficie d’un classement énergétique en DPE C. Entièrement entretenue au fil des années (façade, toiture, isolation, électricité, ventilation…), elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans gros travaux, uniquement quelques rafraîchissements selon les envies. Située dans un quartier calme et recherché, à proximité des commerces, écoles, espaces verts et transports. Ce bien est peut-être celui que vous attendiez ? Contactez-nous pour en parler ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Sorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA Roche-Sur-Yon sous le numéro 833067861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE Maison pleine de charme, à deux pas du centre de La Roche-sur-Yon Idéalement située dans une petite rue calme, cette maison des années 60 dégage un charme rétro irrésistible. À quelques minutes seulement du centre-ville, elle offre à la fois tranquillité et proximité des commodités. 3 chambres confortables Parfait pour un jeune couple ou une petite famille. Jardin à lancienne, fleuri et sans vis-à-vis. Dépendance au fond du jardin atelier, bureau ou futur studio, à vous dimaginer. Garage, un vrai plus en cur de ville Son style vintage, ses volumes bien pensés et son emplacement recherché en font un bien rare sur le marché. Une opportunité à saisir pour celles et ceux qui cherchent un lieu de vie paisible et plein de potentiel.

85000 (la roche sur yon) exclusivite immo-reseau olivier mary. Pour une premiere acquisition je vous propose en exclusivite. Une maison d'une surface totale de 82 m² environ à rénover au centre ville et à deux pas des commerces, vous trouverez, lycée, école, gare, commerces, laissez travailler votre imagination pour la relooker elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, une cuisine équipée et aménagée avec électroménager neuf. Un garage, avec porte communiquante sur l'arriere de la maison. À l'étage : 4 grandes pièces et une salle de bain avec toilette. Le tout, sur un terrain de 400 m² clos et sans vis à vis. Petit plus. Un puits vous permettra d'arroser vos futures plantations. Prix de vente 178 200 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 270 € et 3 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : c. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier mary 06 04 18 03 77 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 178 200 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier mary agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : la roche sur yon sous le numéro rsac n° 753 187 400 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34700) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 178 200 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 270 € et 3 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : c.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison proche des commodités, située dans une impasse dans un quartier calme (Les Robretières). Belle entrée desservant un salon / séjour lumineux, une cuisine donnant sur le jardin arboré et clos, un wc, un cellier et un garage. À l'étage, pallier donnant sur 4 belles chambres dont 1 avec balcon, une salle de bain / wc. Jardin arboré et clos, un cabanon et devant, espace de stationnement clôturé avec un portail coulissant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Cette charmante maison de cheminot est située à La Roche-sur-Yon quartier saint André d'Ornay zone sud-est, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Idéalement située, cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique proche des commodités du quotidien. À l'intérieur, la maison se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau équipée d'une douche, d'un WC indépendant, d'une chambre avec placard. La cuisine, donne sur un salon, puis sur la salle à manger et une deuxième chambre située dans la partie agrandie de la maison (extension réalisée avant 1987). À l'extérieur : Une grande terrasse couverte, une buanderie attenante, un jardin clos de murs, sans vis-à-vis, entretenu et exposé Sud-Est. Une cave bétonnée couvre environ les trois quarts de la surface de la maison, laissant apparaître les murs en pierre d'origine et les parquets actuellement recouverts de moquette et de lino. Le garage attenant abrite le tableau électrique refait en 2024 et dispose d'un faux grenier. Cette maison ancienne en pierre, bien située et disposant d'un jardin charmant, nécessite aujourd'hui une rénovation globale. Belle opportunité pour un projet complet de rénovation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 164 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François DELHOMMEAU, Tél. : 06 15 60 02 00, E-mail : francois.delhommeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829932714.