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maison 5 pièces 150 m2 à vendre à La Moule (97160)
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Vente maison 5 pièces 150 m² La Moule (97160)
488 000 €

Maison 5 pièces La Moule (97160)

LE MOULE, secteur privilégié, je vous propose cette villa architecte bois-béton VUE MER, plage à pied, de type P5 sur un terrain arboré de 1015 m², sa piscine et abri jardin. Très atypique, elle est unique. Vous aimez le bois et cherchez l'originalité, elle est faite pour vous. Une belle montée en béton et le joli jardin vous mène à la villa. Vous pouvez vous garez en épis sur le côté. Emplacement extérieur pour recevoir les amis également. La piscine au chlore est de niveau dans son bloc en béton vous accueille, très conviviale entourée de sa plage en deck. Vous l'avez vu sur mes photos, tout est très ouvert. Cela ne s'explique pas vraiment, il faut le vivre. Une pièce à vivre avec une cuisine américaine et un salon télé, vous remarquerez les différents puits de lumière. Il y a 4 chambres climatisées en tout dans la villa : 2 au rez-de-chaussée dont une parentale avec dressing, salle d'eau et wc, une deuxième chambre avec sa salle d'eau et wc. Les 2 autres chambres se trouvent à l'étage avec une salle d'eau et wc. Originale, la mezzanine avec vue sur la piscine et son puits de lumière au sol. Le plus, un balcon terrasse vue mer incroyable comme un donjon. Très belle construction, tout a été doublé et resserré par rapport à l'exposition aux vents, tout est en inox. Etude de sol suite au terrassement effectué. Vous faites bien le tour de la villa, au bout du terrain et sa vue mer, vous avez encore de quoi installer un carbet. Tout est entièrement clos. Abris jardin. Citerne d'eau de ville reliée. Portail automatisé. Très belles balades jusqu'à la pointe vigie, spot de surf et plage à vos pieds. Proche de toutes les animations, commerces, écoles. Vous l'avez compris, c'est encore un bien de qualité que je vous propose. Alors, appelez-moi. 85 Photos sur mon site Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel 06 90 07 15 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 848576).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • WC séparés
  • 3 salles d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 150 m²
  • Surface carrez : 119 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 1 015 m²
  • Barbecue
Style
  • Lotissement
Etat
  • Construit en 2005

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 488 000 € (soit 3 253 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 145 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 340933147559
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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