Vente maison 5 pièces 180 m² La Croix-Blanche (47340)

Iad France - Habib Rahim vous propose : Sublime Maison Traditionnelle de 140 m² avec Jardin et Garage à La Croix-Blanche Vous rêvez d'un havre de paix alliant tradition et modernité ? Cette magnifique maison traditionnelle, construite en 2013, est l'endroit idéal pour réaliser vos aspirations. Située à La Croix-Blanche, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, à la fois calme et proche des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, une cuisine ouverte parfaitement équipée, une salle à manger conviviale, deux salles d'eau, deux toilettes et quatre chambres spacieuses dont une parentale avec douche et meuble vasque offrant tout le confort nécessaire à votre bien-être. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et élégance. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin bien entretenu et terrain piscinable où vous pourrez vous détendre en famille ou entre amis. Une belle terrasse vous permettra de profiter des douces soirées d'été et des repas en plein air. Un grand parking en pavés et un garage isolé viennent compléter cet ensemble pour faciliter votre quotidien. Les équipements de cette demeure sont nombreux et de qualité : double vitrage, fibre optique, climatisation, ventilation mécanique, assainissement individuel, pompe à chaleur air / air ATLANTIC et ballon thermodynamique, tout a été pensé pour votre confort. Cette maison, en excellent état, ne nécessite aucun travaux, vous n'avez qu'à vous y installer et profiter de ce cocon chaleureux. La tranquillité et le charme de La Croix-Blanche n'attendent plus que vous ! N'hésitez plus, venez visiter ce bijou d'architecture traditionnelle alliant modernité et confort. Un véritable coup de cOEur en perspective, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Habib Rahim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN CEDEX sous le numéro 920897675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur garanti pour cette magnifique maison en pierre située à proximité de Monbalen (47340). - Emplacement privilégié au calme, à 5 minutes des commodités, 15 minutes de Villeneuve-sur-Lot et 20 minutes d'Agen - Charmante maison en pierre avec une rénovation parfaite et tout le confort moderne - Connectivité fibre disponible Située à proximité de Monbalen, laissez-vous séduire par un lieu paisible et verdoyant, proche de toutes les commodités. À l'extérieur, profitez d'une piscine enterrée disposant d'une vue rare sur la nature, d'un jardin arboré, d'un hangar avec appentis permettant de garer deux véhicules et d'un espace clos pouvant offrir de multiples usages. À l'intérieur, la maison séduit par son charme et la qualité de sa rénovation : pièce à vivre salon-séjour donnant sur une terrasse avec pergola, chambre parentale, trois chambres, salle d'eau rénovée avec goût. Le confort est également au rendez-vous : pompe à chaleur, panneaux solaires, fibre, portail automatique avec visiophone. Un havre de paix alliant nature, charme et belles prestations ! La taxe foncière s'élève à environ 2015 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 316 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne FORT, Tél. : 06 17 40 57 46, E-mail : anne.fort@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 937761195.

Située entre Villeneuve sur Lot et Agen, cette maison contemporaine de plain-pied sans travaux, sera vous séduire par son emplacement et son terrain arboré et fleuri de 2000 m² environ sans vis à vis. Une cuisine équipée, un salon-séjour, quatre chambres dont une parentale, un cellier, un garage et une piscine complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

À VENDRE – Une pépite en pierre au cœur de la campagne à SEMBAS (Lot-et-Garonne) Entre Villeneuve-sur-Lot et Agen, venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied en pierre d'environ 220 m² habitables, entièrement rénovée en 2017 avec goût et des matériaux de qualité. Un subtil mariage entre authenticité et confort moderne ! Les atouts de la maison Pièce de vie lumineuse de 100 m² avec cuisine semi-ouverte, salle à manger conviviale et salon indépendant de 40 m² agrémenté d'une cheminée en pierre majestueuse. Suite parentale de 27 m² avec chambre, dressing, salle d'eau et WC privatifs. 2 chambres supplémentaires confortables. 1 deuxième salle d'eau (à finaliser). 1 WC indépendant. 1 buanderie fonctionnelle. 1 pièce supplémentaire à aménager selon vos envies (bureau, salle de jeux, chambre…). Extérieurs & dépendances Terrasse couverte idéale pour repas d'été et moments de détente. 2 dépendances en pierre avec eau et électricité – gros potentiel (gîte, atelier, habitation…). Atelier de 120 m² à terminer. Terrain plat de 5 500 m², au calme, sans vis-à-vis. Localisation Un cadre de vie privilégié, en pleine campagne, à seulement quelques minutes des grands axes entre Villeneuve-sur-Lot et Agen. Un bien rare sur le secteur Idéal pour : Une famille en quête d'espace et de tranquillité, Un projet de chambres d'hôtes, Ou une activité artisanale. À découvrir sans attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cécile FAVARETTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 691 840 Greffe de AGEN) 06 81 82 63 13 (réf. 591515 ).

À vendre – LAROQUE TIMBAUT charmant village situé entre Bordeaux et Toulouse, à 30 min au nord d'Agen et une heure de Cahors Grande propriété 420 m² sur 1,3 hectare – Idéal grande famille ou activité touristique Située aux abords d'un axe passant, dans un environnement paisible et verdoyant cette propriété de caractère de 420 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, son cadre naturel et son fort potentiel d'exploitation. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1,3 hectare traversé par un ruisseau, elle est parfaite pour une grande famille, une activité de gîte, chambres d'hôtes, camping à la ferme ou pour l'organisation d'événements. Maison principale – 320 m² 5 grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et accès à une terrasse couverte donnant sur le jardin 2 chambres avec salle d'eau privative, dont une avec accès direct à une terrasse extérieure Une vaste pièce de vie de 65 m² lumineuse et chaleureuse Cuisine équipée, ouverte sur une terrasse idéale pour les repas en plein air Appartement indépendant Accès séparé Idéal pour héberger des invités, développer un gîte ou un logement locatif Extérieurs & dépendances superbe terrain clos de 1ha3 traversé par un ruisseau garantissante une source d'eau constante idéale pour la détente, l'élevage d'animaux ou de nombreux aménagement extérieurs. Le jardin bénéficie également de récupérateur d'eau de pluie assurant un approvisionnement en eau optimal Garage double de 60 m² avec une hauteur permettant rue stationner un camping-car Divers dépendances Vidéo sur demande n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cécile FAVARETTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 691 840 Greffe de AGEN) 06 81 82 63 13 (réf. 586344 ).

Située à Foulayronnes (47510), cette propriété offre un cadre de vie idéal, proximité des services essentiels. Son accès rapide au pont du Camélat en fait un emplacement privilégié. La parcelle de 7936 m² dont une partie boisée comprend une maison de plain-pied de 160 m², avec un sous-sol semi-enterré incluant un T1 de 40 m² et une buanderie. À l'intérieur, la maison se compose d'un grand hall d'entrée menant à 4 chambres spacieuses avec placard, une pièce de vie et une cuisine équipée / aménagée de 70 m², une arrière-cuisine, 2 toilettes, 2 salles de bain / douche, et une ambiance chaleureuse. Construite en 2010, cette maison de 7 pièces et 5 chambres offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne VERGUIN, Tél. : 06 07 38 52 58, E-mail : fabienne.verguin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 752853804.