Vente maison 5 pièces 130 m² La Côte-Saint-André (38260)

À 10 minutes au nord de la cote saint andre, au calme, en campagne et avec belle vue dégagée plein sud. Maison ancienne sur 2 niveaux et entièrement rénovée bénéficiant de beaux volumes et d'un grand terrain. Habitation de 186 m² comprenant au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une vaste pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, une pièce servant actuellement de buanderie mais pouvant devenir une chambre, une salle de bains équipée et un wc. Le 1er étage se compose d'un dégagement donnant accès à 4 chambres dont 3 chambres pour enfants avec couchage en mezzanine, une grande salle d'eau équipée avec double douche italienne et un wc. Pour le rez-de-chaussée, chauffage au sol par une pompe à chaleur, cheminée dans le salon avec répartiteur de chaleur à l'étage et convecteurs dans les chambres. Cette maison étant au calme, en campagne et à l'écart des nuisances, elle bénéficie d'un assainissement autonome de type micro-station, conforme à la réglementation en vigueur. Un ravalement de façade est à prévoir (devis réalisé) ainsi que l'aménagement des extérieurs, ce qui laisse libre cours à vos envies ! Grand terrain d'une surface de 6.587 m² dont une partie boisée. Pour amoureux de la nature et du calme, cet maison reste facile d'accès et bien exposée, sur un coteau sud et avec une belle vue sur la plaine. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe leroy 06 88 12 39 32 honoraires à la charge du vendeur - prix de vente 349 000 €. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe leroy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : vienne sous le numéro rsac n° 443 711 957 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38565) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier - prix de vente 349 000 € - honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 € et 1 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Et si vous construisiez la maison de vos rêves ? " Imaginez une maison parfaitement adaptée à votre style de vie, pensée selon vos envies et construite pour votre confort. Plus qu'un projet, c'est une aventure unique ou chaque détail compte : - Un accompagnement de A a Z - Un design à votre image - un espace optimisé pour votre bien-être - Des Matériaux modernes et durables - Une vraie valeur patrimoniale Avec Mme Fahem Najoie Maison Punch Bourgon Jallieu, construisez bien plus qu'une maison; créez un foyer ou grandir, partager et s'épanouir Contactez moi dès aujourd'hui et donnons vie à votre projet tél 06 37 41 29 00 Prix inclus terrain, maison, Vrd, viabilisation Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 114 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 176 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Iad France - Charlyne Rebahi-Brachon vous propose : À VENDRE – Maison de ville atypique de 239 m² avec fort potentiel d’aménagement et activité professionnelle – La Côte-Saint-André Située au cOEur de La Côte-Saint-André, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, cette authentique maison de ville séduira les amateurs de caractère, de grands volumes et de projets sur mesure. Idéalement située : à 1h de Lyon, 45 min de l’aéroport Lyon-Saint-Exupéry, 40 min de Grenoble, 35 min de Bourgoin-Jallieu et seulement 15 min de la gare SNCF du Grand-Lemps reliant Lyon et Grenoble. La commune dispose de toutes les infrastructures nécessaires au quotidien : écoles maternelle, primaire, collège, lycée, commerces et services. Une maison aux multiples possibilités Avec ses 239 m² habitables et ses volumes exceptionnels, cette propriété offre de nombreuses perspectives d’évolution : Possibilité d’aménager un espace dédié à une activité libérale, indépendante ou artisanale grâce à son accès indépendant et ses vastes surfaces annexes. Potentiel de création d’un appartement indépendant dans les combles, idéal pour un projet locatif, ou pour accueillir famille et amis. Possibilité de créer des pièces supplémentaires ou de repenser l'espace dans le vaste séjour de 76 m² selon vos besoins. Configuration adaptée à une activité professionnelle avec accueil de clientèle, atelier, bureau ou espace de stockage. Rez-de-chaussée Spacieuse cuisine moderne de 31 m² entièrement équipée avec îlot central. Magnifique séjour traversant de 76 m² baigné de lumière, avec poutres apparentes, et poêle à bois. Coin bureau attenant, idéal pour le télétravail. Terrasse intimiste de 40 m² sans vis-à-vis. Niveau intermédiaire inférieur Grand salon chaleureux de 40 m² avec poutres apparentes. Trois chambres confortables dont une avec rangements intégrés. Pièce supplémentaire de 13 m² actuellement aménagée en dressing. Salle de bains familiale. Salle d’eau avec toilettes. Dernier niveau Garage de 65 m² avec porte motorisée permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Point d'eau avec cabinet de toilette. Atelier de 20 m². Chaufferie d’environ 29 m². Buanderie. Grâce à son accès indépendant par le garage, cet ensemble constitue un véritable atout pour un artisan, une profession libérale, un entrepreneur ou toute personne souhaitant développer une activité professionnelle à domicile. Prestations Maison atypique aux volumes remarquables. Charme de l’ancien préservé avec poutres apparentes dans le séjour, le salon et les chambres. Pompe à chaleur air / air. Chaudière à gaz. Poêle à bois. Fibre optique. Visite virtuelle disponible sur demande. Un bien rare sur le secteur, alliant cachet, confort moderne et fort potentiel d’évolution, aussi bien pour un projet familial que professionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlyne Rebahi-Brachon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vienne sous le numéro 942208240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Gillonnay, dans un cadre paisible et campagnard, cette maison bénéficie d'une exposition idéale au sud, à l'est et à l'ouest. Avec ses 552 m² de terrain, elle offre un espace extérieur comprenant un carport, une terrasse et une cour, à quelques pas des écoles et du collège de la région, offrant ainsi un environnement familial et pratique. L'extérieur de la maison comprend un espace vert, parfait pour profiter de la tranquillité de la campagne. De plus, avec deux places de parking extérieures, vous pourrez facilement stationner vos véhicules. La façade enduite ajoute une touche moderne à la propriété, tandis que la toiture en tuile mécanique assure un entretien facile et durable. À l'intérieur, cette charmante maison de 162 m² présente des aménagements de qualité tels qu'une cuisine équipée et aménagée, des sols en béton ciré, carrelage et parquet, des fenêtres en double vitrage offrant une luminosité optimale, quatre chambres avec placards, deux salles d'eau comprenant une douche italienne, des toilettes intégrés et des lavabos. De plus, un galetas aménageable de 62 m² et une cave enterrée offrent des possibilités d'extension et de stockage appréciables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solenn PUGLIESI, Tél. : 06 74 86 90 38, E-mail : solenn.pugliesi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 893 329 078.

Iad France - Stéphanie Gamba vous propose : Coup de cOEur : Demeure entièrement rénovée (220 m²) – Prestations haut de gamme Rare à la vente ! Laissez-vous séduire par le mariage parfait entre le charme de l'ancien (pisé restauré, cave voûtée) et le confort absolu du moderne. Ici, aucun travail à prévoir : la rénovation est totale, haut de gamme et sous garantie (toiture, façade, isolation, équipements). Les points forts qui vont vous faire craquer : Espace & Volumes : Une circulation fluide et une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Vie de plain-pied possible : Le rez-de-chaussée propose un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée ouverte sur une terrasse ensoleillée, 2 chambres et une suite parentale de 23 m². L'étage des enfants / projets : 4 grandes chambres lumineuses, un vrai bureau pour le télétravail, un second salon (idéal pour un home-cinéma ou une salle de jeux) et une salle d'eau. Un jardin d'Eden (713 m²) : Un véritable havre de paix paysager avec terrasse couverte, bassin apaisant, serre pour votre potager et poulailler pour un retour aux sources. Les 'Plus' d'exception : Une magnifique cave voûtée pour vos dégustations, un garage avec mezzanine et un atelier indépendant avec sa propre cuisine (parfait pour profession libérale, studio d'amis, ou artiste). Confort thermique & moderne : Climatisation réversible, volets roulants solaires, portail électrique. Une maison ultra-sereine et économe. Cette annonce est soumise à la vente interactive par appel d'offres en ligne. Le prix affiché correspond à la première offre possible. Le vendeur se réserve le droit de contresigner en ligne, à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Envie de visiter ? Les volumes, la lumière et l'énergie de ce lieu ne se révèlent vraiment qu'en vrai. Je serais ravie de vous ouvrir les portes de ce petit paradis. Contactez moi dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Gamba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON 03 sous le numéro 878327808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À brézins 38590, petite ville où il fait bon vivre offrant toutes les commodités, découvrez vite cette maison ancienne pleine de charme vendue avec un terrain constructible ! Avec une surface habitable de 145 m², la maison possède un grand terrain plat de près de 1800 m² au total, dont une parcelle indépendante de 940 m² entièrement constructible (zone ua). Le rdc comporte une grande cuisine, un séjour avec un coin salon, une salle de douche, un wc indépendant ainsi qu'une buanderie donnant accès à la grange attenante. Contrairement à la plupart des maisons de cette époque, les pièces de vie sont déjà très spacieuses, il n'est donc pas nécessaire de prévoir d'ouvertures. L'étage, accessible via un bel escalier en chêne, possède 4 chambres de 10 à 20 m², avec une vue agréable. Un wc se trouve également à ce niveau. Le bien dispose en outre d'une chaufferie, d'une cave et d'une dépendance attenante d'environ 55 m² au sol. La propriété est raccordée à l'assainissement collectif. Les fenêtres sont en double-vitrage dans les pièces de vie, en simple vitrage à l'étage. Chauffage par chaudière gaz et cheminée. Travaux d'isolation recommandés pour améliorer la performance énergétique. Taxe foncière : 797 euros prix : 274 000 euros honoraires charge vendeur. Note dpe : e / ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3170 euros et 4360 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez estelle danthon, au 06 43 22 61 25 ou par courriel à e.danthon@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de estelle danthon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vienne 845126408 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446 113 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Estelle danthon (ei) agent commercial - numéro rsac : vienne 845126408 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.