Vente maison 5 pièces 130 m² La Côte-Saint-André (38260)

Dans un village à 10 minutes au Nord de LA COTE SAINT ANDRE, au calme, en campagne et avec belle vue dégagée plein sud. Maison ancienne sur 2 niveaux et entièrement rénovée. Habitation de 186 m² comprenant au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une vaste pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, une pièce servant actuellement de buanderie mais pouvant devenir une chambre, une salle de bains équipée et un wc. Le 1er étage se compose d'un dégagement donnant accès à 4 chambres dont 3 chambres pour enfants avec couchage en mezzanine, une grande salle d'eau équipée avec double douche italienne et un wc. Pour le rez-de-chaussée, chauffage au sol par une pompe à chaleur, cheminée dans le salon avec répartiteur de chaleur à l'étage et convecteurs dans les chambres. Cette maison étant au calme, en campagne et à l'écart des nuisances, elle bénéficie d'un assainissement autonome de type micro-station, conforme à la réglementation en vigueur. Un ravalement de façade est à prévoir (devis réalisé) ainsi que l'aménagement des extérieurs, ce qui laisse libre cours à vos envies ! Grand terrain d'une surface de 6.587 m² dont une partie boisée. Pour amoureux de la nature et du calme ! Cet ensemble reste facile d'accès et bien exposé, sur un coteau sud et avec une belle vue sur la plaine.

Iad France - Charlyne Rebahi-Brachon vous propose : À VENDRE - Maison de ville atypique 239 m² avec volumes généreux et charme de l’ancien - La Côte-Saint-André Située au cOEur de La Côte-Saint-André, à deux pas du centre et de toutes les commodités, cette maison de ville en pisé séduira les amateurs de caractère et de grands volumes. Idéalement placée : 1h de Lyon, 45 min de l’aéroport Lyon-Saint-Exupéry, 40 min de Grenoble, 35 min de Bourgoin-Jallieu, et seulement 15 min de la gare SNCF du Grand Lemps reliant Lyon et Grenoble. Sur la commune, vous trouverez écoles maternelle, primaire, collège et lycée, ainsi que l’ensemble des commerces et services. Les atouts de cette maison atypique de 239 m² habitables : Rez-de-chaussée Spacieuse cuisine moderne de 31 m² entièrement équipée avec ilot central Superbe séjour lumineux de 76 m² avec poutres apparentes, coin bar et poêle à bois convivial Coin bureau attenant, idéal pour le télétravail Terrasse de 40 m² sans vis-à-vis pour vos moments de détente Étage intermédiaire inferieur Grand salon cocooning de 40 m² avec poutres apparentes 3 chambres confortables dont une avec rangements intégrés Une pièce supplémentaire de 13 m² aménagée actuellement en dressing Salle de bains familiale et salle d’eau avec toilettes Dernier niveau Garage de 65 m² avec porte motorisée, parfait pour stationner plusieurs véhicules Atelier de 20 m², chaufferie d’environ 29 m², buanderie ainsi qu’un point d’eau avec cabinet de toilette Cet espace avec accès indépendant est idéal pour un artisan, une entreprise ou un projet professionnel Caractéristiques & prestations : Maison atypique avec volumes remarquables Charme de l’ancien conservé : poutres apparentes dans le séjour, salon et chambres Pompe à chaleur air / air Poêle à bois Fibre optique Visite virtuelle disponible sur demande. Une maison rare sur le secteur, mêlant cachet et confort moderne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlyne Rebahi-Brachon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vienne sous le numéro 942208240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Gillonnay, dans un cadre paisible et campagnard, cette maison bénéficie d'une exposition idéale au sud, à l'est et à l'ouest. Avec ses 552 m² de terrain, elle offre un espace extérieur comprenant un carport, une terrasse et une cour, à quelques pas des écoles et du collège de la région, offrant ainsi un environnement familial et pratique. L'extérieur de la maison comprend un espace vert, parfait pour profiter de la tranquillité de la campagne. De plus, avec deux places de parking extérieures, vous pourrez facilement stationner vos véhicules. La façade enduite ajoute une touche moderne à la propriété, tandis que la toiture en tuile mécanique assure un entretien facile et durable. À l'intérieur, cette charmante maison de 162 m² présente des aménagements de qualité tels qu'une cuisine équipée et aménagée, des sols en béton ciré, carrelage et parquet, des fenêtres en double vitrage offrant une luminosité optimale, quatre chambres avec placards, deux salles d'eau comprenant une douche italienne, des toilettes intégrés et des lavabos. De plus, un galetas aménageable de 62 m² et une cave enterrée offrent des possibilités d'extension et de stockage appréciables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solenn PUGLIESI, Tél. : 06 74 86 90 38, E-mail : solenn.pugliesi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 893 329 078.

Pour raison professionnelle, les propriétaires doivent se séparer de cette magnifique villa contemporaine de plain-pied, construite en 2022 et encore sous garantie décennale. Offrant 138 m² habitables sur un terrain de 1 400 m² entièrement clôturé et sécurisé, cette maison allie modernité et confort. Située à Sardieu, dans un cadre paisible, elle se trouve à quelques minutes de La Côte-Saint-André et de Saint-Siméon-de-Bressieux, tout en restant proche des grandes villes comme Lyon, Grenoble ou Valence. Profitez du calme de la campagne tout en étant à proximité des commodités et des axes routiers principaux. Ce bien est unique sur le secteur, une occasion rare à saisir. Pensée pour le confort, la villa propose un grand espace de vie lumineux de 60 m², avec de larges baies vitrées donnant sur le jardin. La cuisine moderne, entièrement équipée, est ouverte sur le séjour et la salle à manger, créant un espace convivial pour toute la famille. La maison comprend quatre chambres, dont une suite parentale de 15 m² avec dressing et salle d'eau privative. Une buanderie attenante à la cuisine apporte un côté pratique supplémentaire. Le chauffage au sol par pompe à chaleur et l'aspiration centralisée assurent un confort optimal. Côté sécurité, vous bénéficiez d'une alarme, de caméras, d'un visiophone et d'un portail électrique. À l'extérieur, la terrasse, entièrement refaite, surplombe un grand terrain piscinable et dispose d'un jacuzzi (vente en sus) pour profiter de moments de détente. Le jardin comprend également un terrain pour jouer aux boules, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un double garage de 50 m² avec mezzanine et un abri de jardin complètent ce bien. Cette villa clé en main, dans un environnement tranquille, est une opportunité rare et unique sur le secteur. Contactez-nous pour organiser votre visite et découvrir votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Turgay ARKAC, Tél. : 06 16 72 45 27, E-mail : turgay.arkac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 480 976 232.

Iad France - Jessica Sanfilippo vous propose : Maison individuelle 2024 plain-pied / 90 m² + Garage de 36 m² + 3 Places de parking / 3 chambres / Terrain 600 m² / Extérieurs propres Située sur la commune de Saint-Siméon-de-Bressieux, au sein du lotissement des Chambaran, découvrez cette maison récente construite en 2024, offrant des prestations modernes et une excellente performance énergétique (RE 2020). Dès l’entrée, vous serez accueillis par un espace fonctionnel avec placard intégré ainsi qu’un premier WC indépendant. Sur la droite, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 48 m², lumineuse avec cuisine ouverte et accès à la terrasse comprenant un salon convivial et une cuisine ouverte. Un espace cellier et l’accès au garage se fait par la cuisine. Côté nuit, la maison propose trois chambres, une salle de bain et un second WC indépendant. Tous les aménagements extérieurs ont été soigneusement réalisés : vous profiterez d’une agréable terrasse ainsi que d’une cour en béton désactivé, avec un espace prévu pour stationner un camping-car. Le garage dispose d’une large porte de 3 mètres, d’un emplacement électrique pour charger votre voiture et d’une fosse mécanique accessible par un escalier, idéal pour les amateurs de bricolage ou de mécanique. Une seconde porte offre un accès direct au jardin, pratique au quotidien, notamment pour le passage de matériel comme une tondeuse. Caractéristiques techniques : - Construction récente conforme - RE 2020 - Pompe à chaleur : chauffage au sol - Murs en briques avec isolation laine de roche (120 mm) - Isolation toiture performante - Menuiseries PVC avec baies aluminium - Volets motorisés - Tout-à-l’égout - Système d’évacuation des eaux pluviales avec puits perdus - Cuve 3000L - Possibilité d’installer un poêle à bois (Conduit en inox étanche déjà tubé - Normes BBC) Une maison clé en main, idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement paisible tout en bénéficiant de prestations modernes. Pour plus de renseignements, contactez moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Sanfilippo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 883992745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement calme et résidentiel, hors lotissement, cette maison darchitecte construite en 2014 offre un cadre de vie recherché, avec école accessible à pied, transports scolaires à proximité et commerces à seulement 5 minutes. Édifiée sur un terrain plat de 1 000 m², cette maison de 115 m² habitables séduit par son architecture contemporaine, sa luminosité, ses beaux volumes et la qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée, vous profiterez dune spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur lextérieur grâce à une baie vitrée de 5 mètres, dune cuisine équipée moderne, dune buanderie ainsi que dun WC indépendant. À létage, une passerelle en verre au style contemporain dessert 3 chambres, dont une avec dressing, un espace bureau idéal pour le télétravail, ainsi quune salle deau avec WC. Côté annexes, la maison dispose dun garage de 40 m² et dun abri de jardin, offrant des espaces de rangement appréciables. Cette propriété propose de belles prestations, un entretien facile, aucun travaux à prévoir, ainsi quun potentiel dagrandissement selon vos besoins et vos projets. Maison récente, lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, à découvrir en exclusivité.