Vente maison 5 pièces 123 m² La Baule-Escoublac (44500)

L'Evidence vous présente cette maison avec Vie de Plain-Pied construite en 2023. Découvrez cette magnifique maison contemporaine construite en 2023, offrant un confort de vie exceptionnel sur un seul niveau, dans un environnement calme et recherché de La Baule, dans les hauts du Guézy. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle et la disposition fonctionnelle de ses espaces. Le rez-de-chaussée comprend : Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, Un salon-séjour spacieux orienté sud-ouest, Une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée d'une arrière-cuisine / buanderie avec accès direct au garage, Et une terrasse en bois plein sud, idéale pour profiter du soleil et recevoir vos proches. Au premier étage, un grand palier lumineux dessert trois belles chambres, une salle de bain avec double vasques et un WC indépendant. Le grenier, accessible par le garage et modulable via le palier, offre un potentiel supplémentaire pour une chambre ou un bureau. Cette maison repose sur une parcelle généreuse de 500 m², alliant espace extérieur et intimité, parfaite pour profiter pleinement du confort de La Baule. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez dès maintenant L'Evidence pour organiser votre visite et imaginez votre vie dans cette maison prête à accueillir vos projets familiaux. L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence ! Nous réalisons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans, sur chaque bien immobilier ! Découvrez-en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 901.

Maison familiale à La Baule-Escoublac, offrant 140 m² de surface bien agencée. Construite en 1960 et en bon état, cette propriété séduira les familles recherchant confort et espaces extérieurs. Elle dispose d'une grande entrée, d'une grande pièce à vivre d'environ 55 m² avec une cuisine ouverte toute équipée, de quatre grandes chambres. D'un grenier aménageable offrant une surface habitable supplémentaire. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un jardin entretenu, d'une terrasse agréable pour vos repas ensoleillés et d'un balcon donnant dans une chambre. Le stationnement est optimisé avec deux garages et des places de parking extérieures. Cette maison combine charme, fonctionnalité et proximité des commodités et d'une école, atout majeur pour les familles. Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite — une occasion à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 281.

À La Baule, Kaufman & Broad vous présente un domaine intimiste composé de 6 appartements de 2 et 3 pièces et 12 maisons de 3 à 4 chambres de 90 à 110 m² livrées clés en main et personnalisables. Située à seulement 2 km des plages et à 5 minutes du Jardin Botanique, ce domaine allie architecture balnéaire traditionnelle et confort contemporain. Chaque logement bénéficie d’espaces extérieurs et, à partir du 3 pièces, d’une double orientation pour une luminosité optimale. Trois modèles de maisons offrent une chambre en rez-de-jardin et pour certaines un espace modulable à l’étage. Architecture traditionnelle, prestations haut de gamme, garage privatif et finitions soignées sont gages d’un projet réussi. Dans une région touristique dynamique et une zone économique en plein essor, cette réalisation représente un placement d’avenir, tant pour habiter que pour investir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au coeur du bourg de la Baule-Escoublac, Maison de 107 m² comprenant 4 chambres dont une en rdc, une salle de bains et une salle d'eau au rdc, un salon séjour, wc, cellier, coin bureau et un jardin exposé EST-OUEST, venez découvrir le charme et l'authenticité de la résidence LE PARK. Le programme, composé de maisons et logements collectifs, s'intègre harmonieusement dans son environnement. Sous les pins, s'inspirant de l'architecture balnéaire. Livraison en juin 2025, frais de notaires réduit a 2.5%. Contactez Gaetan Roussillon, conseiller en gestion de patrimoine Efficience Groupe au 07 49 39 63 66.

Maison neuve situé à deux pas du bourg de La Baule Escoublac. Découvrez cette charmante maison de 4 pièces, réparties sur 91.05 m² de pur confort. Le rez-de-chaussée vous accueille dans un espace de vie lumineux et aéré de 36.10 m², comprenant une cuisine ouverte pour des moments conviviaux, une salle d'eau avec W. C. L'étage se révèle avec trois chambres, une deuxième salle de bain avec W. C, un palier fonctionnel et un coin bureau dédié à votre créativité ou travail à domicile. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin privatif de 118.50 m², promesse d'agréables moments en plein air. Des rangements intelligents et des aménagements de qualité complètent ce tableau idyllique, faisant de cette maison le nid parfait pour votre famille. Un garage et une place de parking complète le bien. Visitable de suite. Livraison prévue 2eme trimestre 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 223.

L’office notarial sarl stratéia notaires, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 22 avenue des cormorans 44500 la baule escoublac - immobilier. Notaires et l'office notarial strateia notaires vous proposent : maison à vendre en immo-interactif - exclusivité immo interactif la baule, quartier des oiseaux, 22 ave des cormorans, maison début xxème de 180 m² habitables, comprenant : rdj (hsp : 2.30 m) : appartement t3 indépendant, 38 m² (salon, cuisine, chambre, bureau, salle d'eau, wc), local chaufferie (gaz) 12 m². Rdc (hsp : 3.00 m) : entrée 10 m², salon 21 m² donnant sur loggia avec coursive, salle à manger 13 m², cuisine 12 m², wc. 1er (hsp : 2.60 m) : 3 chambres de 14,16 et 17 m² (dont une sur balcon), bureau 8 m², salle d'eau-wc à mi étage. 2ème : sous comble : 3 chambres de 14,15 et 21 m² au sol. Jardin autour, plage à moins de 5mn à pied. Maison ayant conservé ses attributs d'origine, nécessitant une modernisation complète. Taxe foncière : 1736 € visites sur place, sur rdv, à partir du 3 juin. Conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 650 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 25 / 06 / 2025 20 : 00 au 26 / 06 / 2025 20 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 650 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 25 / 06 / 2025 20 : 00 au 26 / 06 / 2025 20 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 76 99 07 98 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 650 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 25 / 06 / 2025 à 20 : 00 au 26 / 06 / 2025 à 20 : 24 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude sarl stratéia notaires - notaires à nantes - n° siret : 78835455300018 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Proximité immédiate des commerces et de la mer pour cette charmante maison entièrement rénovée en 2025. Elle comprend une vie de plain pied avec une magnifique pièce de vie de 39 m² avec une triple exposition EST, SUD et OUEST, chambre avec salle d'eau privative, coin buanderie, WC indépendant. En rez-de-jardin une suite parentale de 21 m² avec salle d'eau et WC donnant sur cour anglaise. Possibilité de créer une troisième chambre. Prestations haut de gamme, jardin clos et paysagé, stationnement sur la parcelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'Evidence vous présente cette maison avec Vie de Plain-Pied construite en 2023. Découvrez cette magnifique maison contemporaine construite en 2023, offrant un confort de vie exceptionnel sur un seul niveau, dans un environnement calme et recherché de La Baule, dans les hauts du Guézy. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle et la disposition fonctionnelle de ses espaces. Le rez-de-chaussée comprend : Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, Un salon-séjour spacieux orienté sud-ouest, Une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée d'une arrière-cuisine / buanderie avec accès direct au garage, Et une terrasse en bois plein sud, idéale pour profiter du soleil et recevoir vos proches. Au premier étage, un grand palier lumineux dessert trois belles chambres, une salle de bain avec double vasques et un WC indépendant. Le grenier, accessible par le garage et modulable via le palier, offre un potentiel supplémentaire pour une chambre ou un bureau. Cette maison repose sur une parcelle généreuse de 500 m², alliant espace extérieur et intimité, parfaite pour profiter pleinement du confort de La Baule. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez dès maintenant L'Evidence pour organiser votre visite et imaginez votre vie dans cette maison prête à accueillir vos projets familiaux. L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence ! Nous réalisons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans, sur chaque bien immobilier ! Découvrez-en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 901.

Iad France - Lambert Rouxel vous propose : Sublime Maison d'Architecte à La Baule-Escoublac - A Rénover - Jardin Arboré sans vis à vis. Élégante et spacieuse, cette maison d'architecte située à La Baule-Escoublac offre un potentiel exceptionnel pour créer votre espace de vie idéal. Avec une surface de 167.12 m² sur un vaste terrain de 2204 m², cette propriété propose 8 pièces avec 5 chambres (dont 1 plain pied), 2 salles de bains, 1 salle d'eau, et de multiples espaces de vie. En pénétrant dans cette demeure, vous serez accueilli par une entrée cathédrale menant à un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine spacieuse à créer. Les nombreuses chambres offrent un espace de vie privilégié pour toute la famille. À l'extérieur, une charmante terrasse vous permettra de profiter des douces soirées d'été, tandis que le vaste jardin arboré et sa mare constitue un véritable havre de paix. De plus, un garage spacieux vous offre un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules. Le terrain est piscinable. Construite en 1980, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Cependant, sa localisation privilégiée et son architecture unique en font une opportunité rare sur le marché. Bénéficiant de nombreux atouts, cette propriété saura satisfaire les besoins les plus exigeants en matière de confort et de modernité. Ne ratez pas l'occasion de rénover cette perle rare et de transformer cette maison en un véritable joyau architectural à La Baule-Escoublac. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel infini de cette demeure d'exception. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 520000 euros. Prix hors honoraires : 500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lambert Rouxel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 949967525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.