Vente maison 5 pièces 162 m² La Baule-Escoublac (44500)

En plein coeur de LA BAULE, à seulement 700 m de la plage et à proximité des commerces et de la gare, belle maison de ville entièrement rénovée sur une petite parcelle avec un jardin plein sud. Elle comprend différents niveaux : - En rez-de-jardin suite parentale, buanderie et cuisine d'été - En rez-de-chaussée, une entrée spacieuse en bow-window avec placard et WC, un salon séjour avec cuisine ouverte A / E donnant sur balcon - Au premier 2 chambres, une salle de bains avec WC et un bureau - Sous combles une grande chambre avec salle d'eau et WC Vous serez séduit par son emplacement et son jardin sans vis-à-vis Possibilité d'un garage en sus dans la copropriété voisine. (3.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - sandrine lae vous propose : la baule escoublac, à 400 m des commerces, des commodités et axes routiers, venez découvrir cette maison familiale de bonne construction. Elevée sur sous-sol, elle se compose de très beaux volumes habitables. Vous bénéficierez d'une vaste entrée avec placards, belle pièce de vie avec cheminée donnant accès à la terrasse, cuisine équipée, arrière cuisine, suie parentale, wc. À l'étage un palier dessert 2 très belles chambres, un bureau et salle de bains, wc. Un grenier de 24 m² environ restant à aménager. Ses plus : belle parcelle de terrain, bien exposée, lumineuse, sous-sol total et vide sanitaire, très économe en énergie, non mitoyenne, stationnement et garage. Expo sud ouest. Venez la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 101 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine lae mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazare sous le numéro 811 050 822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - aurélie breton vous propose : nouveauté : maison familiale 6 chambres, une terrasse et un garage sur parcelle de 758 m² à la baule près du lycée grand air. Maison située à la baule près du centre, dans un quartier calme et résidentiel, près des commerces, parfaite pour une vie de famille sereine. Elle offre tout le charme et le confort dont vous avez toujours rêvé pour votre famille, elle est orientée sud-ouest pour une luminosité optimale. Construite en 1985, elle a été entièrement rénovée. Elle mesure environ 155 m². Sa pièce de vie est spacieuse et mesure 60 m² environ. Il y a une chambre au rdc, un wc et il est possible d'y créer une salle de bains. Au premier étage, un palier dessert 3 chambres dont une suite parentale avec son dressing, deux salles d'eau et deux wc. Au deuxième étage une mezzanine dessert 2 autres chambres. La maison est édifiée sur un terrain clos de 758 m², avec une terrasse et une dépendance de 40 m² au fond du jardin. Un garage et une place de stationnement viennent compléter la prestation. Cette maison est équipée du confort moderne avec la fibre optique, l'aérothermie pour le chauffage, et une ventilation pour une atmosphère saine. Vous pourrez profiter de moments de détente sur la terrasse, organiser des barbecues en famille, et apprécier la belle exposition de la maison. N'attendez plus pour visiter cette pépite immobilière à la baule. Un bien rare qui saura vous séduire et vous offrir tout le confort dont vous avez besoin. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 650000 euros. Prix hors honoraires : 630000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,17% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 85 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie breton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 877732313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à La Baule Escoublac dans un environnement calme et verdoyant cette maison neuve bénéficie d'un emplacement idéal à moins de dix minutes à pied des commerces de la gare des écoles et à quinze minutes de la plage Le quartier du Guézy en plein développement à l'ouest de La Baule en limite de Pornichet offre un cadre de vie familial animé et pratique avec son marché ses écoles et ses nombreux services tout en conservant une ambiance de petit village à l'écart de la saisonnalité du front de mer La maison développe 107 m² habitables sur un terrain de 400 m² avec un garage de 30 m² au rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec cuisine ouverte un bureau une salle d'eau un cellier et un WC indépendant pour un total de 54 m² À l'étage un palier dessert trois chambres une salle de bains et un WC indépendant pour une surface de 53 m² pensée pour le confort au quotidien Un bien neuf lumineux aux prestations soignées situé dans un secteur résidentiel recherché à proximité immédiate de toutes les commodités Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 800 159 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Mathilde LE MIRE Entrepreneur Individuel 06 76 13 65 43 - Réf.

Maison neuve située au nord de La Baule dans le quartier de Belson à proximité immédiate du quartier de la Gare Grand Clos dans un environnement résidentiel verdoyant à l'ambiance familiale où les commerces les écoles et les services sont accessibles à pied à moins de quinze minutes du centre de La Baule et à quatre minutes de l'avenue de Gaulle Cette maison se trouve au sein d'une résidence intimiste et sécurisée composée de seulement deux lots offrant calme intimité et qualité de vie dans un cadre recherché entre nature et proximité urbaine Le terrain de 635 m² accueille une maison de 130 m² habitables avec une grande pièce de vie traversante au rez-de-chaussée ouverte sur une cuisine équipée avec plaques hotte four évier et robinetterie une suite parentale complète ce niveau À l'étage trois chambres confortables et une salle de bain indépendante offrent un espace nuit fonctionnel et bien distribué Un garage de 16 m² complète ce bien. Un bien rare alliant emplacement vie de quartier confort et modernité Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 800 159 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Mathilde LE MIRE Entrepreneur Individuel 06 76 13 65 43 - Réf. 900977.

La baule, quartier gare grand clos charmante maison bauloise de 120 m² sur un terrain arboré de 500 m². Deux chambres de plain-pied, idéal pour une vie facile et confortable, que vous soyez jeune famille ou jeune retraité ! ? Beaux volumes, parquet massif, hauteur sous plafond, et une luminosité traversante grâce à son exposition idéale. Garage + possibilité d'aménager des combles selon vos envies ! Quartier dynamique et recherché, proche plage, à deux pas de la gare, des commerces et du lycée. Maison principale ou résidence secondaire, elle n'attend que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 579 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 550 000 € honoraires charge acquéreur : 29 000 € soit 5,27 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : julie guillon, tél. : 06 89 78 50 00, e-mail : julie.guillon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 839914017.

L’office notarial sarl stratéia notaires, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 22 avenue des cormorans 44500 la baule escoublac - immobilier. Notaires et l'office notarial strateia notaires vous proposent : maison à vendre en immo-interactif - exclusivité immo interactif la baule, quartier des oiseaux, 22 ave des cormorans, maison début xxème de 180 m² habitables, comprenant : rdj (hsp : 2.30 m) : appartement t3 indépendant, 38 m² (salon, cuisine, chambre, bureau, salle d'eau, wc), local chaufferie (gaz) 12 m². Rdc (hsp : 3.00 m) : entrée 10 m², salon 21 m² donnant sur loggia avec coursive, salle à manger 13 m², cuisine 12 m², wc. 1er (hsp : 2.60 m) : 3 chambres de 14,16 et 17 m² (dont une sur balcon), bureau 8 m², salle d'eau-wc à mi étage. 2ème : sous comble : 3 chambres de 14,15 et 21 m² au sol. Jardin autour, plage à moins de 5mn à pied. Maison ayant conservé ses attributs d'origine, nécessitant une modernisation complète. Taxe foncière : 1736 € visites sur place, sur rdv, à partir du 3 juin. Conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 650 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 25 / 06 / 2025 20 : 00 au 26 / 06 / 2025 20 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 650 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 25 / 06 / 2025 20 : 00 au 26 / 06 / 2025 20 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 76 99 07 98 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 650 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 25 / 06 / 2025 à 20 : 00 au 26 / 06 / 2025 à 20 : 24 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude sarl stratéia notaires - notaires à nantes - n° siret : 78835455300018 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Maison proche centre de La Baule. Grande pièce de vie avec cheminée de 63 m². Cuisine ouverte aménagée et équipée ouverte sur terrasse. toilettes, débarras. À l'étage une première chambre avec salle d'eau attenante. 2 autres chambres, dressing, salle de bains avec toilettes Terrasse bois sur l'arrière de la maison. Garage. Terrain de 762 m² clos et arboré parfaitement entretenu Commerces, gare et centre de La Baule à pied Contactez Isabelle ou Nathalie au 06 18 99 45 59 ou retrouvez nous au 3 avenue Henri Bertho à La Baule Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Quartier résidentiel Les Hauteurs de La Baule, au calme absolu Nous vous proposons cette belle chaumière de 167 m² située à La Baule-Escoublac, nichée dans un environnement paisible et verdoyant sur un terrain de 3403 m² Elle se compose d'un vaste salon / séjour double très lumineux de 42 m², d'une suite parentale de 26 m², de deux chambres supplémentaires de 12 m² et 27 m², d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une arrière-cuisine. Elle offre également trois salles d'eau, trois WC, ainsi qu'une grande mezzanine de 31 m², idéale pour un bureau, un espace détente ou une chambre supplémentaire. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage à air pulsé, d'une climatisation, ainsi que d'un poêle à bois. La chaumière est en bon état général. Un bien rare, alliant charme, espace et tranquillité à proximité de La Baule. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Katia CERCLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 44022021000000231 - Nantes.