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maison 5 pièces 97 m2 à vendre à La Bauche (73360)

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Vente maison 5 pièces 97 m² La Bauche (73360)

315 000 €

Maison 5 pièces La Bauche (73360)

Exclusivité - cette belle maison, construite en 2012, vous offre un cadre de vie au sein d'un petit lotissement calme à seulement 10 minutes d'entre-deux-guiers, 15 minutes de pont-de-beauvoisin et 25 minutes de chambéry. Elle bénéficie de la tranquillité et de la proximité des commodités. Au rdc, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée. Son accès direct à la terrasse côté ouest vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. Une chambre avec salle d'eau et un wc indépendant vient compléter ce niveau pour votre confort au quotidien. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, une grande salle de bain avec wc offrant le confort à vos enfants. Pour votre véhicule un garage isolé est à votre disposition, plus 3 places de parking dans la cour intérieure et 3 en extérieurs pour vos invités vous apprécierez également le jardin de 637 m², au calme et sans vis à vis pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme et privilégié côté technique : chauffage communal économique, chaudière eau chaude assurant un confort thermique optimal et une faible consommation, assainissement collectif, fenêtre double vitrage, volets bois, fibre internet. Consommation énergétique : d emission de gaz à effet de serre : b. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1180 euros et 1670 euros au 01 / 01 / 2023. Prix de vente 315000 euros, incluant les honoraires à charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposées sont disponibles sur le site géorisques pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christian leger, au 06 61 91 64 43 ou par courriel à c.leger@proprietes-privees.com ou benjamin arson au 07 77 30 10 79 ou par courriel à b.arson@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian leger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac grenoble 327 186 185 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 363630 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christian leger (ei) agent commercial - numéro rsac : grenoble 327 186 185 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Collectif
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 97 m²

Surface du séjour : 29 m²
Etage: 1e étage
Extérieur: Surface terrain : 637 m²
Style: Lotissement
Environnement: Orientation : Ouest
Etat: Construit en 2012

Etat general : Bon Etat