Maison à vendre à Saint-Martin-de-Vaulserre (38480)

Située sur le secteur de Saint-Martin-de-Vaulserre, à seulement 15 minutes du lac d'Aiguebelette, 25 minutes de Chambéry et environ 1 heure de Lyon, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie rare, alliant calme absolu et proximité des commodités (zone de la Baronnie – Pont-de-Beauvoisin à quelques minutes). Nichée en pleine campagne, avec une vue dégagée et un environnement verdoyant sans nuisance, cette maison de caractère datant de 1850 séduira les amoureux de nature, que ce soit pour une résidence principale ou une maison secondaire pleine de charme. Habitable immédiatement, elle offre au rez-de-chaussée une cuisine donnant accès sur une magnifique terrasse dominant la campagne, un salon, une salle d'eau et un WC. Une extension réalisée dans les années 80 accueille une chaleureuse salle à manger avec cheminée avec un accès à une grande chambre de plus de 20 m² pouvant facilement être transformée en suite parentale. Côté cuisine un autre escalier donnant accès à deux autres chambres. La maison repose sur une base saine, avec quelques travaux de rafraîchissement et de mise aux normes à prévoir, laissant libre cours à vos envies de personnalisation. Implantée sur un terrain clos de plus de 3 300 m², elle dispose également d'un garage indépendant, d'un assainissement individuel fonctionnel (à mettre en conformité partielle) et d'un atout rare : une source avec alimentation en eau via un puits. Un bien authentique et plein de potentiel, idéal pour les amateurs de tranquillité et d'espace. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 858 651 - Greffe de VIENNE) Geoffrey TRILLAT Entrepreneur Individuel 06 24 86 90 41 - Réf. 946086.

Iad France - Mélissa Chollier vous propose : Maison de maître dauphinoise à rénover – fort potentiel patrimonial. À 5 min de la gare SNCF de Pont-de-Beauvoisin, cette maison de maître rurale en pisé sur soubassement en galets séduira les amateurs de bâti ancien et de projets patrimoniaux. Elle conserve les marqueurs du bâti dauphinois : toiture à quatre pans en ardoise, charpente bois massif, frise décorative et beaux volumes. Le bien propose : • Environ 173 m² de surface de plancher sur deux niveaux, • Combles aménageables avec belle hauteur, • Sous-sol complet voûté, • Garage grande hauteur (artisan / camping-car), • Terrain de 928 m². La maison nécessite une rénovation intégrale, incluant la mise aux normes de l’assainissement individuel. Ce bien s’adresse à des acquéreurs en capacité d’anticiper une enveloppe budgétaire globale cohérente avec l’ampleur du projet. Situation stratégique : à 27 km de Voiron, moins de 40 km de Bourgoin-Jallieu et Chambéry, à proximité des lacs de Paladru et d’Aiguebelette. Contactez-moi pour étudier ce projet et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 397 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Chollier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 102063716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - maison bourgeoise en cœur de village au centre du triangle chambéry-voiron-la tour-du-pin, en plein cœur d’un village classé site patrimonial remarquable, cette demeure bourgeoise est dotée d’un côté cour, proche de toutes les commodités à pied, et d’un côté jardin offrant calme et sérénité. Ses belles surfaces et son agencement permettent d’imaginer deux beaux appartements indépendants, des ateliers de travail, une belle boutique ou un grand bureau en rez-de-chaussée. Tout confort, habitable de suite. Maison de ville de 1860,13 pièces, sur 4 niveaux, 273 m² habitables, 442 m² de surface plancher : rc : 1 boutique, 1 arrière-boutique, 4 pièces, 1 wc séparé, 1 terrasse découverte. 1er étage : 1 séjour, 1 salon, 1 chambre, 1 salle à manger, 1 cuisine, 1 buanderie, 1 wc séparé, 1 salle de bains, 1 balcon. Combles : 4 chambres, 1 salle d’eau, 1 cuisine, 1 wc. Sous-sol : 1 garage, 1 cave, 1 chaufferie, 1 terrasse découverte. Le tout sur une parcelle de 404 m², à une altitude de 437 m. Vidéos de visite complètes disponibles sur demande. * la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Située sur la commune recherchée de Saint-Jean-d'Avelanne, cette maison bénéficie d'une localisation idéale pour ceux qui souhaitent vivre au calme tout en restant proches des commodités. 5min de Pont-de-Beauvoisin, 10 minutes des Abrets et 35 minutes de Chambéry, ce qui en fait un emplacement harmonieux entre campagne et accès rapide aux grands axes. Construite en 2008, cette maison offre aujourd'hui un confort entièrement remis à neuf. En entrant, vous découvrez un bel espace de vie d'environ 40 m², où la cuisine ouverte s'intègre naturellement au salon-séjour, créant une atmosphère conviviale et lumineuse. L'intérieur a été intégralement refait : peintures, second œuvre, finitions… tout est prêt à être habité sans aucun travaux à prévoir. L'extérieur a lui aussi bénéficié d'une rénovation soignée : portail automatique, aménagements et terrain entièrement clos d'un peu plus de 950 m², raccordé au tout-à-l'égout. La maison dispose de deux WC, un à chaque niveau, ainsi que d'un garage fonctionnel complété par un espace buanderie avec accès direct depuis la cuisine et le garage. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, et un conduit déjà existant permet l'installation d'un poêle à bois si souhaité. L'ensemble se situe dans un environnement paisible, appréciable au quotidien. À l'étage, trois chambres confortables et une salle de bain accueillent la partie nuit, offrant une circulation fluide et une organisation idéale pour une famille ou un couple cherchant de l'espace. Cette maison combine calme, prestations actuelles, rénovation complète et absence totale de travaux à prévoir : un bien immédiatement habitable, rare sur le secteur. C'est une opportunité à découvrir sans tarder Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 858 651 - Greffe de VIENNE) Geoffrey TRILLAT Entrepreneur Individuel 06 24 86 90 41 - Réf. 933794.

Retour a la vente en exclusivite comptoir immobilier de france - maison type longère sur la commune de velanne. Située dans un environnement calme sans vis-à-vis, cette maison offre un très beau potentiel avec ses 2 granges attenantes. D'une surface habitable de 239 m² au sol et 135 m² en loi carrez, elle comprend au rdc une cuisine indépendante, 1 salon avec insert traversant. À l'étage : 3 grandes chambres, 1 salle de bains, 1 wc séparé. Deux granges attenantes offrent de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage le tout sur un terrain plat et arboré d'environ 2000 m², idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Assainissement individuel. À découvrir rapidement pour les amateurs d'authenticité et de charme rural. Pour tous renseignements, contactez virginie dombes o6 26 80 73 73 cette annonce vous est proposée par dombes virginie - ei - norsac : 490 652 708, enregistré au greffe du tribunal de commerce de vienne les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Charmante maison familiale située sur la commune de Velanne, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de Pont-de-Beauvoisin, des accès autoroutiers A43 et avec un arrêt de transport scolaire à seulement 50 mètres. Vous profiterez également de la proximité des Abrets-en-Dauphiné et de toutes ses commodités : commerces, écoles, collège, services médicaux et activités du quotidien. Cette maison d'environ 160 m² habitables sur deux niveaux, rénovée au niveau de la façade et de la toiture, offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée, spacieuse et fonctionnelle avec des prestations de qualité, un salon-séjour chaleureux donnant accès à une arrière-cuisine pouvant faire office de cuisine d'été avec accès direct au jardin, une chaufferie, un toilette séparé ainsi qu'une pièce supplémentaire, ancienne salle de bain actuellement utilisée en espace de rangement, mais offrant un beau potentiel de rénovation. À l'étage, le dégagement dessert trois grandes chambres ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant convenir parfaitement pour des chambres d'enfants, bureaux ou dressing. Vous trouverez également une salle de bain fonctionnelle à moderniser selon vos envies ainsi qu'un toilette séparé. Le tout est édifié sur une parcelle de 652 m² partiellement close, comprenant un agréable jardin à l'arrière de la maison, une terrasse conviviale, un carport et une grande cour gravillonnée sur l'avant permettant de stationner plusieurs véhicules. Le bien dispose également d'un bassin extérieur alimenté par une source d'eau potable, apportant un véritable charme authentique à la propriété. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries bois double vitrage, d'un poêle à granulés récent de moins de deux ans permettant de chauffer l'ensemble de la maison, avec la possibilité de remettre en service la chaudière gaz citerne existante. L'assainissement individuel est à prévoir en mise aux normes. Habitable immédiatement, cette maison offre de très beaux atouts en termes de volumes, de fonctionnalité et de potentiel d'amélioration. Un bien idéal pour une famille recherchant un cadre de vie paisible, chaleureux et proche des commodités, entre campagne et accès rapides aux grands axes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CATANIA, Tél. : 06 70 57 43 78, E-mail : valerie.catania@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 904 109 097.

Coup de cœur pour cette grande maison du 18 me siècle de 9 pièces principale d'environ 165 m² habitables : cuisine équipée récente, salon / salle à manger avec poêle à granule, salle d'eau, buanderie. À l'étage, 5 chambres, salle de bains et dressing. Isolation refaite, chauffage central + poêle à granule, électricité en bon état. Sur un terrain clos avec une source de 652 m², piscine hors sol. Toiture en bon état. Dans une impasse au calme, ramassage scolaire à proximité. 10 minutes de pont de beauvoisin et les abrets en dauphine. À visiter ! - mentions légales : proposé à la vente à 245000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe en cours - affaire suivie par mr dominique reynaud dulaurier : 06 82 63 25 95 (agent commercial indépendant) - planet'immo le pont de beauvoisin - pour plus d'informations, contactez notre agence au 04 76 05 54 18.

Fiche id-sit173913 : coup de cœur pour cette grande maison du 18 me siècle de 9 pièces principale d'environ 165 m² habitables : cuisine équipée récente, salon / salle à manger avec poêle à granule, salle d'eau, buanderie. À l'étage, 5 chambres, salle de bains et dressing. Isolation refaite, chauffage central + poêle à granule, électricité en bon état. Sur un terrain clos avec une source de 652 m², piscine hors sol. Toiture en bon état. Dans une impasse au calme, ramassage scolaire à proximité. 10 minutes de pont de beauvoisin et les abrets en dauphine. À visiter ! - mentions légales : proposé à la vente à 245000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe en cours - affaire suivie par mr dominique reynaud dulaurier (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion le pont de beauvoisin - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située sur la commune de Saint-Jean-d'Avelanne, cette propriété à rénover se trouve dans un environnement paisible, à seulement 5 minutes de Pont-de-Beauvoisin, 10 minutes des Abrets, et 25 minutes de Chambéry. Elle bénéficie d'un accès rapide aux écoles, commerces et services de proximité tout en offrant le calme de la campagne. Le tout est implanté sur une parcelle de 950 m². Une maison principale avec dépendances et maison annexe La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine et d'un salon, puis à l'étage de 3 chambres, une salle de bain et un WC. Attenantes à l'habitation, deux garages offrent de belles possibilités de stockage ou d'aménagement. Leur étage peut également être transformé, ce qui ouvre des perspectives d'agrandissement ou de création de logements indépendants (studios, appartements. ). Sur le terrain, une seconde maison indépendante est également à réhabiliter. Elle comprend 2 chambres, avec une toiture récente comme pour la maison principale, et peut bénéficier d'une partie du terrain selon le projet. Vous apprécierez ! Toitures déjà refaites sur les deux maisons Menuiseries remplacées sur la maison principale Grand potentiel d'aménagement : plusieurs logements possibles Environnement calme, idéal pour un projet familial ou locatif Terrain plat de 980 m², en partie attenant aux habitations Une opportunité à façonner selon vos envies Des travaux de rénovation intérieure, d'isolation, d'électricité, de plomberie et de chauffage sont à prévoir sur l'ensemble du bien. Mais le potentiel est réel pour qui souhaite investir ou créer un lieu de vie sur mesure. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 858 651 - Greffe de VIENNE) Geoffrey TRILLAT Entrepreneur Individuel 06 24 86 90 41 - Réf. 932317.

Iad France - Germain Kemp vous propose : SAINT-ALBIN-DE-VAULSERRE – Grange à convertir | 130 m² | Vue Chartreuse Au cOEur du charmant village de Saint-Albin-de-Vaulserre, dans un environnement calme et naturel, nous vous présentons une grange de caractère de 130 m² au sol, implantée sur un terrain de 830 m², offrant un potentiel de rénovation exceptionnel pour les amateurs de projets ambitieux. Avec sa belle emprise au sol de 130 m², cette grange offre un volume intérieur généreux, idéal pour concevoir une habitation originale et spacieuse selon vos envies. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses : maison familiale, loft, habitat atypique… laissez libre cours à votre créativité. La bâtisse est couverte d'une toiture en tuiles écaille, lui conférant un caractère authentique et typique de l'architecture locale, véritable gage du cachet de l'ensemble. Cerise sur le gâteau, la grange bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur le massif de la Chartreuse, promesse d'un cadre de vie d'exception où nature et panorama se conjuguent au quotidien. Un bien rare, à destination des bâtisseurs visionnaires et des amoureux du patrimoine rural, à saisir pour concrétiser un projet de vie unique dans un cadre naturel préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Germain Kemp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 923417604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé sur la commune de Voissant, au cœur d'un hameau paisible entouré de nature, cet ensemble immobilier (maison + grange) offre un beau potentiel de rénovation dans un environnement calme et préservé. La maison principale développe environ 90 m² habitables. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour avec poêle à bois, une cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, cinq chambres sont actuellement aménagées. Une réorganisation des espaces permettra facilement de créer trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains adaptée aux besoins d'une famille. Des combles aménageables viennent compléter le potentiel de la maison. Le véritable atout de cette propriété réside dans sa grange en pisé d'environ 100 m² au sol, située à proximité immédiate de l'habitation. Implantée en zone urbanisable, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Une demande de certificat d'urbanisme est actuellement en cours afin d'étudier la création d'une seconde habitation. L'ensemble est implanté sur plusieurs parcelles totalisant 2 095 m² comprenant notamment un vaste espace de stationnement permettant d'accueillir plus de six véhicules ainsi qu'un terrain de loisir. Une agréable terrasse relie la maison à la grange et crée un espace extérieur convivial. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel du bien : amélioration énergétique, modernisation des équipements, mise aux normes de certains éléments techniques et réfection de l'assainissement individuel. Que vous recherchiez une résidence principale avec dépendances, un projet familial ou un investissement avec création de plusieurs logements, cette propriété offre de nombreuses perspectives dans un cadre de vie privilégié. Vente de l'ensemble immobilier uniquement. Référence agence : 5266.

EXCLUSIVITÉ ORPI – Située sur la commune de PRESSINS, découvrir cette maison neuve de 2025, entièrement achevée, offrant 145 m² habitables de plain-pied. Implantée sur un terrain plat de 1 495 m² exposé plein sud, elle bénéficie d'un environnement calme et privilégié, idéal pour une vie familiale sereine La maison se compose d'une entrée ouvrant sur un vaste espace de vie de plus de 50 m², lumineux et convivial, avec accès direct à une belle terrasse extérieure de 28 m². La cuisine indépendante, d'une superficie d'environ 16 m², complète harmonieusement cet espace. L'espace nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale avec baignoire et WC privatifs. Une salle d'eau indépendante avec baignoire et douche, un WC séparé ainsi qu'une buanderie viennent parfaire l'agencement intérieur. Un garage indépendant complète ce bien. Côté confort, la maison offre de très belles performances énergétiques (DPE B). Elle est équipée d'un poêle à granulés pour le chauffage ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique, garantissant efficacité et maîtrise des consommations. La commune de PRESSINS offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les personnes en quête de tranquillité. Elle dispose notamment d'une école primaire sur la commune, tandis que les collèges et lycées se situent à proximité. À proximité immédiate de la commune LE-PONT-DE-BEAUVOISIN, accessible en seulement 5 minutes en voiture, propose l'ensemble des commodités : commerces, grandes surfaces, établissements scolaires (collège, lycée), services de santé ainsi qu'une gare SNCF facilitant les déplacements. L'accès à l'autoroute se fait en 10 minutes, permettant de rejoindre rapidement les grands axes et Chambéry en une trentaine de minutes. Visite virtuelle disponible sur demande ! ORPI, c'est plus de 50 ans d'expertise, d'innovation et de progrès dans l'immobilier. Élu Meilleur Employeur 2025 dans la catégorie « Réseaux d'agences immobilières ». En faisant appel à l'agence ORPI Chambéry pour vos projets de vente ou de gestion locative, vous bénéficiez d'un accompagnement local personnalisé et de la puissance du premier réseau immobilier de France avec plus de 1 250 agences. Un projet ? Contactez-nous ! Référence agence : 1678.

Iad France - Aurore Julot vous propose : Grange à fort potentiel – Sur la commune de Pressins Envie d’un projet avec du cachet ? Cette grange n’attend que vous pour révéler tout son potentiel. Située dans un environnement calme et verdoyant, avec de nombreux sentiers de balade à proximité. Caractéristiques : • Grange divisée en deux espaces • Tout à l'égout • Viabilité en bordure • Cave • Charpente en plutôt bon état, les tuiles seront à changer ainsi que la poutre maîtresse. • Belle hauteur offrant de nombreuses possibilités d’aménagement Tous les travaux sont à prévoir, idéal pour un projet sur-mesure Jardin avec possibilité d’aménager une future terrasse pour profiter du calme environnant. Commodités à proximité : • École à 5 minutes • Accès autoroute à 10 minutes Un bien rare pour les amateurs de rénovation ou investisseurs. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite : Aurore Julot Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Julot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 537941023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 395 000 située à 10 mn environ du lac d'Aiguebelette. Maison avec un grand terrain de 4300 m² environ dont une partie constructible, classe énergétique C, pompe à chaleur récente, comprenant au rdc une pièce de vie avec sa cuisine ouverte de 50 m² environ et un wc indépendant, à létage 3 chambres, une salle de bain avec un wc. Possibilité daménager les combles, un grand sous sol de 45 m² environ et une piscine hors sol. Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque / , les diagnostics ont été réalisés le 3 / 02 / 2022, DPE : Classé C, GES : Classé A, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 712 et 963, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété, Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Armanda COSTA votre conseillère immobilier Indépendante (R. S.A. C. de Chambéry N° 37795478900022) spécialisée sur le secteur de St Béron au 06 26 86 12 10.

À 25 min de chambery, en plein cœur du charmant village de saint béron, découvrez cette élégante maison bourgeoise du xixᵉ siècle, bâtie en 1850, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Entièrement rénovée (électricité, menuiseries, chauffage), elle allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse cuisine familiale ouvrant sur une terrasse, idéale pour les repas au soleil, ainsi qu'une grande pièce de vie lumineuse et une salle d'eau wc. À l'étage, trois très belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec wc composent l'espace nuit. Les combles, totalement aménageables, offrent un potentiel exceptionnel : création d'une suite parentale, salle de jeux, bureau ou même d'un appartement indépendant. La maison repose sur sous sol complet avec caves. Le tout est implanté sur plus de 1 200 m² de terrain clos, avec une ambiance campagne au calme. Vous trouverez également une dépendance et à l'extérieur un jacuzzi avec terrasse, ainsi que des panneaux photovoltaïques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°789 858 651 - greffe de vienne) geoffrey trillat entrepreneur individuel 06 24 86 90 41 - réf. 928660.

En exclusivité pour vous en campagne sur la commune de St Béron, à 10mn de Lac d'Aiguebelette et 20mn des accès autoroutiers, 15mn de pont de beauvoisin, maison traditionnelle d'environ 78 m² avec nombreuses dépendances sur 4616 m² de terrain non constructibles. Assainissement individuel. chauffage central fuel. Vous beneficiez de plus de 200 m² de dépendances au sol (grands hangars, cave. ). DPE G. honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

En exclusivité pour vous, proche lac d'Aiguebelette et gare, belle maison traditionnelle de 2004 offrant environ 120 m² avec garage et dépendance sur 2175 m² de terrain plat clos avec piscine. La maison se compose en rdc d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine toute équipée, une salle d'eau, wc et à l'etage de 4 chambres, salle de bains avec WC. Chauffage au sol électrique, poêle à bois et climatisation réversible. Les prestations sont soignées la maison est dans un état irréprochable. Piscine avec son abri traitée au brome, terrasse, terrain clos et portail automatique. Atelier et local technique piscine de 26 m² en dur avec grenier. cuve récupération d'eau de pluie. DPE C. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À Saint-Geoire-en-Valdaine, découvrez cette maison familiale d'environ 167 m² habitables implantée sur un terrain plat de 6 112 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Répartie sur trois niveaux, elle conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un acquéreur souhaitant développer un projet de rénovation ou d'investissement. Le rez-de-chaussée accueille un sous-sol complet comprenant un garage, un atelier, une chaufferie, une cave, une cuisine d'été / buanderie ainsi qu'un WC. Au premier étage, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux avec accès au balcon, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le deuxième étage dispose de trois chambres supplémentaires, d'une seconde salle d'eau, d'un WC ainsi que d'un grenier. Avec ses six chambres et ses espaces annexes, cette maison offre un fort potentiel d'évolution. Sa configuration permet notamment d'envisager, sous réserve des autorisations administratives et techniques nécessaires, la création de plusieurs logements. Caractéristiques techniques : - Menuiseries PVC double vitrage - Toiture en bon état - Raccordement au tout-à-l'égout - Chauffage au fioul - Pompe à chaleur air / eau installée mais actuellement hors service - DPE : F Des travaux d'amélioration énergétique et de modernisation sont à prévoir afin d'exploiter pleinement le potentiel du bien. Le terrain de 6 112 m² constitue un véritable atout pour les amateurs d'espace et de nature. Il permet de profiter d'un environnement dégagé tout en restant proche des commodités du village. À noter : le terrain est situé en zone d'aléas inondation et n'est pas constructible. Taxe foncière : 1 020 €. Un bien offrant de beaux volumes, un grand terrain et de nombreuses possibilités d'aménagement, à découvrir rapidement. Contactez Martin Miguet – ORPI AFG Immobilier à Voiron pour organiser une visite. Référence agence : 5227.

Iad France - Sandra Dames vous propose : Maison de 130 m² avec terrasse et jardin – Le Pont-de-Beauvoisin Bienvenue dans cette magnifique maison située à Le Pont-de-Beauvoisin, alliant élégance, modernité et confort. Construite en 2013, cette propriété de 130 m² habitables sur un terrain de 810 m² entièrement clos avec portail motorisé constitue une opportunité rare sur le secteur. Des espaces généreux et lumineux Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. La maison se compose de : 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale 2 salles d’eau modernes 2 WC indépendants Une cuisine équipée haut de gamme ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière L’espace de vie convivial offre un cadre idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Des extérieurs soignés La terrasse de 50 m² prolonge harmonieusement l’espace de vie et permet de profiter pleinement des belles journées. Le jardin clos garantit sécurité et tranquillité. Prestations et confort La maison dispose d’équipements modernes assurant un confort optimal : Chauffage par pompe à chaleur Air / Air réversible (rafraîchissante l’été) Adoucisseur d’eau Interphone et vidéophone Porte blindée et système d’alarme Garage avec porte sectionnelle motorisée Coin buanderie aménagé Un cadre de vie privilégié Située dans un environnement paisible, à proximité des commodités et des transports, cette maison est en excellent état. Une propriété clé en main, prête à accueillir votre projet de vie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5€ par mois (soit 60 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Dames mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 952859403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint Geoire en Valdaine, propriété champêtre pleine de charme idéalement située entre Lyon, Grenoble, Chambéry et Genève à quelques minutes des lacs d'AIguebelette et de Paladru, et comprenant une maison principale de 9 pièces entièrement rénovée et deux bâtiments annexes, le tout niché dans un parc arboré de près de 2 hectares propice à la détente et bordé par un ruisseau aux eaux claires. Un havre de paix et de verdure s'offre à vous. Le murmure de la rivière a de jolies histoires à vous conter sur cette bâtisse restaurée avec goût. L'accès à la propriété est sécurisé par un portail automatique. L'ensemble de la parcelle est cloturé. La maison principale offre près de 215 m² de surface répartie sur 2 niveaux. Le rez de chaussée accueille un hall d'entrée, un bureau, un vaste séjour double de 37 m² au style industriel assumé, une cuisine équipée de 31 m² avec sa salle à manger et son poêle, une première chambre de près de 14 m², une élégante salle d'eau, un Wc séparé et une buanderie. Accès à la terrasse et au jardin tout autour. L'étage dispose de 5 chambres aux volumes généreux et aux ambiances variées. Des fenêtres vous pourrez de toute part admirer la nature qui vous entoure. Une salle de bains et une salle d'eau ainsi que 2 WC complètent la surface de l'étage. Les prestations incluent entre autres une chaudière récente à condensation, un poêle à bois neuf, des panneaux photovoltaïques neufs (consommation et revente d'énergie). Deux beaux bâtiments annexes sont implantés sur le terrain de quoi laisser libre court à votre imagination pour de futurs projets ou tout simplement pour entreproser vos véhicules ou équipements. Vous cherchiez un ilôt de verdure pour vous épanouir en famille au bord de l'eau et dans un confort maximum ? Cette propriété au caractère unique sera votre prochaine destination ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Villa de 1965 à rénover entièrement, avec sous-sol complet, située sur un terrain plat de 904 m². Le bien bénéficie de la proximité des transports en commun ainsi que des petits commerces de proximité, offrant un cadre de vie pratique tout en étant à la campagne. Le village est renommé pour son patrimoine culturel et proximité pratique des villes de voiron (15 km) et pont-de-beauvoisin (12 km). La maison se compose à létage : un hall dentrée, une cuisine indépendante, un salon en séjour, lumineux et trois chambres, une salle de bain et un wc. Au rez de chaussée : un grand sous-sol sol complet qui peut vous permettre dagrandir la maison selon vos envies. Un grand garage double et une cave. Contact proximmo : richard cayer-barrioz au 06 81 18 79 04 mandataire indépendant (ei) immatriculé n°942 575 440 au rsac de grenoble.

À 3 minutes du village, 15 km de voiron, villa d'architecte de 9 pièces principales d'une surface habitable d'environ 240 m² : au rez de chaussé cuisine équipée ouverte sur grand salon, 2 chambres avec salle d'eau, cellier. Un appartement indépendant de 40 m². À l'étage un bureau de 17,50 m², 2 chambres, salle de bains, rangement. Garage attenant de 40 m², car port 2 places. Chauffage au sol par géothermie sur les 2 niveaux. Assainissement collectif. Sur un terrain plat et clos de 2665 m². Villa en très bon état, prestations de qualité réalisées par des artisans. À visiter - mentions légales : proposé à la vente à 520000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie b : 83 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mr dominique reynaud dulaurier : 06 82 63 25 95 (agent commercial indépendant) - planet'immo le pont de beauvoisin - pour plus d'informations, contactez notre agence au 04 76 05 54 18.

Située au fond d'une impasse, dans un environnement préservé sans voisinage proche, cette belle maison dauphinoise d'environ 240 m² habitables séduira les amateurs de nature, de tranquillité et d'espace. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 5 000 m² accueillant un remarquable tilleul bicentenaire, elle bénéficie d'un cadre de vie rare, entourée de verdure et sans vis-à-vis. La maison offre de généreux volumes avec une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², une grande cuisine meublée et équipée, plusieurs espaces de rangement ainsi qu'une agréable mezzanine aménagée en coin lecture. L'espace nuit comprend actuellement cinq chambres ou espaces de couchage répartis sur différents niveaux, une grande salle de bains d'environ 10 m² avec baignoire et double vasque, une salle d'eau ainsi que plusieurs sanitaires. Une buanderie, une chaufferie, des espaces de stockage et de nombreux rangements complètent l'ensemble. Attenante à la maison, une grange utilisée en atelier apporte un potentiel supplémentaire avec une pièce aménageable à l'étage pouvant répondre à différents projets. La maison a bénéficié d'un entretien particulièrement soigné. Construite en pisé, elle dispose d'une toiture en excellent état, de menuiseries aluminium double vitrage de qualité, d'une chaudière à granulés récente et d'un chauffe-eau thermodynamique. À l'extérieur, le terrain constitue un véritable écrin de verdure. Le majestueux tilleul bicentenaire apporte charme et caractère à la propriété, tandis que plusieurs espaces intimistes ont été aménagés à l'ombre des arbres. Une terrasse et de vastes surfaces engazonnées permettent de profiter pleinement du calme et de la nature environnante. Aucun travaux n'est à prévoir à court terme. À noter : l'assainissement individuel est fonctionnel mais nécessite la réalisation d'un traitement secondaire afin d'être conforme à la réglementation en vigueur. Une propriété de caractère, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie privilégié pour une famille à la recherche d'espace, de nature et de tranquillité. Vidéo de visite disponible sur demande après étude du dossier. Par respect pour la tranquillité des propriétaires, merci de ne pas vous présenter directement sur place. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Martin Miguet – ORPI AFG Immobilier à Voiron. Référence agence : 5194.

Située avenue de la Folatière à Pont-de-Beauvoisin, cette maison de ville n'est mitoyenne que d'un côté, ce qui lui offre plus d'indépendance. Elle a bénéficié d'une rénovation complète, de la façade aux peintures intérieures, et ne nécessite absolument aucun travaux. Tout est prêt pour y emménager. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace salon et cuisine équipé d'un poêle à bois. À l'étage, on trouve deux chambres, une salle de bain et une pièce ouverte qui fait office de salle de jeux ou de bureau. Le dernier niveau est réservé à une grande chambre parentale sous pente, très lumineuse. Pour le confort, la maison dispose du double vitrage et d'un système de climatisation réversible installé dans chaque pièce. À l'extérieur, un jardin situé à l'arrière permet de profiter du plein air en retrait de la rue. La propriété dispose également d'un petit abri et d'un espace permettant de stationner deux véhicules. C'est un bien pratique, idéalement placé pour faire ses courses et ses déplacements à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Turgay ARKAC, Tél. : 06 16 72 45 27, E-mail : turgay.arkac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 480 976 232.

Ideal pour investisseur, profession liberale ou grande famille, centre du village au calme, grande maison bourgeoise de 305 m² hab à réhabiliter, composée au rez de chaussé de 125 m² (6 pièces principales), au 1er étage un grand appart de 180 m² hab. (cuisine, salon, séjour, 4 chambres, salle de bains, dégagement et balcon), au deuxième et dernier étage, combles aménageables de 150 m² environ, chauffage central au fuel, garage de 55 m², caves et chaufferies, le tout sur un joli terrain de 1499 m² (constructible et détachable). Dans la rénovation cette belle bâtisse de caractère peut etre divisée en plusieurs appartement et faire l'objet de constructions neuves (4 maisons possible) sur le terrain constructible., maison reliée au tout à l'égout. À decouvrir. - mentions légales : proposé à la vente à 282000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie g : 480 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - logement à consommation énergétique excessive - planet'immo le pont de beauvoisin - pour plus d'informations, contactez notre agence au 04 76 05 54 18.