Iad France - Frédéric Schreiber (06 84 48 96 64) vous propose : Venez profiter d’un cadre de vie privilégié avec cette maison en lisière de forêt, dans un quartier résidentiel calme et recherché, proche de toutes commodités. Entièrement réagencée et rénovée en 2021 avec élégance et modernité, cette maison est dans un état tout à fait exceptionnel. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un double séjour chaleureux avec vue sur la nature, une cuisine ouverte avec équipements haut de gamme, une chambre parentale avec dressing, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC indépendant. L’étage propose une mezzanine desservant un coin bureau, deux chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC. Le sous-sol de 30 m² environ comprend la chaufferie, une zone de stockage et une cave à vin. Un garage fermé, un abri de jardin, une belle terrasse en bois et un potager complètent ce bien, le tout sur un terrain de 314 m² environ. Idéale pour une famille, cette maison se situe à quelques minutes à pied de la crèche, des écoles maternelle et primaire du quartier et des commerces de première nécessité. Le centre-ville de Jouy-en-Josas, le collège du secteur et le RER C sont accessibles en 5 minutes de voiture ou par le bus 32 à proximité immédiate. Vous apprécierez cette maison pour ses prestations de grande qualité, son intérieur contemporain et très fonctionnel, et pour sa localisation dans un environnement naturel. Une vraie pépite à découvrir ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Schreiber EI (ID 78400), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 953708922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 120 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 314 m²
Etat: Construit en 1958
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 155 et 1 563 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 155 et 1 563 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.