Maison 5 pièces à vendre à Illhaeusern (68970)

En exclusivité Christelle Clauss Immobilier A Illhaeusern, très beau village situé entre Colmar et Sélestat, venez découvrir cette magnifique maison récente et contemporaine nichée dans un endroit calme. Construite en 2019 sur un terrain de 641 m², la maison se compose de la manière suivante : - au rez-de-chaussée se trouve une entrée avec rangements, un wc, une chambre pouvant servir de bureau. Aussi une magnifique cuisine toute équipée ouverte sur le séjour avec également un espace buanderie / cellier menant au garage. Une extension a été réalisée créant un beau salon très cosy. - à l'étage, 3 chambres dont un grande chambre parentale avec son dressing ! Toujours au même étage, une belle salle de bain avec douche et baignoire et une double vasque, wc. Possibilité de créer une 4e chambre si besoin au dessus de l'extension. Un grenier pouvant servir de rangement complémentaire. À l'extérieur, un beau jardin arboré et ensoleillé, une place de parking ainsi qu'une dépendance d'une surface de 20 m² avec eau et électricité pouvant servir de bureau ou annexe. Aux dernières normes énergétiques, la maison possède un système de chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau. Un véritable coup de coeur à venir découvrir sans tarder. (2.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas QUIRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890221898 - STRASBOURG.

En exclusivité Christelle Clauss Immobilier A Elsenheim, village paisible situé entre Guémar et Marckolsheim, venez découvrir cette magnifique maison bénéficiant de prestations haut de gamme ! D'une surface de 173 m² sur un terrain de 6 ares, la maison a été rénovée avec gout avec des matériaux de haute qualité. Une construction de 1997 avec des briques isolés Bisotherm, chauffage au sol au gaz, un poêle à bois, BSO avec fenêtres en aluminium et pvc. Au rez-de-chaussée se trouve une cuisine moderne 'Marcel Meyer' toute équipée et semi ouverte sur une magnifique extension contemporaine afin de profiter pleinement de la salle à manger. La salle à manger très lumineuse donne accès directement à la terrasse et au jardin avec piscine ! Un salon très cosy avec poêle à bois est également présent. Des wc, un coin bureau avec douche et meuble vasque complètent ce niveau. Après avoir emprunté le bel et large escalier, vous y trouverez 3 grandes et lumineuses chambres chacune équipées de nombreux rangements et dressing. Une salle de bain contemporaine avec douche à l'italienne, pratique et fonctionnelle. À tout cela s'ajoute un grand sous sol comprenant une pièce de plus de 20 m² chauffée, un double garage, une buanderie, une cave à vin et un local technique pour la piscine. À l'extérieur, un terrain entièrement clos et arboré, un carport en aluminium, une place de parking. Vous profiterez pleinement cet été de la piscine creusée et chauffée, sa douche et du bel aménagement paysagé. Venez découvrir cette maison de prestige des à présent ! (3.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas QUIRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890221898 - STRASBOURG.

Sous compromis : Votre agence KL immo vous propose en exclusivité, cette maison 7 pièces de 140,85 m² à rénover, et ses différentes dépendances sur son terrain de 10 ares 51, située à Grussenheim à proximité de la frontière et à 20 minutes de Colmar. Composée au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. Au premier étage : un palier, 4 chambres, une terrasse de plus de 10 m² exposée sud-est, et des combles. Au sous-sol : une cave et une chaufferie. À l'extérieur : un jardin aménagé avec une cour et des dépendances. Laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien à rénover, en venant le visiter sans tarder. Pour plus d'informations merci de contacter l'agence Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6670.00 € et 9080.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Karin Geiller vous propose : Maison 6 pièces – avec terrasse, garage et sous-sol à Guémar Dans un quartier calme, je vous propose cette maison individuelle bien entretenue. Au rez-de-chaussée : un salon-séjour lumineux avec cheminée et accès direct à la terrasse, une cuisine neuve, un WC, un cellier, une salle d’eau et un bureau. À l’étage : 3 chambres et une salle de bain avec WC. Sous-sol complet : cave + garage. À l’extérieur : une terrasse agréable pour profiter des beaux jours et un espace potager Maison fonctionnelle, avec de beaux espaces et une cuisine récente — idéale pour une famille. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karin Geiller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de colmar sous le numéro 834814832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* maison contemporaine avec piscine * l'agence immobilière seckler vous propose en exclusivité : magnifique maison contemporaine de 115 m² située à l'est de colmar, dans la commune de jebsheim. Située hors lotissement, cette maison récente offre une proximité avec les commodités du village ainsi que de la nature. Cette maison aux belles prestations comprend : * au rez-de-chaussée : une entrée avec placard sur mesure, un dégagement donnant accès à une spacieuse pièce de vie. Cette pièce de vie dispose d'une cuisine moderne tout équipée, d'une salle à manger et d'un salon. Sa grande baie vitrée vous donnera accès au jardin et à sa terrasse afin de profiter des journées ensoleillées. Un cellier ainsi qu'un toilette complète le rez-de-chaussée. * a l'étage : vous y découvrirez 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bains comprenant baignoire, douche à l'italienne et toilette. * à l'extérieur : le jardin permets de passer des moments agréables en famille, profitant d'une grande terrasse carrelée et de la piscine semi-enterrée. Le garage attenant carrelé peux accueillir un véhicule et dispose d'un espace aménagée en buanderie. Facilité de stationnement grâce à ses deux places de parking. Situation du bien : à proximité de colmar et de l'autoroute a35 (10 minutes). Contactez-moi dès à présent pour une visite ! Alexis voinson - conseiller en immobilier - o6.27. 15.05. 23.

Iad France - Christian Schumacher vous propose : À Mackenheim, venez découvrir cette belle maison à toit plat de 5 pièces et d'une surface habitable de 131 m². Très fonctionnelle, lumineuse et aérée, elle saura vous séduire. Elle est proche de toutes les commodités, de Marckolsheim, de Sélestat, de Colmar et de l'Allemagne. À l'étage principale, nous avons une entrée avec un placard, une grande pièce de vie avec un poêle à bois donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine ouverte, meublée et équipée, un bureau, une salle bain avec douche et des toilettes, un cellier et un accès au garage. À l'étage supérieur, se trouvent un accès à une terrasse par le couloir, trois belle chambres dont une avec sa terrasse et son dressing, une salle de bain avec douche et baignoire. Une autre magnifique grande terrasse avec des emplacements végétalisés vous attend sur le toit (Roof Top), vous permettant d'admirer les magnifiques paysages aux alentours. Il ne manque que l'installation de votre jacuzzi. Pour votre confort : - Les volets et la porte du garage sont automatisés - L'arrosage du jardin est automatisé et alimenté par une pompe - La climatisation réversible est présente sur les deux étages - La fibre est en place Cette maison, en excellent état et sans travaux à prévoir, est idéale pour les familles en quête de tranquillité et de modernité. Ne ratez pas cette opportunité unique à Mackenheim ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 62 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Schumacher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 828856138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Ostheim (68150), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et charmant, réputée pour son patrimoine historique et sa proximité avec la Route des Vins. Les habitants apprécient la tranquillité du quartier tout en ayant accès à des écoles, commerces et restaurants à proximité immédiate. Sur un terrain de 1055 m², cette propriété offre 4, places de parking. Construite en 1974, la maison de 133 m² nécessite des travaux de rénovation. Ses 12 pièces comprennent : Une très belle entrée. Un grand salon, avec cheminée attenante à la salle à manger. Une salle à manger, et porte-fenêtre accès terrasse. Une cuisine. Un cellier. Une salle de bains. Un WC indépendant. Un dégagement accès chambre, entrer et sous-sol. Une chambre de 14 m² Une chambre de 13 m² Rez-de-jardin complet. Une grande chambre 15 m² avec accès extérieur. Une grande pièce 28 m² possibilité de faire 2 chambre supplémentaire ou bureau ou salle de sport, atelier, Gîte etc. Un grand garage 37 m² Une buanderie ou cave à vin. Offrant de multiples possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie personnalisé. L'intérieur de cette maison dévoile un potentiel à exploiter avec ses chambres pouvant accueillir une grande famille. Les 12 pièces offrent de vastes espaces à repenser selon les besoins de chacun. Avec une surface habitable de plus de 133 m², cette demeure présente l'opportunité de créer un cocon familial chaleureux et fonctionnel après des travaux de modernisation. Extérieur totalement clôturé et arboré, sur un terrain de plus de 1000 m². Possibilité piscine, possibilité création gîte au fond du jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BLANCK, Tél. : 06 72 81 23 94, E-mail : michel.blanck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 379 949 944.

Seckler immobilier vous présente cette belle maison moderne de 135 m² situé dans la commune de ostheim à 5 mins de colmar. Elle se compose de la manière suivante : rez de chaussée : un hall d'entrée; une pièce à vivre avec cuisine équipée, salon, séjour; un débarras; un wc. À l'étage : une suite parentale avec pièce dressing et terrasse. Deux chambres spacieuses dont une avec terrasse. Une salle de bains; un wc séparé; en annexe : un garage; une place de parking. Extérieur : une terrasse + jardin. Les plus : clé en main, posez vos valises ! Maison disposant de garanties décennales et construite en normes rt2012. Faibles charges énergétiques. Plancher chauffant + pré installation pour poêle à bois. Environnement calme. À 5 mn de colmar et de l'axe autoroutier a35. Pour tous renseignements complémentaires ou pour organiser une visite, contactez alexis voinson au o6.27. 15.05. 23 (du lundi au samedi & jours fériés inclus).

Vous recherchez l'équilibre parfait entre la sérénité d'un village résidentiel et le dynamisme colmarien ? Découvrez cette spacieuse maison familiale de 145 m², située dans un écrin de calme à Wickerschwihr. Un bien aux volumes généreux, conçu pour offrir confort et indépendance à chaque membre de la famille. ? Les points forts de votre futur chez-vous : Espace & Convivialité : Une pièce de vie lumineuse sublimée par un magnifique Kachelofe (poêle en faïence), véritable coeur chaleureux de la maison pour vos soirées d'hiver. Vie de famille optimisée : 6 pièces dont 4 chambres, incluant une suite parentale complète pour votre intimité. Confort moderne : Climatisation réversible (split mural) pour des étés au frais et un chauffage bois / électrique performant. Extérieurs privilégiés : Une grande terrasse ensoleillée, accessible directement depuis la cuisine et le salon, idéale pour vos barbecues et moments de détente. ? Un sous-sol total et des prestations rares : C'est ici que cette maison marque des points décisifs : Sous-sol complet offrant un espace de stockage ou de bricolage immense. 2 garages fermés + 3 places de stationnement intérieur : un luxe rare pour accueillir vos véhicules et vos invités. Praticité : 4 WC, une salle de bains et une salle d'eau pour éviter la course du matin ! ? Un potentiel à révéler La maison est saine et parfaitement entretenue, mais n'attend plus que votre touche personnelle. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de transformer ce beau volume en un intérieur moderne qui vous ressemble à 100 %. ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

En EXCLUSIVITE dans votre agence Christelle Clauss Immobilier Sélestat ! Venez découvrir cette charmante maison construite en 2008 sur un terrain de 9 ares 90 dans le paisible village de SCHWOBSHEIM. Située à 15 minutes de Sélestat, proche des axes Colmar-Strasbourg et de l'Allemagne, cette maison saura vous séduire grâce à ses nombreux atouts ! Viable de plain-pied, cette spacieuse habitation vous offre 189 m² habitables environ. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée desservant une cuisine indépendante et aménagée, un salon-séjour très confortable, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, vous trouverez un grand dégagement, 4 belles chambres ainsi qu'une salle de bain en cours de création et un toilette séparé. Enfin, un sous-sol complet vous offrira tout l'espace nécessaire à une buanderie, un local technique, des pièces supplémentaires de vie (bureau, salle de jeux, etc.). Deux garages sont également à votre disposition pour vous offrir tout le confort nécessaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une très grande terrasse couverte avec une vue dégagée sur les plaines ainsi que d'un jardin pouvant accueillir une piscine, un potager et / ou un coin détente en famille. Chaudière pellet Maison viable de plain-pied Lumineuse + Volumes + Quartier calme et vue dégagée Possibilité de faire une maison bi-famille N'attendez plus pour venir découvrir cette maison ! Contactez nous pour programmer une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Clara SUTTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841981327 - COLMAR.

Immeuble de gîtes meublés – Exploitation clé en main – Forte rentabilité – Sélestat (Alsace) À Sélestat, au cœur de l'Alsace, à seulement 5 minutes de la voie rapide Strasbourg–Colmar, découvrez un bâtiment de plus de 450 m² entièrement dédié à l'activité de gîte et de location meublée. L'ensemble se compose de 7 appartements indépendants, de 30 à 80 m², tous meublés et totalement équipés : Cuisine aménagée et équipée, vaisselle, électroménager, literie, draps, serviettes et linge de maison pour un fonctionnement immédiat, sans aucun investissement supplémentaire. Une grande buanderie avec lave-linge et sèche-linge ainsi qu'une chaufferie complètent ce bien pensé pour une gestion pratique et professionnelle de l'activité, avec tout le linge nécessaire pour l'ensemble des logements. Le bien génère actuellement un chiffre d'affaires certifié de 120 ? 000 € par an, soit une rentabilité brute d'environ 13,5% pour un prix de vente de 890 ? 000 €, avec encore un fort potentiel de développement selon la stratégie (location saisonnière, moyenne durée, clientèle touristique ou professionnelle). Le planning de réservations 2026 est déjà bien rempli, garantissant une excellente visibilité sur les revenus futurs. Un site Internet dédié vient compléter l'ensemble, offrant une vitrine professionnelle pour la commercialisation des gîtes et renforçant l'attractivité et la notoriété de l'activité. Ce bâtiment exploité en gîte et location meublée représente une opportunité rare en Alsace : Un outil de travail rentable, immédiatement opérationnel, idéal pour un investisseur ou un exploitant cherchant un bien clé en main avec une forte rentabilité et une clientèle déjà fidélisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 890 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BLANCK, Tél. : 06 72 81 23 94, E-mail : michel.blanck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 379 949 944.

Maison familiale spacieuse – 9 pièces – 6 chambres – 273 m² – Terrain de 12,50 ares Située dans le quartier nord de Sélestat, à proximité immédiate des transports, commerces et axes autoroutiers, cette maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou famille recomposée en quête d'espace, de confort et de potentiel. Avec ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle, ce bien constitue une excellente opportunité pour créer un lieu de vie à votre image. Des travaux de modernisation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement : espace de télétravail, atelier, salle de jeux, ou encore coin détente. Disposition intérieure : Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant un couloir central Une cuisine indépendante équipée de 17 m² avec accès à une terrasse couverte (accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à un élévateur) Un vaste salon / salle à manger d'environ 34 m² avec accès au balcon couvert et à la terrasse 2 chambres d'environ 15 m² chacune Une salle d'eau Un WC séparé À l'étage : Un grand palier pouvant servir de bureau, salon ou salle de jeux 4 chambres (de 13,5 à 15,9 m²) Une salle d'eau Un WC séparé Au sous-sol entièrement aménagé : Une grande salle de réception avec bar (environ 30 m²) et cellier Une cuisine / buanderie Une pièce pouvant servir de salle de sport ou de rangement Une chaufferie avec chaudière fioul et chaudière bois Extérieurs : Le terrain clos et arboré offre de nombreux espaces de vie : Un jardin à l'avant, idéal pour profiter des beaux jours Une terrasse à l'arrière avec piscine existante à équiper Une grande cour pavée permettant de stationner plusieurs véhicules Sous la terrasse couverte, vous trouverez également une kitchenette d'été (ou atelier) ainsi que des toilettes extérieures. Un préau complète l'ensemble pour le rangement des vélos. Le bien est alimenté par un puits et n'est pas raccordé au réseau public. Cette maison pleine de potentiel n'attend plus que vous pour révéler tout son charme et accueillir vos futurs projets de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BATTEL, Tél. : 06 30 63 88 02, E-mail : sophie.battel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 993810381.

Situé à 15min de Sélestat au cœur du village de Bindernheim, je vous invite à venir découvrir cet ensemble immobilier composé de trois maisons totalement rénovées, implanté sur un terrain de 6,22 ares. Vous apprécierez le calme de cet endroit, ainsi que sa situation géographique : 15min de Sélestat, de l'autoroute, d'Europa Park, et 40 min de Colmar et de Strasbourg. Le premier logement est une maison Alsacienne de 126 m². Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une jolie cuisine dinatoire disposant d'un accès de plain-pied sur une grande véranda et sur la cour, d'un salon-salle à manger équipé d'une cheminée, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec un wc. L'étage dispose d'un grand palier desservant deux chambres. Au fond de la cour, la seconde maison de type longère abrite deux autres logements. Le second logement de 154 m² se compose au rez-de-chaussée : d'une cuisine moderne et équipée ouverte sur un grand salon-séjour disposant d'un poêle à pellet, d'une suite parentale avec une chambre, un dressing et salle de bain. Un grand cellier, un débarras et un wc séparé complètent ce niveau. L'étage dispose d'un palier desservant 3 chambres, un petit bureau et une salle d'eau avec un wc. Et pour finir, un troisième logement de 77 m² qui se compose au rez-de-chaussée : d'une cuisine moderne et équipée ouverte sur un grand salon-séjour. L'étage dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. À l'extérieur, vous disposerez d'une grande cour pavée commune, d'un grand potager, et d'un cabanon de jardin. Chaque logement est équipé de fermetures en double vitrage, de systèmes de chauffages par radiateurs électriques, de ballons électriques pour la production d'eau chaude sanitaire, et d'un compteur électrique individuel par logement. La longère dispose de la fibre internet. Produit très intéressant pour une habitation en bi-famille, en investissement annuelle ou en Airbnb avec la proximité directe d'Europa Park et de Rulantica ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : romain.dacostaoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 813 982.

Située à Sélestat, à proximité immédiate des écoles, commerces, services et axes autoroutiers, cette maison construite en 1962, implantée sur un terrain de plus de 4,30 ares, propose un cadre de vie à la fois pratique et agréable, idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous découvrez une belle distribution des espaces avec un salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte, ainsi qu'un espace complémentaire aujourd'hui aménagé, pouvant évoluer selon vos besoins : bureau, coin détente ou extension de la pièce de vie. À l'étage, la maison offre trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain avec douche et un WC indépendant. Les combles aménagés proposent un espace supplémentaire avec rangements sur mesure, actuellement utilisé comme chambre, idéal pour un bureau, une salle de jeux ou une quatrième chambre. Au rez-de-chaussée, une pièce complémentaire avec douche et WC apporte un confort supplémentaire au quotidien. À l'extérieur, le bien se distingue par un jardin arboré et clôturé, complété par une terrasse et une piscine, permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime. Le bien dispose également d'un sous-sol complet avec buanderie, ainsi que de deux places de stationnement extérieures. Côté technique, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage, d'un chauffage au gaz complété par un poêle à bois, ainsi que la présence de panneaux solaires pour l'eau chaude. La maison est saine et entretenue, ne nécessitant pas de travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 479 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs DOS SANTOS, Tél. : 06 45 91 09 27, E-mail : anais.ds@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 919 723 619.

Iad France - Valérie Lammer vous propose : Maison familiale avec dépendance – 182 m² environ– Double habitation possible. Cette maison familiale des années 60 et agrandie par deux extensions (1972 et 1995) offre une configuration évolutive. Actuellement divisée en 2 appartements indépendants, elle peut facilement être réunifiée grâce à l’escalier intérieur déjà existant. Une organisation idéale pour plusieurs projets. - Grande maison familiale - Habitation intergénérationnelle - Résidence principale avec complément de revenus Deux entrées distinctes avec portails indépendants offrent une autonomie à chaque espace. Au rez-de-chaussée – Appartement F2 d’environ 52 m² : Cuisine équipée Salon et une chambre Salle de bain récente avec douche PMR Toilettes séparés Cave Poêle en faience type Kachelofen à régulation électronique À l’étage – Appartement d’environ 130 m² : Cuisine indépendante et fermée Pièce de vie d’environ 40 m² avec son accès direct au jardin 3 chambres (9 à 17 m²), dont 2 avec placards intégrés Coin bureau Salle d’eau avec double vasque, douche à l’italienne et WC. Poêle de masse en pierre ollaire Confort et équipements : Chauffage par pompe à chaleur avec radiateurs 2 Poêles à bois Taxe foncière : 1100 € environ Les extérieurs et annexes : Terrain clos et arboré Piscine hors sol Bassin d’eau Cuisine d’été dans le local technique Double garage avec accès direct à la maison et un préau voiture. Plusieurs places de stationnement Pompe à eau et récupérateur d’eau de pluie Une dépendance d’environ 80 m² sur 2 niveaux complète ce bien et offre de nombreuses possibilités d’aménagement (stockage, atelier, espace complémentaire). Un bien idéal pour ceux qui recherchent de l’espace, de la flexibilité et du potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Lammer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 878793561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Maison de caractère avec dépendance au cœur de Houssen (68125) Située en plein cœur du charmant village de Houssen, cette maison d'habitation pleine de cachet repose sur une parcelle cadastrale de 389 m² et offre un fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet à vocation locative, profession libérale ou familiale. Une belle surface habitable et des annexes généreuses : La propriété développe environ 160,5 m² habitables, répartis entre une habitation principale de 135 m² et un studio indépendant de 26 m². En complément, 200 m² environ de surfaces annexes viennent enrichir les possibilités d'aménagement : une grange de 82 m² au sol, avec de belles hauteurs sous plafond, atelier, chaufferie, sous-sol total, combles aménageables, accessibles depuis la maison et la grange. Des volumes chaleureux et fonctionnels : l'habitation principale se compose au rez de chaussée d'une entrée et d'une cage d'escalier centrale, de deux chambres en enfilade, ensuite un demi-niveau vous amène à un palier, une cuisine avec accès direct à la terrasse, un spacieux salon-séjour-salle à manger de 37 m², lumineux, avec balcon, et des WC séparés. À l'étage : un palier avec accès aux combles, trois chambres, dont deux avec balcon traversant, une salle de bains complète (douche, baignoire, armoire murale) et des WC séparés. Une "annexe" de cet étage vous fera profiter d'une pièce (atelier) avec un accès aux combles qui rejoignent la grange. Studio indépendant : accessible par une entrée dédiée, ce studio de 26 m² comprend une entrée sur cuisine, une salle d'eau avec WC, un espace nuit / salon. Parfait pour un revenu locatif ou pour accueillir amis et famille. Atouts techniques et charme de l'ancien : chauffage au gaz de ville, double vitrage bois, toiture et charpente en bon état, maison très saine, avec beaucoup de caractère et de potentiel, présence d'une terrasse intérieure, à l'abri des regards, espaces supplémentaires dans la partie atelier et les combles. Cette propriété unique séduira les amateurs de belles bâtisses à fort potentiel, avec possibilité d'aménagements supplémentaires, de rentabilité locative, ou tout simplement d'un cadre de vie authentique et spacieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 268 800 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 255 360 € Honoraires charge acquéreur : 13 440 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Ségolène KREBS, Tél. : 06 38 95 02 88, E-mail : segolene.krebs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 884 942 079.

Iad France - Anna-Bella CARVALHO vous propose : Idéalement située à Wickerschwihr, proche des commodités, des écoles et des espaces verts, cette maison est parfaite pour accueillir une famille en quête de quiétude et de confort. Au fond d'une impasse, je vous propose une maison de 94 m² des années 80 édifiée sur une parcelle de 401 m². Ce bien vous propose une entrée, garage, atelier, pièce de stockage / rangement au rez-de-chaussée. Au 1er étage une charmante cuisine ouverte sur l'espace de vie. Sur le même niveau, une chambre, salle-de-bains et toilette séparé. À l'étage supérieur, 3 chambres et un toilette. À l'extérieur, un agréable jardin arboré vous permettra de profiter de belles journées ensoleillées. Vous disposerez également d'un garage supplémentaire pouvant servir de lieu de stockage. Bien que nécessitant quelques travaux de remise au goût du jour, cette maison offre un potentiel indéniable pour créer un espace de vie à votre image, alliant modernité et tradition. Ne tardez pas à venir visiter cette maison qui pourra devenir votre cocon familial sans aucun doute. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna-Bella CARVALHO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 838806974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christian Schumacher (06 34 13 42 30) vous propose : À Bootzheim, à 5 minutes de Marckolsheim et à 10 minutes de la frontière allemande, venez découvrir cette magnifique maison d'architecte avec piscine, posée sur un terrain de 638 m² environ. Très moderne de 2021, située au calme, dans une impasse et en bordure de champs, elle saura vous séduire. Elle se compose, au niveau principal, d'une entrée, d'une pièce de rangement, d'une vaste pièce de vie de 50 m² donnant sur la terrasse, exposée Sud- Ouest, le jardin, le potager et la piscine, d'une cuisine ouverte Schmidt totalement meublée et équipée et des toilettes avec lave-main A l'étage supérieur, nous avons une suite parentale avec sa chambre, son dressing et sa salle d'eau avec toilettes, une salle de bains équipée avec douche, baignoire et toilettes, trois belles chambres et une buanderie pouvant également servir de bureau. Vous disposez également d'un grand sous-sol munie d'étagères et sa partie technique (Pompe à chaleur air / eau, ballon d'eau chaude thermodynamique, adoucisseur d'eau, filtration et la PAC de la piscine, puit canadien, moteur de la VMC double flux) Les plus de cette maison : - Le grand garage double ainsi que la cave sont accessibles de l'intérieur. - La piscine de 28 m² environ et sa douche disposent d'une pompe à chaleur. - L'adoucisseur d'eau - Les volets et la porte du garage sont automatisés. - La VMC est en double flux. Pour votre confort : - Une pompe à chaleur air / eau alimente le chauffage au sol sur tous les niveaux. - La climatisation réversible est disponible pour les grandes chaleurs. - Un puit canadien est en place pour plus d'économie d'énergie et un renouvellement d'air frais constant. Les enrobés et la clôture en bois seront posés prochainement. Cette maison d'architecte allie confort, modernité et élégance pour vous offrir un cadre de vie d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bijou immobilier à Bootzheim. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christian Schumacher EI (ID 22747), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 828856138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

En EXCLUSIVITE dans votre agence Christelle Clauss Immobilier de Sélestat, venez découvrir cette maison qui a été entièrement rénovée. Située à MARCKOLSHEIM, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison plain-pied de 104 m² et d'environ 150 m² habitables avec le sous-sol aménagé, séduira par ses volumes et ses prestations modernes. Implantée sur une parcelle de 3 à 4 ares (après découpage par géomètre), la maison a été entièrement rénovée à neuf : la façade sera elle repeinte. Les sols, murs et plafonds refaits, électricité neuve, pompe à chaleur avec chauffage au sol, cuisine équipée qui sera rajoutée prochainement, sanitaires refaits, portes intérieures, terrasse. Aucun travaux à prévoir. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon / séjour lumineux ouvert sur la cuisine, avec accès direct à la terrasse et au jardin, de trois chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que d'un WC séparé. Le sous-sol aménagé accueille deux chambres supplémentaires, dont une suite avec salle d'eau privative et WC, idéale pour une chambre parentale, un espace invité ou un bureau. Un garage avec porte motorisée complète ce bien. Très bon DPE, confort moderne et prestations de qualité. Une maison clé en main, idéale pour une famille, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison contemporaine de plain-pied d'environ 121,5 m² avec des prestations de qualité Découvrez cette superbe maison de plain-pied, alliant confort moderne et fonctionnalité au coeur d'un quartier calme mais proche des commodités et établissements scolaires. Elle se compose d'une entrée avec rangements intégrés, desservant un bel espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée (four, four vapeur, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes, cafetière intégrée). Un cellier attenant complète cet espace pour plus de praticité. Côté nuit, vous trouverez trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec WC avec accès à sa propre terrasse. À l'extérieur, profitez de deux terrasses idéales pour vos moments de détente. Une dépendance avec atelier ainsi qu'un second atelier offrent de nombreuses possibilités (bricolage, stockage, activité professionnelle…). Le tout est implanté sur une cour fermée avec portail électrique, garantissant sécurité et tranquillité. Chauffage par pompe à chaleur, pour un confort optimal et des économies d'énergie. Une maison clé en main, idéale pour une vie de plain-pied alliant modernité et sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 414 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BATTEL, Tél. : 06 30 63 88 02, E-mail : sophie.battel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 993810381.

Située sur la commune de Marckolsheim, cette maison d'habitation de 250 m² environ implantée sur une parcelle de 521 m² offre un potentiel rare pour un projet immobilier ambitieux et structuré. La configuration permet d'envisager plusieurs scénarios : Grande maison familiale Projet bi-famille Création jusqu'à 4 appartements pour un investissement locatif Un bien idéal pour les acquéreurs souhaitant bâtir un projet sur-mesure, valoriser un patrimoine et sécuriser un investissement à long terme. Les volumes, la surface et l'implantation offrent une vraie liberté d'aménagement et une base solide pour un projet immobilier cohérent et pérenne. Un produit destiné aux profils investisseurs, familles ou porteurs de projets recherchant un bien à transformer selon leurs besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier OZVEREN, Tél. : 06 52 39 89 33, E-mail : didier.ozveren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 379963614.

À Marckolsheim, idéalement située entre Sélestat (14 km) et Colmar (22 km), venez découvrir cette agréable maison mitoyenne récemment rénovée, offrant 113 m² habitables au sein d'une petite copropriété de trois lots, dont deux à usage d'habitation. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un bel espace de vie lumineux comprenant une cuisine américaine aménagée et équipée, un salon séjour avec accès direct à la terrasse ainsi qu'un espace salle à manger. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, dont deux avec accès à un balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le bien dispose également d'un sous-sol entièrement carrelé comprenant une buanderie, un espace chaufferie ainsi qu'un double garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace de 53 m². Côté confort, la maison bénéficie d'une isolation extérieure, de panneaux solaires ainsi que d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air / air et air / eau avec chauffage au sol. Fonctionnelle et économe en énergie, cette maison offre de belles prestations dans un environnement calme et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. ().

À seulement 15 minutes de Colmar et de Sélestat ! Amoureux du vignoble, vous rêvez d'une maison avec piscine € Ne cherchez plus, elle est faite pour vous ! Baignée de lumière, cette maison offre : Une cuisine ouverte sur un spacieux séjour-salon avec accès direct à une belle terrasse, Deux chambres et une salle de bain au rez-de-chaussée, À l'étage : une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau. Un bien idéal pour une résidence principale, une location saisonnière ou encore une habitation bi-familiale. Contactez directement Karine Colnat pour planifier votre visite !

Située à Muntzenheim (68320), cette villa de prestige vous séduira par ses prestations haut de gamme de 230 m² sur un terrain de 1080 m² privilégie un cadre résidentiel paisible tout en étant à proximité des commodités locales. Cette charmante commune typiquement alsacienne séduit par son caractère chaleureux et son ambiance conviviale. Vous apprécierez la facilité d'accès aux commerces, aux écoles et aux espaces verts, idéal pour les familles souhaitant trouver un équilibre entre tranquillité et praticité au quotidien. De plus, sa proximité avec les axes routiers, 10 min de Colmar, 15 min de l'Allemagne, permet des déplacements facilités vers les villes avoisinantes. De plus, cette commune offre un intérêt, pôle médical, pharmacie, restaurant, école, périscolaires, assistante maternelle, boulangerie, garagiste, marché le samedi matin, à 5 min du collège et du supermarché. Rez de chaussée : une belle entrée, avec placard mural, desservant sur une magnifique pièce de vie de 54 m² lumineuse, une terrasse de 250 m² accessible directement depuis le salon par de grandes baies vitrées coulissantes, équipée d'un store électrique de 5m x 3m, d'une magnifique piscine de 10,5m x 4,5m, chauffée par une pompe à chaleur, une cheminée boit Ruegg traversant salon et cuisine, une cuisine ouverte de 29 m² équipée en haute gamme de marque Schmitt, îlot central, fonctionnelle et pratique, électroménager de marque Liebherr, un accès direct au garage porte sécurisée, carrelé et isolé de 49 m², Wc et lave main. Étage : une Messaline de 22 m²desservant quatre chambres avec grand placard sur mesure, dont une parentale de 25 m², salle d'eau avec douche à l'italienne, un meuble double vasque, du mobilier, un grand dressing, une seconde chambre avec espace sauna Klafs à pierre chaude, une buanderie et WC. Des combles d'environ 100 m² utilisée pour du stockage. Chaudière à gaz à basse consommation neuve. Adoucisseur d'eau. Pompe à eau sur puits. Panneaux photovoltaïques permettent une autoconsommation énergétique Des murs de 43 cm, 20 cm de brique et 20 cm de laines de verre interne plus placo double épaisseur. La maison dispose d'un vide sanitaire avec une hauteur de 1,60m, accessible pour des rangements supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 902 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel HERSCHER, Tél. : 06 99 90 25 64, E-mail : michel.herscher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 494 471 709.

Iad France - Amandine Rebelo vous propose : Ensemble immobilier de 263 m² et Deux logements Fort potentiel ! Situé dans un environnement calme et recherché de la commune de Saint Hippolyte, cet ensemble Immobilier au volumes, généreux, offre de nombreuses possibilités d’exploitation, aussi bien pour une résidence, un projet familial, qu’un investissement locatif, (classique ou courte durée). Le bâtiment développe une surface totale d’environ 263 m², répartie en, deux logements distincts, complétés par de vastes espaces à exploiter selon vos besoins. Le premier logement propose une organisation fonctionnelle comprenant une entrée desservant un salon / séjour lumineux, une cuisine, un bureau, une salle de bain ainsi que des espaces annexes appréciables tels qu’un dressing et une buanderie. L’ensemble offre un cadre de vie confortable et de beaux volumes. Une partie supplémentaire d’environ 120 m² actuellement brute, laisse libre cours à vos projets : création d’un logement indépendant, agrandissement de l’existant ou aménagement sur mesure selon vos objectifs personnels ou locatifs. Un second logement, indépendant, complète le bien. Il se compose au rez-de-chaussée d’une entrée ouvrant sur un salon et une cuisine, séparée. À l’étage, trois chambres, viennent parfaire l’ensemble. Ces espaces peuvent être repensés et modulés en lien avec les volumes attenants, permettant une adaptation optimale selon l’usage souhaité. Plusieurs espaces de rangement et de stockage viennent renforcer le potentiel de ce bien, idéal pour une famille recherchant de grands volumes, un artisan, ou un investisseur souhaitant valoriser un ensemble immobilier à fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Rebelo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 949919922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.