Vente maison 5 pièces 87 m² Illange (57970)

Frédéric HENRY, agent mandataire Optimhome, vous propose cette maison de village à rénover, idéalement située au cœur de la commune de Bertrange. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités et des axes routiers reliant Luxembourg et Metz, en fait un bien particulièrement attractif. D'une surface habitable d'environ 97 m², cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Les volumes existants constituent une base idéale pour concevoir un projet sur mesure, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée dessert un salon / séjour de 17 m², une cuisine de 14 m² avec accès direct à la terrasse par baie vitrée, ainsi qu'une buanderie de 14 m² bénéficiant d'un double accès (entrée et terrasse). À l'étage, un palier distribue deux grandes chambres de 19 m² et 16 m², ainsi qu'une salle de bains de 8 m². Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire, permettant la création d'une pièce supplémentaire selon vos besoins (chambre, bureau, salle de jeux, etc.). Des travaux de rénovation sont à prévoir (électricité, cuisine, salle de bains, sols et murs). Le bien dispose de fenêtres en double vitrage PVC, d'un chauffage individuel au gaz et d'un ballon d'eau chaude électrique récent (2020). La toiture est en bon état. Ce bien s'adresse particulièrement aux acquéreurs souhaitant valoriser un bien à fort potentiel, au sein d'un environnement recherché offrant un cadre de vie agréable. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter afin de découvrir tout le potentiel de cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric HENRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 923 898 Greffe de THIONVILLE) 06 14 41 09 54 (réf. 600433 ).

Iad France - Anthony Paris vous propose : THIONVILLE 'Rue Dupont des Loges' : Sise sur une terrain de 189 m², découvrez cette maison de ville de 62 m² mitoyenne d'un coté offrant un cadre de vie paisible et pratique pour tous les membres de la famille. Elle comprend, au rez-de-chaussée : Une entrée, un séjour avec cuisine équipée, un salon avec accès terrasse de 17 m² exposée plein sud, et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier et 2 chambres de 14 et 12 m² environ. Le sous-sol complet offre un espace supplémentaire pour du rangement - stockage. La maison bénéficie d'un garage, un atout non négligeable pour faciliter le stationnement et / ou du stockage supplémentaire. Bien que nécessitant des travaux de rafraichissement, cette maison offre un potentiel indéniable pour réaliser les aménagements personnalisés selon vos goûts et besoins. Situation idéale à Thionville, avec des accès rapides aux commodités, commerces, professionnels de santé, écoles et transports en commun. Vous pourrez également profiter d'un environnement calme et résidentiel pour un confort de vie optimal. Travaux à prévoir : électricité, isolation Fibre optique Volets motorisés Porte de garage séquentielle motorisée. T. fonc. : 500e environ Chauffage gaz (chaudière CHAFFOTEAUX, 10 ans environ) N'attendez plus et venez visiter ce petit bijou à fort potentiel, idéal pour concrétiser vos projets immobiliers dans un cadre convivial et pratique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 500 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Paris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 801232968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement calme et proche des commodités et de la gare d'uckange, cette maison jumelée de type f4 développe une configuration fonctionnelle idéale pour une famille ou un primo-accédant. Édifiée sur un terrain de 222 m², elle bénéficie d'un jardin privatif ainsi que d'annexes appréciables. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée indépendante, séjour, 1 chambre, salle d'eau, wc à l'étage : deux chambres prestations et annexes chauffage central au gaz double vitrage garage cave, buanderie jardin privatif mieux qu'un appartement, située à proximité des écoles, commerces, transports et axes autoroutiers. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez mireille farine entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°391 382 983 greffe de thionville) 06 11 94 28 38 (réf. 602782 ).

Iad france - estelle brach vous propose : à saisir ! En bout d'impasse / lisière de fôret / grand terrain 1142 m² coquette maison mitoyenne d'un côté, offrant au rez de chaussé une entrée, cuisine équipée, séjour, toilettes, à l'étage deux chambres, une salle d'eau et un second toilette au sous-sol un espace de stockage supplémentaire : une buanderie, chaufferie et cave magnifique terrain plat clos et arboré, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'évolution une dépendance avec terrasse couverte complète le bien, idéale pour recevoir ou créer un espace supplémentaire selon vos envies un garage et plusieures places de parking viennent parfaire l'ensemble pour votre confort chaudière au gaz de ville neuve, double vitrage bois, fibre optique quelques travaux de mise aux normes électrique et au goût du jour sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image une maison pleine de charme évolutive pour un premier achat ou un projet d'investissement, dans un secteur recherché aux portes du luxembourg accès rapide sur la30,10 minutes de thionville 35-40 minutes de luxembourg 25 minutes de metz la commune dispose de commerces, écoles, services médicaux et infrastructures facilitant le quotidien idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison est parfaite pour les amateurs de rénovation en quête de personnalisation. Ne manquez pas cette opportunité unique de laisser libre cours à votre créativité et de transformer cette maison en un véritable bijou. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété à guénange. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 384 et classe climat f indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme estelle brach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 484019799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de ville avec jardin En exclusivité chez ORPI, succombez au potentiel de cette maison mitoyenne de 68 m², une opportunité rare parfaitement adaptée à un premier investissement immobilier. Le charme de l'ancien, le confort du moderne Cette habitation combine harmonieusement l'authenticité (parquets d'époque) et des rénovations énergétiques de qualité déjà effectuées. Espace de vie (RDC) : Une entrée mène à une pièce de vie lumineuse de 22 m², comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour pour plus de convivialité. Coin nuit (Étage) : Le palier dessert deux chambres chaleureuses avec parquet d'origine, une salle d'eau et un WC indépendant. Un extérieur pensé pour la détente Le terrain clos de 274 m² propose un atout majeur : une vaste terrasse couverte de 20 m², véritable extension de la maison pour profiter de l'extérieur en toute saison. Un bilan technique irréprochable Vous achetez l'esprit tranquille grâce à des travaux structurels récents et performants : Isolation thermique par l'extérieur (ITE) et ravalement de façade (2018). Isolation de la toiture et mise aux normes de l'électricité (2019). Menuiseries : Double vitrage PVC intégral. Le petit plus : Si le "gros œuvre" énergétique est terminé, l'intérieur n'attend que vos idées de décoration et un rafraîchissement (peintures) pour s'adapter à votre style ! Prêt pour une visite ? Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous ! Référence agence : 2910.

Iad france - celine canteri vous propose : exclusivité / maison / 92 m² / terrain 371 m² / 2 chambres / 1 cuisine équipée / 1 salon / 1 salle de douche / 1 buanderie cellier / 1 espace dressing / 1 terrasse / 1 jardin clos / 1 cave / 2 places de parking rue lothaire, en plein coeur de florange et à proximité immédiate des axes autoroute. Idéale avec son grand jardin, et sa terrasse. Cuisine dinatoire équipée très spacieuse et fonctionnelle. Au 1er étage, de vastes et lumineuses chambres, avec une salle de douche dans les combles, qui comprend également un très bel espace pour aménager un dressing. Confort : double vitrage chaudière au gaz 12 ans 2 places de parking devant la maison. 1 place de parking du coté jardin clos 1 cave a voir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 258 et classe climat e indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine canteri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 501 913 578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.