Vente maison 4 pièces 62 m² Thionville (57100)

Christian Dillmann Conseiller Immobilier Optimhome vous propose ce bien situé sur la commune d'Algrange, au cœur du quartier recherché du Batzenthal, dans un environnement idéal et calme, à proximité immédiate des écoles et de nombreuses infrastructures sportives (dojo, football, tennis, skate park…). Son emplacement est un véritable atout : accès rapide aux autoroutes A30 et A31, proximité des zones commerciales du Linkling et de Green, et surtout du Luxembourg. Cette maison, à rafraîchir selon vos goûts, offre un beau potentiel d'aménagement et constitue une excellente opportunité pour créer un cadre de vie confortable et personnalisé. Édifiée sur plusieurs niveaux, elle se compose de : Au sous-sol : une salle d'eau ainsi que des caves avec accès à l'arrière du bâtiment, où vous profiterez d'un abri et d'un jardin Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et un salon-séjour formant un espace de vie convivial À l'étage : deux belles chambres lumineuses Un garage indépendant à proximité complète ce bien, idéal pour stationner un véhicule ou bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant ou à un investisseur à la recherche d'un projet à valoriser. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! À noter : toute offre devra être accompagnée d'un justificatif de faisabilité (simulation ou accord de principe bancaire, compromis de vente, et / ou attestation de disponibilité des fonds). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) 06 58 25 30 33 (réf. 606693 ).

Maison de village à fort potentiel – Centre d'Algrange Idéalement située au cœur d'Algrange, cette maison mitoyenne de village d'environ 99 m² offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête de potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une petite salle d'eau, une cuisine ainsi qu'un salon sur 30 m², offrant une base fonctionnelle à repenser selon vos envies. Le premier étage se compose de deux chambres, tandis que le second étage accueille deux chambres supplémentaires, permettant d'envisager un espace nuit confortable ou un aménagement modulable (chambres, bureau, espace loisirs…). L'ensemble nécessite des travaux de rénovation et un rafraîchissement global, mais représente une véritable opportunité pour redonner vie à cette maison et la façonner à votre image. Emplacement central, à proximité des commodités, écoles et axes principaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphaël DUFRENNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°389 520 354 Greffe de THIONVILLE) 06 66 30 49 05 (réf. 599157 ).

Iad france - hugues sassi vous propose : algrange / maison mitoyenne / 2 chambres / garage / sous-sol complet / terrasse / proche accès autoroutiers à algrange, découvrez cette maison des mines d'environ 65 m², située dans un secteur pratique et recherché, à proximité des commerces, des écoles et des accès autoroutiers. Elle se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine séparée avec accès direct à la terrasse et à la cour arrière, ainsi que d'une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit offre deux chambres. La maison dispose également d'un sous-sol complet offrant de nombreux espaces de rangement. Un garage complète le bien. Les plus : • chauffage individuel au gaz • isolation des combles • adoucisseur d'eau • garage • sous-sol complet • exposition sud-est offrant une belle luminosité un bien fonctionnel offrant un beau potentiel, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 299 et classe climat e indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hugues sassi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 937619666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sous compromis sous compromis christian dillmann conseiller en immobilier optimhome vous propose dans une impasse au calme, au bord de la forêt et proche de toutes commodités, découvrez ce bien atypique et plein de potentiel. Situation idéale : à quelques minutes du luxembourg proche des zones commerciales (linkling, green, …) à deux pas du complexe du batzenthal (écoles maternelle, primaire, collège) nombreuses activités sportives à proximité (dojo, tennis, foot, skatepark…) avec ses 84 m² habitables, ce bien rare offre deux espaces distincts : au sous-sol (entrée indépendante) : un espace de vie avec cuisine équipée et salle d'eau – parfait pour un ado, un autoentrepreneur ou un projet locatif. Aux étages supérieurs : un bel espace de vie lumineux avec cuisine équipée donnant sur une terrasse, une grande salle d'eau et deux chambres confortables. Que vous soyez famille ou investisseur, ce bien offre de multiples possibilités d'aménagement ! Terrasse récente à l'extérieure attention : seules les offres accompagnées de justificatifs de faisabilité (simulation ou accord bancaire, compromis de vente, attestation de fonds disponibles) seront étudiées. Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite – ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christian dillmann entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°820 531 465 greffe de thionville) 06 58 25 30 33 (réf. 598062 ).

Je vous présente cette maison individuelle de 1983, idéalement située sur un terrain de 4,83 ares. Un bien fonctionnel et lumineux, parfait pour une famille. Au premier étage (vie de plain-pied possible) : vaste salon-séjour baigné de lumière. Cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse, tout comme le séjour. 2 chambres spacieuses (possibilité d'une 3ème chambre), salle de bains et wc séparé. En rez-de-chaussée (annexes & rangement) : grand garage et buanderie avec wc. Deux grandes caves offrant un superbe espace de stockage ou d'atelier. Les points forts : maison individuelle (non mitoyenne). Accès terrasse direct depuis les pièces de vie. Environnement calme sur les hauteurs d'algrange. Visites : contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez raphaël dufrenne entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°389 520 354 greffe de thionville) 06 66 30 49 05 (réf. 599954 ).

Elodie Fabre votre conseillère en immobilier Safti vous propose cette charmante maison de plein pied qui mérite un petit coup de jeune idéal pour laisser libre cours a sont imagination. Elle bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier calme et résidentiel de la ville. Algrange offre à ses habitants un cadre de vie paisible, à proximité de divers commerces, écoles et espaces verts pour profiter pleinement de la tranquillité environnante. Cette maison de plein pied, érigée sur un terrain de 291 m², propose une surface habitable de 85 m². Elle se compose de 3 pièces, dont 2 belles chambres, une vaste salle de bains ainsi qu'une lumineuse pièces de vie, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une famille. Venez visité cette superbe maison qui saura vous séduire par sont superbe potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie FABRE, Tél. : 06 07 47 91 72, E-mail : elodie.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 911 608 008.