Vente maison 4 pièces 68 m² Guénange (57310)

Située dans un secteur calme et recherché de guénange, à proximité de thionville et des axes vers metz et le luxembourg, cette maison mitoyenne offre environ 69 m² habitables sur une parcelle de 2 ares 74. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse d'environ 25 m² avec cuisine ouverte équipée, donnant accès à une terrasse couverte et au jardin. À l'étage, deux chambres (15 m² et 11 m²), un wc indépendant et une salle de bains rénovée (finitions en cours). Un sous-sol complet et isolé avec atelier et rangements complète le bien. Les + : isolation et façade refaites, exposition sud-ouest, possibilité de stationner jusqu'à 3 véhicules. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 190 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien muraioli, tél. : 06 88 16 76 22, e-mail : julien.muraioli@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 988184347.

Exclusivité ORPI : Le cocon parfait, rénové et économe Guénange – 15 Rue de la Campanie Alliez le charme des années 50 à la performance énergétique de 2026. Cette maison mitoyenne de 60 m² (80 m² utiles) est une opportunité, prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Les points forts qui font la différence : Performance 2025 : Isolation Thermique par l'Extérieur (ITE) et menuiseries PVC double vitrage haute qualité. Budget maîtrisé : Seulement 900 € de gaz à l'année ! Un confort thermique optimal été comme hiver. Extérieurs privilégiés : Jardin clos et terrasse privative pour vos soirées d'été. Praticité totale : Garage sécurisé et sous-sol complet (idéal atelier ou stockage). Un intérieur chaleureux et fonctionnel Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une atmosphère lumineuse et une distribution optimisée : Espace de vie : Un séjour convivial, véritable cœur de la maison. Espace nuit : 2 chambres confortables, parfaites pour un premier achat ou une petite famille. État : Parfaitement entretenue, cette maison combine le cachet de l'ancien et la modernité des rénovations récentes. Localisation idéale Située dans une rue calme, vous profitez d'un environnement serein tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et axes de communication de Guénange. Prêt pour le coup de cœur ? Ne cherchez plus, votre futur "chez-vous" est ici. L'alliance parfaite entre sérénité, économies d'énergie et jardin. Le plus : Une visite virtuelle est disponible immédiatement sur notre site internet ! Contactez ORPI Guénange dès aujourd'hui pour organiser votre visite personnalisée. Nos conseillers sont à votre disposition pour concrétiser votre projet. Référence agence : 2908.

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À vendre, en exclusivité, proche du Luxembourg et de la Belgique, cette maison d'habitation dans la commune de Bertrange. Idéalement située dans une rue à proximité de toutes les commodités, elle vous séduira à coup sûr. Au rez-de-chaussée, un couloir vous conduit à une salle à manger spacieuse et lumineuse, une cuisine avec accès (baie vitrée) sur une cour plus préau ainsi qu'une grande buanderie. À l'étage, un palier distribue deux chambres et une salle de bain. Quelques travaux d'aménagement sont à prévoir, notamment l'électricité et le chauffage doivent être remaniés, mais les châssis sont en double vitrage de qualité et le toit est en bon état général. Le chauffage (central) est assuré par une chaudière au gaz et l'eau chaude est produite par un ballon électrique récent. Sous la toiture, un comble aménageable vous apporte un potentiel d'agrandissement (création d'une chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux…) Bertrange est une ville bénéficiant d'un cadre de vie particulièrement apprécié, alliant calme résidentiel, dynamisme et proximité immédiate des grands axes. Elle séduit par sa qualité de vie, ses écoles, ses commerces de proximité, ses espaces verts et son tissu associatif actif. La commune est idéalement positionnée à quelques minutes de Thionville, des zones d'activités, de la gare, et offre un accès rapide aux axes autoroutiers en direction de Luxembourg et Metz, un atout majeur pour les frontaliers. Un environnement idéal pour une vie de famille confortable ou un investissement pérenne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine MARION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 066 566 Greffe de BAR LE DUC) 07 86 44 95 54 (réf. 600433 ).

Mieux qu'un appartement, dans le charmant village de Bousse, à proximité de toutes commodités, découvrez cette maison mitoyenne rénovée, d'environ 92 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux salon séjour, une cuisine à équiper ainsi qu'un WC indépendant et un espace buanderie. Un bel escalier moderne vous mènera à l'étage, où vous attendent : Deux belles chambres, spacieuses et confortables Un espace buanderie pratique 1 salle d'eau neuve avec WC Les plus : Entièrement rénovée Aucun travaux à prévoir Quartier calme et agréable PAC AIR / AIR (Clim réversible) Couverture et menuiseries récentes. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4438.

UCKANGE Mandat By Orpi ! * VENDU ! * Maison de ville mitoyenne des 2 côtés entièrement rénovée de A à Z ! Electricité, isolation, chauffage, assainissement. comme une maison neuve ! Elle comprend au rez-de-chaussée une buanderie, une salle de bain avec wc, une chambre et accès à une 1ère terrasse. Au 1er étage une belle pièce à vivre avec la 2ème terrasse et une cuisine équipée. Au 2ème étage 2 belles chambres sur parquet et une salle d'eau avec wc. Un grenier aménageable et isolé vous offre encore des possibilités d'agrandissement (toutes les arrivées sont prévues). Beaux matériaux, rénovation de qualité, volets électriques, chaudière neuve. Référence agence : 5169.