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maison 5 pièces 96 m2 à vendre à Haspres (59198)
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Vente maison 5 pièces 96 m² Haspres (59198)
70 000 €

Maison 5 pièces Haspres (59198)

* en exclusivité chez safti * sous compromis * située au cœur du charmant village d'haspres, à proximité des commerces, écoles et de toutes commodités, dans une commune dynamique et accueillante, à 10mn de l'a2 denain-douchy les mines. Découvrez cette maison de 96 m², 5p, 3 chambres, combles aménageables et une cour composée : d'un hall de 10 m², un salon de 19 m², une salle à manger de 12 m², une extension à rénover de 11 m², une sdb de 6 m². À l'étage 3 chambres de 14.5 m², 12 m² et 9 m² et surtout des combles aménageables de 30 m². Toiture récente de - 3 ans; cour ? ; fibre optique ? ; châssis pvc (uniquement porte d'entrée en bois). Idéal investisseur, investissement locatif, déficit foncier. Taxe foncière : 518€ loyer possible : 550€-700€. Rentabilité possible après travaux (20 000€) : 8% les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 70 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : benjamin legrain, tél. : 06 52 70 41 92, e-mail : benjamin.legrain@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 884 632 498.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 96 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 120 m²
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 830 et 2 510 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 et 2 510 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 292 kWh/m².an 55* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 55 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 70 000 € (soit 729 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1250037
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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