Vous serez séduit par la belle luminosité de cette maison semi individuelle. À proximité de la frontière belge et proche des axes autoroutiers, elle a été rénovée avec goût et avec des matériaux de qualité. Le rez-de-chaussée de la maison accueille une spacieuse pièce de vie traversante avec une cuisine équipée ouverte, une espace salon et un espace salle à manger et offre une belle vue sur la véranda avec son toit de verre. Celle-ci s'ouvre sur la terrasse et son jacuzzi et le grand jardin. L'entrée donne directement sur la cage d'escalier et les wc séparés. On trouve également au rez-de-chaussée un cellier et le garage. À l'étage, le palier distribue la salle de bains avec sa baignoire et son meuble double vasque et les 3 chambres dont la chambre parentale avec son dressing. On peut aisément garer plusieurs véhicules devant la maison. Ce bien est vendu 300000 euros honoraires agences inclus de 11511 euros, soit 288489 euros hors honoraires. Dpe : classe d - ges : classe d. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 entre 1771 euros et 2397 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-hélène cilluffo, au 07 85 13 57 40 ou par courriel à mh.cilluffo@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-hélène cilluffo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lille 539029264 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 341898 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-hélène cilluffo (ei) agent commercial - numéro rsac : lille 539029264 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jacuzzi

Cheminée

Terrasse

Jardin

Belle vue
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

3 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 118 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 463 m²