Maison 5 pièces à vendre à Guéreins (01090)

Environnement privilégié pour cette maison de plain-pied d’environ 115 m² habitables, construite en 2004 et entièrement rénovée en 2023. Elle comprend une pièce de vie de 54 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, quatre chambres équipées de placards intégrés, une grande salle de bains, deux toilettes indépendants et un cellier attenant à la cuisine. L’ensemble est édifié sur un terrain clos de près de 1 400 m², offrant calme et intimité, sans être isolé ni excentré du bourg. À l’entrée, un chemin privé dessert le garage de 34 m² et une aire de stationnement. La terrasse s’ouvre sur le jardin et les terres agricoles environnantes. Un permis de construire a été accordé pour transformer l’actuel garage en suite parentale (chambre, salle de bains et dressing), ce qui porterait le nombre de chambres à cinq, et pour construire un nouveau garage double de 42 m² donnant sur la cour intérieure. Le dossier complet, comprenant les plans et l’arrêté de permis de construire, sera fourni. Chauffage : poêle à granulés dans le séjour et radiateurs électriques dans les chambres. Les combles perdus ont été isolés. Agence Immobilière VALDOR - Raphaël MASCI - 06 68 85 69 69 - Responsabilité Civile Professionnelle n° VD 7.000. 001 / 19373 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Guereins (01090) - exclusivité raphaël masci - jardin à l'exposition traversante est / ouest agrémenté d'une piscine pour cette villa d'environ 145 m² construite sur un terrain de 1121 m². La pièce de vie de près de 85 m² s'ouvre sur la terrasse et le jardin. La cuisine est entièrement équipée et ouverte sur le séjour. Cette maison dispose de trois chambres, d'une grande salle de bains et d'une buanderie. Le garage de 30 m² et la cour permettent de stationner plusieurs véhicules dans l'enceinte de la propriété. Gare sncf et accès a6 à 5 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : exclusivité valdor - pour visiter, vous pouvez prendre rendez-vous auprès de raphaël masci au 06 68 85 69 69. Responsabilité civile professionnelle n° vd 7.000. 001 / 19373.

Iad France - Raphaël Guillerme vous propose : Guéreins (01) - Maison de caractère rénovée – Belle copropriété du XIXᵉ siècle Dans une bâtisse du XIXᵉ siècle au charme préservé, ce superbe duplex d’environ 116 m² conjugue authenticité et confort contemporain. Rénovation de grande qualité. •Rez-de-chaussée : vaste pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine haut de gamme et îlot central en marbre, belle hauteur sous plafond, entrée et toilettes séparées. •Étage : trois chambres dont une suite parentale de 26 m² avec dressing et salle d’eau, plus une salle de bains de 6 m². •Sous-sol : grande cave voûtée. Terrain clos privatif de 680 m² au sein d’un parc arboré commun de 8 000 m². Fibre optique, tout-à-l’égout, chauffage pompe à chaleur avec climatisation réversible complètent le confort. Situation idéale : 5 minutes de Belleville-sur-Saône et de l’A6, Lyon à seulement 30 minutes. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.67€ par mois (soit 560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Guillerme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 539727859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Montceaux, au calme charmante maison à l'abri des regards. Maison rénovée en 2006 avec trois chambres dont une suite avec salle de bain douche et dressing le tout sur un terrain clos de 1260 m². Aucuns travaux à prévoir, maison raccordée au tout à l'égout. Chauffage avec poêle à bois et radiateurs électriques. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant. Fanny blanchard (gérante) 06 82 26 12 50 agence du valdor montmerle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

ONLY l'Agence Immobilière et Jonathan PIN vous présentent une villa contemporaine d'exception sur une commune à 10min de Villefranche sur Saône 250 m² habitables – 6 chambres dont 3 suites – Piscine – Terrain 1 011 m² Située dans un environnement calme, cette villa individuelle de 2018 développe 250 m² de surfaces habitables dans une atmosphère élégante, lumineuse, chaleureuse et pensée dans les moindres détails. Le premier niveau offre un confort de vie remarquable avec des volumes généreux, une entrée lumineuse et un séjour ouvert sur les terrasses grâce aux grandes baies vitrées. Une cuisine moderne avec îlot central et vue directe sur la piscine, un salon TV cosy, idéal pour les soirées en famille, trois suites parentales au rez-de-chaussée, chacune avec salle d'eau ou salle de bains et dressing. Le second niveau accueille trois chambres supplémentaires avec placards, une salle de bains moderne ainsi qu'un dégagement spacieux idéal pour bibliothèque ou coin détente. Les espaces sont totalement indépendants, pensés pour préserver l'intimité de chacun. Côté extérieur, le bien est agrémenté d'une terrasse de plus de 120 m², et d'un coin repas, idéal pour recevoir. Le jardin est paysagé avec palmiers, massifs soignés et grande pelouse. Un garage de 35 m² complète le tout. Ce que l'on aime particulièrement : Le niveau de finition, identique au standing d'une maison d'architecte, les trois suites au rez-de-chaussée, ainsi que les volumes ouverts et la transparence qui relient intérieur et extérieur. Cette villa est une opportunité unique sur le secteur.

Montceaux 01090 - maison + dépendance surface utile totale : 267,64 m² cette maison est assez particulière… elle dispose d'une chambre et d'une salle d'eau au rez-de-jardin. Les deux autres sont à l'étage, elles se partagent la seconde salle de bains. Les deux wc sont séparés. Elle dispose de trois garages (24.52 m², 26.10 m² et 35.69 m², au total 86,31 m²). Une maison annexe d'une surface de 99 m² dont 69.95 m² de plain-pied ne demande qu'à être aménagée. La cour gravillonnée de 350 m² permet de stationner quelques véhicules si besoin… en ce qui concerne les détails qui peuvent aussi compter pour vous : - poêle à granulés - pompe à chaleur air / eau - huisseries pvc double vitrage - volets électriques - portail électrique à crémaillère - terrain entièrement clos et piscinable (1.760 m²) - terrasse de 70 m² environ très belle exposition, calme absolu, très peu de voisins. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions, de préférence par téléphone, vous indiquer le code secret qui déverrouille l'accès à la visite à distance (visite virtuelle) et organiser "une vraie visite" si vous le désirez. - inter-agence bienvenue - les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°424 231 421 - greffe de bourg en bresse) gilles deshayes entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 69 46 22 22 - réf. 910802.

Découvrez en exclusivité cette superbe maison familiale, idéalement située dans un quartier résidentiel calme de Montmerle-sur-Saône. À seulement 850 mètres du centre, vous rejoignez à pied les commerces, les écoles et les services, facilitant votre quotidien. Sa localisation est un véritable atout : à proximité de la gare de Belleville-en-Beaujolais, vous êtes connectés à Lyon en moins de 50 minutes. Cette maison, parfaitement entretenue, a été conçue pour le confort et la convivialité. Vous serez immédiatement séduit par sa pièce de vie de 50 m², baignée de lumière naturelle, s'ouvrant directement sur une large terrasse, parfaite pour prolonger vos soirées. L'espace nuit, bien séparé, comprend trois chambres, dont une magnifique suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une salle de bains supplémentaire, deux WC, bureau, salle de jeux complètent la partie habitable. Un atout majeur de cette propriété est sa pièce polyvalente de 30 m², qui offre un potentiel illimité : bureau, salle de sport, atelier d'artiste ou espace de jeux pour les enfants, elle s'adapte à tous vos besoins. À l'extérieur, le cadre est une véritable invitation à la détente. La grande terrasse mène à un espace de vie extérieur de rêve, avec sa piscine et son espace jacuzzi, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine d'été est le lieu parfait pour des déjeuners au soleil et des barbecues. Un atelier permet de garder un espace pour les bricoleurs. Ce bien unique, complet et parfaitement situé, est une opportunité rare à Montmerle-sur-Saône. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric BOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 145 309 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 47 87 04 77 (réf. 592614 ).

10 m² OFFERT + CUISINE OFFERTE + PACK DECO OFFERT (peintures + parquet des chambres + faïence sdb + placards pour nos 50 ans. À vendre : Charmante maison individuelle de 90 m² avec 4 chambres sur la commune de Chaneins Vous recherchez le foyer idéal pour votre famille dans un cadre paisible et accueillant ? Ne cherchez pas plus loin ! Cette maison individuelle de 90 m², située dans la charmante commune de Chaneins, est le parfait futur projet de construction pour vous. Située sur un terrain spacieux de 500 m², cette maison offre un espace extérieur généreux pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. À l'intérieur, vous trouverez quatre chambres lumineuses, offrant amplement d'espace pour accueillir votre famille et vos invités. La maison est également équipée d'une pompe à chaleur, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année, ainsi que des volets roulants motorisés pour plus de praticité au quotidien. Située dans un quartier calme et familial, cette maison est idéalement située à proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser votre rêve d'acquérir une maison neuve dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison à Chaneins. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 92 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 157 139 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Exclusivité Catherine Sagnes Agence du Valdor Belleville : Sur la commune de Belleville-en-Beaujolais, proche de toutes les commodités à pied : écoles, collèges, lycées, commerces, gare et proche des axes autoroutiers, venez découvrir cette maison récente construite en 2021 de 124 m² habitables sur une parcelle de 387 m². Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, une cuisine de 15 m², une pièce de vie ouverte sur l'extérieur, une buanderie, des toilettes. Au premier étage, une salle de bain, 4 chambres dont une avec terrasse et des toilettes. Un garage complète ce bien. Si ce projet vous intéresse, n'hésitez-pas à me contacter pour organiser une visite. Catherine Sagnes : 06 58 00 73 35 Agence du Valdor belleville Rsac Bourg - en - Bresse : 848238721 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Iad France - Christine Rodier vous propose : Magnifique Maison Familiale de style BASTIDE d’une superficie de 156 m² répartie sur deux niveaux. L’ensemble est édifié sur une parcelle de 1335 m², avec Jardin, Terrasse, Préau et Parc Paysager, le tout situé sur la commune de TAPONAS. Cette agréable maison Familiale construite en 1900,  vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Cette Bastide  se compose de 4 chambres spacieuses au premier et second niveau, une salle de bain (Douche italienne) et 1 toilette. Chaque espace a été pensé avec soin pour offrir un confort optimal. S'ensuit une superbe cuisine équipée, qui est le cOEur de cette demeure, idéale pour recevoir amis et famille en toute convivialité, avec accès direct à sa  terrasse attenante. L'environnement extérieur est un véritable havre de paix, soigneusement aménagé et offrant un cadre verdoyant et apaisant. Les expositions Est et Ouest permettent de profiter du soleil tout au long de la journée. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV, l'assainissement individuel et la ventilation mécanique contrôlée, assurent un quotidien agréable et fonctionnel. Le chauffage est assuré par une Chaudière récente à Granulés,  système individuel avec distribution dans les pièces, offrant un confort thermique optimal. La maison dispose également de plusieurs annexes incluant un parking privatif, une cave, un garage et un magnifique préau de réception. Cette Superbe propriété est un parfait mélange  de confort et de modernité. Une visite s'impose pour découvrir ce véritable havre de paix à Taponas. Proche de Belleville s / saône, Beaujolais, Mâconnais, 40 mn de Lyon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Rodier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bourg en bresse sous le numéro 798944757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le centre de Belleville, maison de ville en triplex entièrement à rénover exposée Nord-Sud avec courette et garage. D'une surface d'environ 130 m² à rénover, le bien se compose au rez-de-chaussée d'un garage et d'une pièce donnant sur la petite cour. Accès au 1er étage par un très bel escalier de pierre desservant 4 pièces dont une avec une cheminée, un évier en pierre, un dégagement et un balcon. Second étage actuellement en grenier également exploitable et avec un balcon. La toiture a été refaite et compteur EDF existant. Les autres réseaux sont à proximité du bien dans la rue. Bien non soumis à DPE. Un bien dans son jus à rénover et faire revivre. À voir sans hésitation. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Laissons les images parler d'elles-mêmes. Si la sensation de vivre dans une clairière, au calme, à montmerle-sur-saône, sur un terrain de 3.300 m², si. • une piscine (au sel et chauffée 50 m²), • une pergola bioclimatique (16.20 m²), • une cuisine d'été avec four à pain (28.09 m²), • deux garages (3 places - surface totale 62.49 m²), • une chambre froide (8.97 m²), • une vraie cave (enterrée 22.91 m²), • un parc magnifiquement arboré et aménagé (terrain de boules, entrée pavée, portail électrique à crémaillère 3.300 m²), • un séjour / salle à manger de 52 m², • une salle de jeu (37 m²), • 5 chambres (14.76 m² / 12.64 m² / 12.80 m² / 13.31 m² / 12.92 m²), • une buanderie (7.87 m²), sont de réels plus, alors je suis à votre disposition pour répondre à vos questions — de préférence par téléphone — vous indiquer le code secret qui permet de déverrouiller la visite à distance (visite virtuelle) et organiser une vraie visite si vous le désirez. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°424 231 421 - greffe de bourg en bresse) gilles deshayes entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 69 46 22 22 - réf. 920499.

À moins de  10 minutes de montmerle sur saone. Si vous rêvez d'espace, de calme et de caractère ? Cette longère du xvii siècle, d'une surface généreuse de 207 m², implantée sur un terrain clos de 3 600 m², vous offre un sanctuaire de tranquilité, ou la nature s'invite à chaque instant. Son authenticité s'allie parfaitement au confort moderne, pour un cadre de vie unique. * les atouts de la maison : au rez de chaussée : cuisine moderne et entièrement équipée, installée en 2022. Cellier pratique salle à manger et salon chaleureux avec poêle salle d'eau fonctionnelle buanderie aménagée cave   a l'étage : grande salle de bain rénovée en 2022 avec douche et baignoire chambres spacieuses et lumineuses espaces modulables selon vos envies (bureau, chambre d'amis, salle de jeux. ) extérieur : le vaste jardin arboré de 3600 m², entièrement clos, constitue un véritable écrin de verdure, idéal pour se ressourcer, recevoir ses proches ou profiter des beaux jours. Une maison de caractère, alliant charme de l'ancien et confort moderne, prête à accueiilir votre projet de vie pour plus d'informations, astrid vacher agent commercial (ei) au 06 88 84 49 49 ou avacher@sandraviricel.com.

Iad France - Paulo De Freitas vous propose : En Exclusivité à Montmerle-sur-Saône, Charmante Maison de Ville de 100 m² sur un Terrain de 242 m² Possibilité de division pour investissement locatif. Laissez-vous séduire par cette charmante maison de ville située dans un quartier calme et prisé de Montmerle-sur-Saône. Construite en 1900, cette maison offre un cachet unique alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un agréable séjour lumineux de 15 m², idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La maison dispose de 3 chambres spacieuses, offrant chacune une atmosphère chaleureuse pour un repos optimal. Vous retrouverez également une salle de bain, une salle d'eau, et deux WC pour votre confort et votre intimité. La cuisine, séparée et non équipée, laisse place à votre imagination pour créer un espace sur-mesure à votre image. Deux salons de 18 m² et 10 m² offrent des espaces supplémentaires pour recevoir vos proches ou tout simplement profiter d'un moment de détente. La maison, répartie sur 2 étages, est en bon état général, offrant un potentiel certain pour des projets de rénovation ou d'agencement selon vos envies. Côté extérieur, le terrain de 242 m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une exposition au sud assure une belle luminosité à l'ensemble de la maison. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est idéalement placée pour une vie de quartier agréable et pratique au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien unique à Montmerle-sur-Saône. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 443 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paulo De Freitas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Villefranche Tarare sous le numéro 844420091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située, cette maison atypique se trouve dans un environnement paisible, à seulement 5 minutes à pied du cœur de Montmerle-sur-Saône. Vous profitez ainsi d'un accès immédiat aux écoles, commerces, cafés, bibliothèque, et aux magnifiques berges de la Saône Côté mobilité, l'emplacement est également un atout majeur : à 5 minutes de Belleville, 12 minutes de Villefranche-sur-Saône et 45 minutes de Lyon, vous bénéficiez d'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers (A6, A89, A39) ainsi qu'à une gare SNCF à proximité, facilitant vos déplacements quotidiens. Implantée sur un terrain clos et arboré de 816 m², elle propose environ 170 m² habitables : 6 chambres avec placards intégrés (dont 4 en rez-de-chaussée et 2 à l'étage), ainsi qu'un vaste séjour-cuisine traversant de 63 m², baigné de lumière grâce à ses 4 grandes baies vitrées orientées sud-ouest. Ce bel espace de vie donne directement accès à une terrasse en bois surélevée de 50 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours (à rénover). Côté confort et performance : isolation par l'extérieur réalisée en 2022, VMC double flux professionnelle (BRINK), poêle de masse artisanal type “batch box rocket”, et brise-soleil orientables installés en 2023. Les extérieurs ne sont pas en reste : piscine creusée de 50 000 L ( à remettre en service), double garage de 60 m² avec mezzanine, grande terrasse en L de 56 m² au rez-de-chaussée, jardin sans pesticides agrémenté d'un chêne centenaire et d'un grand cerisier. Un bien rare, à l'énergie maîtrisée, qui ne demande qu'à être découvert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric MAZILLER, Tél. : 06 17 38 09 69, E-mail : cedric.maziller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 983 039 231.

À moins de  10 minutes de montmerle sur saone. Si vous rêvez d'espace, de calme et de caractère ? Cette longère du xvii siècle, d'une surface généreuse de 207 m², implantée sur un terrain clos de 3 600 m², vous offre un sanctuaire de tranquilité, ou la nature s'invite à chaque instant. Son authenticité s'allie parfaitement au confort moderne, pour un cadre de vie unique. * les atouts de la maison : au rez de chaussée : cuisine moderne et entièrement équipée, installée en 2022. Cellier pratique salle à manger et salon chaleureux avec poêle salle d'eau fonctionnelle buanderie aménagée cave   a l'étage : grande salle de bain rénovée en 2022 avec douche et baignoire chambres spacieuses et lumineuses espaces modulables selon vos envies (bureau, chambre d'amis, salle de jeux. ) extérieur : le vaste jardin arboré de 3600 m², entièrement clos, constitue un véritable écrin de verdure, idéal pour se ressourcer, recevoir ses proches ou profiter des beaux jours. Une maison de caractère, alliant charme de l'ancien et confort moderne, prête à accueiilir votre projet de vie pour plus d'informations, astrid vacher agent commercial (ei) au 06 88 84 49 49 ou avacher@sandraviricel.com 1.

Maison de ville de 137 m² 3 chambres avec cour ensoleillée. Située dans le charmant village prisé de montmerle-sur-saône tous commerces à pied, belleville-sur-saône (gare ter, a6) à 7 min, villefranche sur saône 20 min et mâcon 30mn. Cette maison de ville r + 2 allie charme, confort immédiat et fort potentiel d'aménagement de 100 m² supplémentaires. Rdc : salon / séjour de 30 m² avec une cuisine équipée attenante de 23 m², une chambre avec salle de bain et wc. 1er étage : suite parentale de 27 m² avec salle de bains, une chambre de 19 m², une buanderie avec verrière, wc et un plateau aménageable de 45 m². 2 ? Étage : plateau de 50 m² aménageable divisé en 3 / 4 chambres possibles. À l'extérieur : grande cour d'environ 80 m², au calme, sans vis-à-vis, idéale pour profiter du soleil, un atelier et une chaufferie complètent ce bien. Maison à fort potentiel 100 m² aménageables en plus pour un projet familial, gîtes, colocations, chambres d'hôtes airbnb ! Contactez : dominique notin - safti les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 250 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : dominique notin, tél. : 06 08 37 87 17, e-mail : dominique.notin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de villefranche-tarare sous le numéro 853 892 768.

Sur les hauts de Montmerle, dans un lotissement, au calme,  jolie maison sur sous-sol non enterré bâtie en 1984 sur un terrain clos d'environ 830 m². D'une surface habitable d'environ 110 m², le bien, exposée Est-Ouest se compose au rez-de-chaussée d'un grand garage avec espace chaufferie au sud, côté Nord, une cave, en Nord-Ouest une chambre et en Nord-Est une salle d'eau avec WC. Depuis le garage, côté Nord-Ouest, accès à l'étage principal par un escalier donnant sur un couloir qui distribue deux chambres avec placards, des toilettes séparées, puis une troisième chambre avec placards côté Ouest, un salle d'eau côté Est, puis une cuisine aménagée en chêne massif côté Est ainsi qu'un un salon exposé Est-Ouest d'environ 30 m² avec un insert à buches sur le mur Sud. Le salon donne accès à une terrasse couverte d'environ 11 m² côté Ouest avec un escalier extérieur carrelé permettant d'accéder au jardin. Le jardin, ceinturé de hautes haies de tuyas et d'un muret en moellons enduit d'un crépi blanc, est planté de nombreux arbres dont un cèdre, un bouleau et un chêne. Double vitrage et isolation d'origine et chauffage central au fioul. Portail sur rue motorisé. Accès au centre du village à 10 minutes à pied. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :  entre 3890 € et 5330 €.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris).   Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  .

Découvrez cette maison familiale située à amareins, sur la commune de francheleins, offrant une superficie de 200 m². Avec ses sept chambres et neuf pièces, elle est idéale pour accueillir une grande famille. Les fenêtres en pvc à double vitrage et ses volets roulants électriques assurent confort et économie d'énergie. Profitez également d’un vaste terrain pour vous détendre. Cette propriété est équipée d’un portail électrique et d'un garage motorisé, ajoutant confort et sécurité. Pour votre tranquillité d'esprit, un visiophone est également installé. Le salon spacieux et lumineux offre un cadre de vie convivial et accueillant. La cuisine d'origine nécessite un budget pour modernisation, et bien que la maison soit, d'un point de vue général, très bien entretenue, elle demande un budget pour le rafraîchissement des peintures. Chauffage au fioul. Fanny blanchard 06 82 26 12 50. (gérante) agence du valdor montmerle-sur-saône. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Montmerle sur saone, sur les hauteurs secteurs des minimes. Maison trois chambres, une mezzanine, un sous-sol complet garage, buanderie, cave. Terrain non clos avec une piscine. Maison d'environ 143 m² sur un terrain de 1092 m². Menuiseries double vitrage avec volets roulant éléctriques, chauffage au sol au gaz de ville. Assainissement tout à l'égout. Travaux a prévoir. Fanny blanchard 06 82 26 12 50. Agence du valdor. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Idéalement implantée au cœur de Belleville, cette propriété dévoile un cadre de vie exceptionnel sur plus de 3 600 m² de terrain clos, véritable parc d'agrément où se mêlent espaces arborés, piscine chauffée et grandes annexes. Sa situation centrale permet de rejoindre à pied commerces, services et établissements scolaires, tandis que les accès rapides vers les réseaux de transport facilitent les déplacements quotidiens. Lyon reste accessible en moins de 30 minutes, offrant un équilibre idéal entre tranquillité et dynamisme urbain. Dès l'entrée, les volumes se révèlent : une pièce de vie de 97 m², lumineuse et conviviale, réunissant cuisine ouverte et cheminée, pensée pour recevoir et profiter pleinement de la lumière naturelle. Les 5 chambres, dont certaines en plain-pied, les 2 bureaux, la salle de sport et les 3 salles de bains offrent un confort appréciable pour une grande famille ou l'accueil d'une activité professionnelle. Les deux ateliers de 56 m² et 64 m² constituent un atout majeur : artistes, professions libérales, activités spécialisées ou projets personnels y trouveront un espace dédié, modulable selon les besoins. Les prestations sont au rendez-vous : performance énergétique classe B, pompe à chaleur, climatisation réversible, panneaux photovoltaïques en autoconsommation, aspiration centralisée, fibre optique, adoucisseur, borne de recharge rapide et double garage. Une maison pensée pour conjuguer espace, bien-être et fonctionnalité. Une visite immersive 360° est disponible sur demande. Contactez-nous pour découvrir en exclusivité cette propriété rare. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 31 / 03 / 2026 à 00h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 10 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric BOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 145 309 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 47 87 04 77 (réf. 597855 ).

En exclusivité chez VALDOR Belleville Maison de 280 m² sur un terrain de 2023 m² piscinable. idéale pour une grande famille, alliant espace, prestige et potentiel. Proche de toutes commodités : écoles, grandes surface, gare, médecins, centre ville, cinéma, bibliothèque, tout peut se faire à pied. La maison se situe à 5 minutes de l'autoroute. On accède au rez-de-chaussée par un hall d’entrée de 4 mètres de hauteur sous plafond, desservant : Une pièce de vie de 44 m² avec sol en marbre et cheminée à foyer fermé, une cuisine moderne de 22 m² pouvant accueillir 6 convives, un bureau et une buanderie (transformables en 2 chambres supplémentaires sans travaux), une chambre de 30 m² avec salle d’eau et des toilettes indépendantes. Le 1er étage propose : 3 chambres (20 à 32 m²), chacune avec sa salle d’eau privative, une salle de billard pouvant être aménagée en chambre supplémentaire. Le sous-sol de 160 m² comprend : Une magnifique cave de 31 m² pour des fins de soirées entre amis, une pièce de 46 m² avec accès indépendant idéale pour un studio Airbnb ou un espace pour accueillir ses parents, un garage de 30 m². À l’extérieur : Terrain de boules, 2 terrasses dont une avec grande toile d’ombrage. Prestations haut de gamme. L'ensemble de la maison propose de multiples rangements. Rénovation complète en 2017 avec des matériaux de qualité. Chauffage par pompe à chaleur installée en 2023 Cadre de vie paisible et rare sur le marché. Une maison où il fait bon vivre, à visiter sans tarder ! Diagnostics énergie : D Diagnostics émission : B Assainissement par fosse septique (possibilité de raccordement au tout-à-l’égout). Budget énergie : 2400 € / an Pour plus d'informations et organiser une visite merci de contacter : Thierry BLANC au 06 47 66 58 16 Statut agent commercial EI RSAC Villefranche Sur Saône Numéro 904 827 011 VALDOR Belleville Immobilier 7 rue de la république - 69220 Belleville-en-Beaujolais Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans le centre de Belleville-en-Beaujolais, à proximité de toutes les commodités, maison avec jardin d'une surface habitable d'environ 109 m². Exposée Nord-Sud, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie avec espace cuisine, l'ensemble donnant sur la terrasse (23 m² environ) et le jardin (74 m²) clos de murs. A droite du hall d'entrée, accès au garage et à la buanderie. Au 1 er étage, un grand bureau avec vue sur le jardin, une chambre côté Nord avec sa salle d'eau et des toilettes séparées. Au second étage, deux chambres, l'une au Nord, l'autre au Sud, une salle de bains et des toilettes. Chauffage central individuel au gaz de ville. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510 € et 2100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  Belle opportunité pour un bien avec jardin en centre-ville et à deux pas du parc Popy et de la voie verte.

Énorme potentiel pour cette maison d'architecte des années 70 à rénover intégralement (audit énergétique réalisé), d'environ 160 m² habitables en duplex, avec un très grand garage de plus de 65 m². Aujourd'hui, la maison qui s'articule autour d'un joli jardin d'hiver comprend de plain pied un espace à aménager selon les besoins bureau / chambre / salle de jeux ouvert sur le jardin, une chaufferie, deux vastes espaces servant aujourd'hui de stockage et une cave. À l'étage vous disposerez de 5 chambres, d'un bureau, de 2 salles de bains et 2 toilettes, d'une pièce de vie avec cheminée et d'une cuisine séparée toutes les 2 avec accès à la terrasse. Grandes ouvertures plein sud - nombreuses possibilités d'aménagement- terrain de plus de 3 000 m² avec potentiel constructible. À découvrir sans tarder ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Sophie GAILLARD E. I. (06 80 70 34 78) RSAC 844.671. 537, statut agent commercial. Agence Immobilière VALDOR MONTMERLE.

Située à Peyzieux-sur-Saône, à seulement quelques minutes du péage autoroutier de Belleville-en-Beaujolais, entre Mâcon et Lyon, cette charmante maison de plain-pied construite en 2011 vous séduira par son cadre paisible, sans vis-à-vis, tout en étant proche des écoles et de toutes les commodités. Chauffage insert bois Flamme Verte (env. 5 stères / an) D'une surface habitable d environ 94 m², elle est édifiée sur un terrain clos et arboré de 810 m². La maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse d'environ 45 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Vous y trouverez également trois chambres d'environ 11 m² chacune, une salle de bains, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse sans vis-à-vis, d'un bassin de baignade, ainsi que d'un grand garage de 20 m². Le terrain, parfaitement aménagé, est très bien entretenu et offre un cadre de vie des plus agréables. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric MAZILLER, Tél. : 06 17 38 09 69, E-mail : cedric.maziller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 983 039 231.