Iad France - Alicia Costa-Serra (06 49 55 98 31) vous propose : Charmante Maison à Gron – Confort Moderne et Espace Optimisé. Visite virtuelle disponible en accès libre, directement sur la fiche du bien ! Découvrez cette élégante maison mitoyenne, récemment rénovée avec un goût exquis, située dans le secteur paisible de Gron (89100). Avec une surface habitable de 91 m² environ et un terrain de 240 m² environ, cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent à combiner style, confort et fonctionnalité. Caractéristiques de la maison : Salon / Séjour : Spacieux et accueillant, le salon / séjour de 36 m² environ au rez-de-chaussée est parfait pour vos moments de détente et de convivialité. Cuisine : Moderne et pratique, la cuisine de 7.33 m² environ est aménagée pour maximiser l'espace et l'efficacité, offrant un cadre idéal pour préparer vos repas. Confort Pratique : Un WC de 1.60 m² environ et un dressing de 1.42 m² environ complètent le rez-de-chaussée, ajoutant une touche de commodité essentielle. Chambres à l'Étage : Le premier étage abrite trois chambres bien dimensionnées (15.07 m² environ, 12.32 m² environ, 12.56 m² environ), garantissant espace personnel et intimité pour tous les membres de la famille. Salle d'Eau : Équipée d'une salle d'eau de 4.31 m² environ, moderne et fonctionnelle, cette pièce est conçue pour offrir confort et praticité. À l'extérieur : Profitez d'un terrain de 240 m² environ, offrant suffisamment d'espace pour des activités extérieures, des rencontres familiales ou simplement pour savourer la tranquillité du jardin. Cette maison est située à Gron, une commune recherchée pour son calme et sa proximité avec toutes les commodités nécessaires, y compris des écoles, des commerces et des services, tout en offrant un accès facile aux zones environnantes. Parfait pour une famille ou un couple cherchant un lieu de vie paisible et fonctionnel, cette maison mitoyenne rénovée est prête à vous accueillir. N'attendez plus pour transformer cette belle maison en votre nouveau chez-vous. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Venez découvrir tout ce que cette magnifique propriété a à offrir ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alicia Costa-Serra EI (ID 69172), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 913889523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 91 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 240 m²
Etat: Construit en 2000

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 780 et 1 100 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 100 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.