Iad France - Géraldine Lagache (07 45 05 70 12) vous propose : GREASQUE. Rare à la vente. Coup de cOEur assuré ! Visite virtuelle disponible. Propriété contemporaine de plain pied T5 / 6 d'environ 250 m² habitables sur une magnifique parcelle paysagée de plus de 4000 m². Cette villa d'exception se situe dans un secteur privilégié à quelques kilomètres de la gare TGV d'Aix en Provence et de l'aéroport de Marignane. Au calme absolu et sans vis à vis, ce véritable havre de paix vous offre une vue imprenable sur la Sainte Victoire. Il vous accueille dans son vaste hall avec dressing et bureau, spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 100 m² équipée de baies vitrées à galandage en aluminium, cuisine us entièrement équipée et aménagée, buanderie / cellier. Sa pièce de vie s'ouvre entièrement sur son espace piscine propice à d'agréables moments de farniente et de détente. Côté nuit, 2 ailes bien distinctes : d'un côté suite parentale de luxe de 40 m² avec dressing et salle d'eau avec wc, de l'autre côté, 3 suites parentales avec chacune son dressing et sa salle d'eau, wc. Une véranda s'ouvrant sur l'espace piscine est aménagée en salle de sport avec jacuzzi. Matériaux de qualité et prestations haut de gamme sur mesure. Toutes les pièces de vie ont vue et accès à sa piscine. Ce bien de prestige dispose également de 2 garages (100 m² pour le 1er et le second est chauffé et isolé) et d'un grand carport. Côté jardin, piscine à débordement au style balinais, terrain de boules, arrosage automatique, nombreuses places de stationnement… Véritable coin de paradis, une visite s'impose ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Lagache EI (ID 76260), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 949523047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Jacuzzi

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Calme

Vue imprenable
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 250 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 4 000 m²
Etat: Construit en 2014
Sécurité: Digicode

Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 480 et 2 070 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 et 2 070 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.