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maison 5 pièces 170 m2 à vendre à Grasse (06130)
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Vente maison 5 pièces 170 m² Grasse (06130)
570 000 €
-3.39 %

Maison 5 pièces Grasse (06130)

En exclusivité, dans un hameau de Magagnosc, face au lavoir et dans une ruelle pleine de charme, se trouve cette belle maison d'environ 170 m² avec une grande terrasse ensoleillée et vue sur les collines environnantes. Sur 2 niveaux, les pièces à vivre de belle taille avec une hauteur sous plafond importante offre une maison de village confortable et lumineuse. De plain pied, l'entrée principale dessert une grande chambre avec un bureau attenant (pouvant être transformé en salle d'eau / wc) Un bel espace de 40 m² environ comportant un potager, cuisine ancestrale, vestige de cette belle maison de charme, ainsi qu'un salon avec un joli poêle. - Au 1er étage se trouve une cuisine aménagée avec l'espace salle à manger et l'accès à une terrasse d'environ 25 m² pour profiter du charme du hameau. Un bel espace nuit avec la chambre principale, sa salle de bains attenante et un wc indépendant. Un dernier étage amène à l'espace invités avec une chambre et sa douche à l'italienne et son dressing aménagé. Au rez de chaussée, environ 70 m² dédiés à une buanderie / cellier ainsi qu'un garage qui peut être réaménagé selon les besoins. Cette maison parfaitement rénovée et entretenue saura vous charmer par son authenticité et le respect du charme ancien. Les dépenses énergétiques moyennes en 2022 se situent entre 1764€ et 2386€ par an. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Double vitrage
  • Tout-à-l'égout
Pièces
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 170 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Etat general : Bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 764 et 2 386 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 764 et 2 386 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 138 kWh/m².an 28* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 28 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 570 000 € (soit 3 353 € / m²)
    -3.39 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 754 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.39 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 3 juillet 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 juillet 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 82948762
Carlton Group Saint-Paul

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