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maison 5 pièces 90 m2 à vendre à Guichen (35580)
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Vente maison 5 pièces 90 m² Guichen (35580)
249 900 €

Maison 5 pièces Guichen (35580)

Nelly bobet, safti immobilier goven vous présente en exclusivité proche du centre, cette maison de 2015, non mitoyenne, en lotissement se situe à quelques minutes seulement de nombreuses commodités. Son emplacement est idéal pour les familles cherchant un environnement pratique au quotidien. À l'intérieur, au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur le salon avec un poêle récent apportant une atmosphère chaleureuse à cette charmante maison de 90 m². En demi niveau, le séjour et sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Un toilette complète ce niveau. De plus, son exposition sud offre une belle luminosité naturelle à l'intérieur de la maison. Egalement, vous disposerez d'une agréable terrasse pour profiter du soleil ainsi que d'un petit jardin. Empruntons à présent l'escalier pour rejoindre l'espace nuit avec ces trois grandes chambres mansardées. À cet étage, vous trouverez une salle de bain avec lavabo simple vasque ainsi qu' une baignoire, un second toilette séparé. Le bien comprend deux places de parking extérieures et un garage pour une voiture. Située à guichen habitation principale ou investissement locatif. Voilà une belle opportunité de réaliser votre rêve ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nelly bobet, tél. : 06 12 83 35 00, e-mail : nelly.bobet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 525 347 662.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 254 m²
Style
  • Lotissement
Etat
  • Construit en 2015

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 680 et 980 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 980 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 86 kWh/m².an 11* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 11 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 249 900 € (soit 2 777 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1287467
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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