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maison 5 pièces 110 m2 à vendre à Guichen (35580)
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Vente maison 5 pièces 110 m² Guichen (35580)
266 000 €

Maison 5 pièces Guichen (35580)

Kermarrec habitation vous propose cette charmante maison familiale à guichen, qui offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le parfait équilibre entre tranquillité et commodités, située à quelques pas du centre-ville. Maison non mitoyenne construite en 2008, d'une superficie de 110 m², elle dispose de 4 chambres spacieuses dont 1 au rez-de-chaussée. Un garage et un jardin clos de 500 m² complètent ce bien. Cette maison est actuellement louée avec un bail en cours, offrant aux futurs propriétaires une opportunité d'investissement intéressante. Le bail est valide pour encore 2 ans, assurant un revenu locatif stable pour cette période. Dpe : d réf : 72819 prix fai : 266 000 euros dont 6.40 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 110 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 528 m²
Etat
  • Construit en 2008

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 200 et 1 670 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 670 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 194 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 266 000 € (soit 2 418 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 72819
KERMARREC HABITATION BRUZ TRANSACTION agence immobilière Bruz (35170)
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