Vente maison 5 pièces 130 m² Goudourville (82400)

Située aux portes de VALENCE, cette jolie maison en pierre, rénovée, comprend une entrée, un salon, un grand séjour avec cuisine américaine ouverte et équipée, 4 chambres dont une suite parentale, des combles au dessus, une grange attenante, un garage et un joli jardin d'environ 3000 m² avec puits. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Située sur la commune de Goudourville, à moins de cinq minutes de Valence d'agen et de ses commodités, neuf minutes de Golfech, quinze minutes de Moissac et moins de 30 minutes d'Agen, cette jolie propriété bénéficie d'un cadre paisible et charmant, idéal pour les amateurs de tranquillité. Cette maison d'environ 175 m² sur une parcelle 1608 m² clôturée, arborée et sans vis à vis offre un agencement sur deux niveaux comprenant au rez-de- chaussée une cuisine équipée ouverte sur un beau séjour lumineux d'environ 90 m² avec poêle à bois à double foyer, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et sèche serviette, des toilettes indépendants avec lave-mains ainsi qu'un cellier. L'étage quant à lui offre deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des toilettes indépendants avec lave mains ainsi que de jolis combles aménagés et chauffés (non comptabilisés dans la surface) pouvant servir de salle de jeux, chambre d'enfant…. L'extérieur invite à la détente avec sa piscine de 12m / 3m parfaite pour les journées ensoleillées. Pour votre confort vous découvrirez également deux terrasses, un abri de jardin, un garage d'environ 28 m² carrelé et isolé, portail électrique, puits, visiophone, alarme…Cette propriété attend sa nouvelle famille, et si c'était vous ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline LEAL, Tél. : 06 23 84 92 17, E-mail : aline.leal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 880 473 095.

Nathalie d'Agostino et Véronique Bessieres pour l' agence selection habitat Lauzerte vous présentent cette maison idéalement située au fond d'une impasse, au calme et à l'abri des nuisances, Cette maison, d'une surface habitable de 150 m², bénéficie d'un emplacement recherché à quelques minutes à pied des établissements scolaires (collège et lycée professionnel), des commerces, de la gare et de l'accès autoroutier. Un cadre de vie pratique et confortable au quotidien. La maison principale propose une agréable pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, agrémentée d'un insert, idéale pour créer une atmosphère conviviale et chaleureuse. De larges baies vitrées prolongent naturellement l'espace vers une vaste terrasse couverte offrant une vue dégagée sur le jardin. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, chacune équipée de grands placards muraux intégrés, offrant de belles capacités de rangement et un véritable confort au quotidien. La salle de bain, spacieuse constitue un véritable espace bien-être. Elle propose une douche aux dimensions exceptionnelles, idéale pour un usage familial, une baignoire propice à la détente, ainsi qu'un meuble double vasque permettant un usage pratique et fonctionnel pour toute la famille. Les extérieurs, parfaitement aménagés, disposent d'un grand espace de stationnement à l'entrée de la propriété, d'un carport permettant d'abriter deux véhicules, ainsi que d'un garage pouvant être utilisé comme atelier ou espace de stockage selon vos besoins. Un véritable atout complète ce bien : Au-dessus du garage, un appartement indépendant entièrement neuf (en cours de finition) comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une salle de bain et une grande chambre. Idéal pour un projet locatif ou pour loger famille et amis en toute autonomie. À noter également, la présence de panneaux solaires récemment installés, permettant d'alimenter la maison en électricité tout en générant une économie sur les factures d'énergie grâce à la revente du surplus auprès du fournisseur. Un véritable atout économique et écologique, offrant confort, économies au quotidien et valorisation durable du bien. Un bien rare sur le secteur, offrant calme, fonctionnalité et fort potentiel d'aménagement. (Certaines photos ont été légèrement améliorées pour vous permettre de vous projeter davantage sur cette maison) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Maison en pierre pleine de charme et de volumes : au rez-de-chaussée, vaste pièce de vie, deux chambres, salle de bains avec douche et baignoire, WC. À l’étage : coin bureau, deux chambres, salle d’eau et WC. Le tout sur un magnifique parc arboré avec grand garage et piscine couverte. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Découvrez cette maison de caractère, un véritable bijou architectural datant de 1850, nichée au cœur de Valence. Cette demeure spacieuse de 236 m² marie harmonieusement le charme de l'ancien avec des touches contemporaines, offrant un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les familles en quête de confort et de sérénité. Répartie sur deux niveaux, la maison s'ouvre sur neuf pièces lumineuses, comprenant six chambres généreuses et trois salles d'eau modernes. Le séjour, baigné de lumière naturelle, constitue un espace convivial parfait pour des moments de partage en famille. À l'extérieur, un jardin de 250 m² vous invite à la détente, agrémenté d'arbres fruitiers tels que kaki, néflier, olivier et grenadier. Un puits, relié à la maison, assure un approvisionnement en eau gratuit toute l'année, tandis qu'une fontaine et un système d'arrosage automatique facilitent l'entretien du jardin. Les rénovations récentes apportent un confort moderne, avec une cheminée à insert qui chauffe également l'eau, et des volets électriques pour plus de commodité. La façade, rénovée en 2017, confère à la maison une allure moderne et rafraîchissante. Le quartier est idéal pour les familles, avec la Maternelle Hall - Jules Ferry à moins de 100 mètres, l'École Maternelle Hall - Pierre Perret à 300 mètres et l'École Primaire Jeanne D'Arc à 500 mètres. Un jardin public à proximité offre un espace de détente supplémentaire. La gare de Valence d'Agen, située à 600 mètres, facilite vos déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques : - Surface : 236 m² (Carrez) - Chauffage : Gaz individuel - Eau chaude : Chauffage par insert - Jardin : 250 m² - DPE : D - Emission de Gaz à effet de serre : D - Taxe foncière : 1 626€ Mentions légales : Les informations figurant ci-dessus sont fournies à titre indicatif et ne constituent pas un engagement contractuel. Il appartient aux personnes intéressées d'effectuer leurs propres vérifications : expertises techniques, examen de la situation juridique, contrôle des servitudes et consultation des documents d'urbanisme. En cas de besoin, faites appel à un notaire ou à un professionnel qualifié. Pour les références officielles concernant les risques, consultez . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez au cœur de Valence avec ce bien d'exception qui combine un espace commercial prêt à l'emploi et un duplex spacieux. Ce bâtiment, en parfait état, est idéal pour une activité professionnelle, un investissement locatif ou un usage mixte, offrant une multitude de possibilités. Le rez-de-chaussée abrite un local commercial de 25 m², complété par 70 m² de laboratoires, offrant un espace fonctionnel et bien agencé. Deux entrées communicantes facilitent l'accès, tandis qu'une cave saine de 50 m² offre un espace de stockage supplémentaire. Le local est équipé d'une climatisation réversible et d'une cuisine professionnelle comprenant deux fours à sole, une étuve, une vitrine en marbre, une vitrine réfrigérée, une chambre négative et une chambre froide (groupe à prévoir). Le matériel de restauration est disponible en supplément. À l'étage, le duplex de 155 m² séduit par sa cuisine équipée indépendante, son séjour lumineux, et ses trois grandes chambres climatisées. Une salle d'eau moderne et une terrasse de 25 m² sans vis-à-vis complètent cet espace de vie. Les combles aménagés offrent une chambre supplémentaire et une pièce attenante, parfaites pour un espace de vie ou de travail supplémentaire. Ce bien bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité des parcs et jardins de Valence, offrant un cadre de vie agréable. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont facilement accessibles, renforçant l'attrait de ce quartier dynamique. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Maison individuelle - Surface totale : 231 m² - Nombre de pièces : 10 - Nombre de chambres : 4 - Année de construction : 1990 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 315 m² - Étiquette énergétique : C Mentions légales : Les informations publiques relatives aux risques et les données administratives et techniques sont accessibles sur . Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les vérifications à effectuer avant toute décision : réalisation d'une expertise indépendante, contrôle des autorisations en vigueur, examen des servitudes éventuelles et consultation du cadastre. Il est recommandé que les acquéreurs demandent au vendeur les pièces et justificatifs les plus récents afin d'apprécier précisément la situation du bien. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.