Vente maison 5 pièces 100 m² Gometz-la-Ville (91400)

Iad France - Laetitia Guellaut vous propose : Maison de Caractère avec Jardin et Garage à Limours Venez découvrir cette superbe maison pleine de charme, secteur Roussigny. Avec une surface de 177 m² et un terrain de 380 m², cette propriété saura vous séduire par son cachet. L'espace de vie se compose de 8 pièces spacieuses, dont 6 chambres et 2 grands paliers à aménager selon vos envies. La maison dispose également de 2 toilettes, une salle de bain, une salle d'eau et un espace dressing pour plus de praticité. La cuisine, de type séparée, est équipée et fonctionnelle, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Le salon de 36 m² est un véritable lieu de vie où vous pourrez vous détendre et profiter de moments conviviaux. La salle à manger adjacente est parfaite pour les repas en famille. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse, idéale pour les moments de détente en plein air. Le jardin arboré offre un espace verdoyant et paisible pour des moments de relaxation. Cette maison bénéficie d'un garage pour garer votre véhicule en toute sécurité. Pour votre confort, elle est équipée de la fibre optique, du câble TV et du chauffage individuel au gaz. Un rafraîchissement est à prévoir pour personnaliser votre future demeure selon vos goûts. Cette maison pleine de potentiel vous réserve de belles perspectives d'aménagement et de décoration. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison à Limours. Des devis sont disponibles, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Guellaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 927655647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée au cœur du vieux bourg de Gometz-Le-Châtel, à proximité de l'église, cette maison s'inscrit dans un cadre chargé d'histoire au véritable esprit de village. Un emplacement privilégié qui allie calme et authenticité, tout en restant proche des commodités, des grands axes et des espaces naturels, avec le RER B accessible en 7 minutes en bus. Véritable COUP DE CŒUR pour cette maison pleine de charme qui vous invite à découvrir une ambiance chaleureuse où chaque détail raconte une histoire. D'une surface de 100 m² habitables (121 m² au sol), cette maison de 5 pièces séduit par son authenticité et la qualité de son agencement. Dès l'entrée, une sensation de chaleur et de convivialité s'impose, accompagnant la découverte des différents espaces. La cuisine conviviale ouvre sur un salon–salle à manger cosy et lumineux. Un WC indépendant ainsi qu'un cellier-buanderie complètent le rez-de-chaussée. Un bel escalier en bois mène au premier étage où un palier dessert deux belles chambres au charme intemporel, une salle de bains récemment rénovée avec douche à l'italienne et baignoire alliant confort moderne et élégance, un wc indépendant ainsi qu'un espace bureau pouvant également faire office de chambre d'appoint et donnant accès aux combles. Sous les toits, une chambre supplémentaire pleine de caractère s'accompagne d'un espace grenier idéal pour le rangement ou l'aménagement d'un dressing. À l'avant, une petite terrasse intimiste permet de profiter des beaux jours. Une maison au cachet indéniable, parfaite pour les amateurs d'authenticité souhaitant vivre au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude MARTINS, Tél. : 07 68 10 67 50, E-mail : claude.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882 523 038.

Située à Gometz-le-Châtel, cette maison s'épanouit dans un quartier résidentiel paisible, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Proche des commerces locaux et des écoles, cette propriété jouit d'une situation idéale pour une vie pratique et équilibrée, à seulement quelques minutes des espaces naturels et des transports en commun. Dotée d'une surface de terrain généreuse de 733 m², cette maison comprend trois places de parking, offrant une grande praticité pour les résidents et les visiteurs. L'extérieur révèle un jardin spacieux et un garage au sous-sol, parfait pour le rangement et les activités diverses sous un même toit. À l'intérieur, cette demeure de 157 m² propose un agencement optimal. Au rez-de-chaussée, la salle de séjour et la cuisine s'harmonisent pour créer un espace convivial. Au premier étage, on découvre un second espace de vie, une salle de bains et une chambre confortable. Les trois chambres supplémentaires, une salle de bains, deux toilettes et un grenier viennent compléter ce cocon familial pensé pour le confort au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joao QUINTAS, Tél. : 06 63 87 96 47, E-mail : joao.quintas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 844 277 459.

Nouveauté / exclusivite - gometz le châtel - quartier saint clair au calme, en fond d'impasse et en bordure de la voie verte. À proximité de l'école et des commodités, et à deux pas du bus pour la gare d'orsay. Venez découvrir cette maison jumelée en excellent état construite en 2009 sur sous sol total, et soigneusement entretenue. Au rez-de-chaussée : entrée avec placards et wc, vaste cuisine avec espace repas, double séjour avec poêle de masse. À l'étage : un palier distribue 3 chambres et une salle de bains avec wc. Au sous-sol : une pièce aménagée en chambre / bureau avec salle d'eau et wc. Un double garage avec atelier et espace de stockage. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 435 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : florence taddei, tél. : 06 77 14 72 14, e-mail : florence.taddei@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 811 355 684.

Situé sur la ville de limours, cet ancien corps de ferme en pierres meulières sans vis à vis possède un charme alliant ancien et moderne et offre la possibilité d'avoir un espace indépendant, idéal pour les professions libérales et / ou un rapprochement familial par exemple. Rénovée avec goût et le respect des matériaux de qualité, la propriété se développe sur 183 m² habitables environ en deux ailes avec une cour intérieure et un jardin arrière. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, un bureau avec très belle hauteur sous plafond, un espace indépendant (accessible depuis la cour intérieure) avec une pièce principale, une chambre, une salle de douche avec wc et un placard (idéal pour une activité recevant du public si nécessaire), un dégagement, une suite parentale avec salle de bain (wc), une cave et accès au garage boxé dans lequel se situe la buanderie. Le niveau supérieur très cosy met en exergue les fermes apparentes de la charpente et la lumière traversante. L'espace de vie devient loft avec salon, salle à manger et cuisine aménagée ouverte avec bar et coin repas ainsi qu'un sanitaire avec wc et placard. Et d'autres part, une suite parentale avec chambre (placards) et salle de douche avec wc. Ces beaux volumes avec poutres et briques s'inscrivent dans une ambiance authentique, chaleureuse et calme. À l'extérieur, le jardin arrière verdoyant et entouré d'arbres possède une terrasse et un puits. La cour intérieure sur l'avant est agréable pour y prendre un café ou stationner un véhicule. Elle donne accès direct au garage. Cette propriété de caractère est idéale pour une famille en quête d'un bien avec le charme de l'ancien rénové, offrant de la modularité en terme d'aménagement intérieur (partie indépendante pouvant correspondre à des ados / jeunes adultes, des seniors ou une profession libérale). École élémentaire, collège et lycée sur la commune de limours (desserte bus scolaires). N118 et zone d'activité de courtaboeuf à proximité. Gare autoroutière de briis-sous-forges : 6 kms (8 min) gare massy tgv : 19 kms (25 min) aéroport orly : 33 kms (35 min) taxe foncière 2025 : 2029 euros classe énergie d 210 / classe climat d 31 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 460 euros et 4 730 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fanny lucas, au 07 68 22 58 30 ou, par courriel à f.lucas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fanny lucas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 528 871 619 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j. Mandat réf : 462647 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Au prix de 440 000 euros hai dont 15 000 euros d'honoraires inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur au taux de 3.53% d'honoraires. (3.53 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) fanny lucas (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 528 871 619 -.

Nouveauté - exclusivite - limours, au calme - maison jumelée 5 pièces / 3 chambres sur terrain de 336 m²environ. Au rez de jardin : loggia, entrée avec placards, pièce de avec accès au jardin, grand garage avec porte motorisée, buanderie, chaufferie, espace de stockage. Au rez de chaussée sur élevé : dégagement, cuisine équipée indépendante avec espace repas, double séjour avec cheminée et balcon, une chambre, une salle de bain, un wc indépendant. À l'étage : combles aménagés sur plancher béton offrant deux belles chambres avec placards, une salle de douche avec wc. Joli jardin clos, avec terrasse exposée sud et sans vis à vis. Les + : pompe à chaleur air / eau - menuiseries en pvc double vitrage - 2 place de stationnement dont une en garage dpe en c - pas de travaux (uniquement la pièce de vie à moderniser) opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 345 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : florence taddei, tél. : 06 77 14 72 14, e-mail : florence.taddei@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 811 355 684.