Vente maison 5 pièces 107 m² Gémenos (13420)

Iad france - lolyta froment vous propose : aubagne – en exclusivité – appartement dans une maison de type 3 avec jardin privatif de 100 m² et stationnement en plein coeur du centre-ville d’aubagne, découvrez ce charmant t3 offrant 65 m² au sol et 50,30 m² loi carrez, situé dans une maison divisée en seulement 3 lots, au sein d’une petite copropriété sans charges. Le bien se compose de 3 pièces et bénéficie d’un jardin privatif de 100 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous disposerez également d’une place de stationnement privative sur la partie commune, avec la possibilité de stationner facilement un deuxième véhicule à l’extérieur. Les atouts du bien : - jardin privatif de 100 m² - stationnement privatif - petite copropriété de 3 lots - aucune charge - emplacement central tout en étant au calme localisation idéale : situé dans un environnement paisible, tout en étant en plein centre-ville, le bien se trouve à proximité immédiate de l’hôpital, de la gare, des commerces et des bus. La place du marché est accessible en 10 minutes à pied, et la gare d’aubagne en 20 minutes à pied. Un bien rare qui offre un cadre de vie urbain paisible, parfait pour celles et ceux qui souhaitent profiter de la vie de centre-ville tout en conservant un bel espace extérieur. Pour plus d'informations je suis joignable 7 jours sur 7 ! Vidéo du bien disponible pour comprendre la configuration la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 241 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lolyta froment mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 921746095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cécile Normand vous propose : NOUVEAUTE - EN EXCULISIVITE - PLAN D'AUPS-SAINTE-BAUME MAISON T4 de 80 m² et terrain de 530 m² Sur une jolie parcelle de 530 m², au calme et dans un environnement agréable, à proximité du centre du village, découvrez cette maison individuelle de 80 m², parfaitement entretenue et offrant une distribution idéale pour une vie de famille ou un premier achat serein. Dès l’entrée, vous serez séduit (e) par la grande pièce de vie de 40 m², baignée de lumière, regroupant le séjour et la salle à manger dans un espace ouvert et chaleureux. Cet espace convivial permet d’aménager facilement un coin salon spacieux ainsi qu’une zone repas confortable, tout en conservant une circulation fluide vers l’extérieur. La maison dispose de trois chambres, deux se trouvent au rez-de-chaussée, offrant un accès pratique et une troisième chambre spacieuse de 17 m², située à l’étage. La salle d’eau, fonctionnelle et bien entretenue, complète l’espace nuit du rez-de-chaussée. Un garage vient par ailleurs apporter un réel confort supplémentaire, que ce soit pour du stationnement, du stockage ou un futur aménagement selon vos besoins. Elle bénéficie d’une faible consommation énergétique, un véritable atout dans le contexte actuel. Pas de travaux à prévoir. La parcelle de 530 m² offre un extérieur agréable, facile d’entretien et permettant de profiter pleinement des beaux jours. Le Plan-d'Aups-Sainte-Baume est un village varois niché au pied du massif de la Sainte-Baume, offrant un cadre naturel exceptionnel entre forêts et panoramas grandioses. Apprécié pour son authenticité, son calme et sa qualité de vie, il séduit ceux qui recherchent un environnement préservé tout en restant proche des grands axes vers Marseille, Aix et Toulon. À votre disposition pour tout complément d'information ou visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Normand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de draguignan sous le numéro 918147547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville 88 m² avec jardin Idéalement située, proche des écoles et des commerces, VOLTAIRE Immobilier vous invite à découvrir cette authentique bastide provençale avec son joli jardin orné d'un platane centenaire. Au Rez-de-jardin, vous trouverez un grande cuisine dinatoire avec son cellier attenant ainsi qu'un bel espace séjour avec cheminée. Wc indépendant. À l'étage, deux chambres dont une de quasiment 17 m² une salle de bains et un wc. Des travaux sont nécessaires pour lui redonner tout son charme. Beaucoup de potentiel. À voir très vite.

Au cœur d'Aubagne, un bien rare alliant calme et vie citadine + Parking privée. Idéalement située en plein centre d'Aubagne, tout en profitant d'un calme absolu — un véritable privilège en centre-ville — cette charmante maison de ville T5 de 94 m² Carrez, répartie sur 4 niveaux en très bon état offrant de beaux volumes. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez un garage de 22 m² sécurisé avec rideau métallique motorisé (télécommande), intégrant un espace buanderie ainsi qu'une prise de recharge pour véhicule électrique, complété par une cave. Le premier étage accueille un espace nuit ou travail avec un bureau, une chambre et une grande salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bain offrent un espace familial confortable. Le troisième étage est dédié à la convivialité avec un salon / salle à manger baigné de lumière, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, le tout d'environ 30 m². Le véritable coup de cœur se trouve au dernier niveau : une jolie terrasse Tropézienne de 7 m², idéale pour profiter du soleil et des soirées estivales en toute tranquillité, avec une vue dégagée. La maison est équipée d'une chaudière à condensation pour le chauffage et l'eau chaude, ainsi que d'une climatisation réversible dans la pièce de vie pour un confort optimal toute l'année. À proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, transports et services, ce bien rare conjugue emplacement privilégié, confort et qualité de vie. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 458 603 - Greffe de MARSEILLE) Chiara NOBILI Entrepreneur Individuel 06 49 61 19 14 - Réf. 935783.

Située en plein centre d'Aubagne, cette maison de ville de 94 m² offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare, tout en bénéficiant d'un environnement calme. Idéale pour une famille ou un projet de résidence principale avec tous les avantages du centre-ville. La maison se compose de plusieurs niveaux : Au rez-de-chaussée, un garage fermé avec porte motorisée, un espace buanderie, de nombreux rangements et une prise pour véhicule électrique. Une cave complète ce niveau. Au premier étage, un espace nuit comprenant une chambre, un bureau ou dressing et une grande salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bain ainsi qu'un espace pouvant servir de bureau ou coin lecture. Au troisième étage, une belle pièce de vie lumineuse avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte. Belle hauteur sous plafond et cachet de l'ancien. Au dernier niveau, une terrasse sous toiture avec vue dégagée sur les toits et les collines d'Aubagne. Maison avec terrasse rare en centre-ville. Confort : Double vitrage Chauffage central avec chaudière à condensation Climatisation réversible dans la pièce de vie Les plus : Maison centre Aubagne Terrasse Garage Recharge véhicule électrique Calme Aucune charge de copropriété Faible taxe foncière Surface : 94 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 323 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathis LE FLOCH, Tél. : 06 43 64 21 98, E-mail : mathis.lefloch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 933243974.

Aubagne 13400 sous offre située entre st pierre les aubagne et beaudinard secteur calme et recherché bas de maison de 80 m², double garage, ateliers / remise, terrasse sur 730 m² de jardin plat. N'hésitez pas à contacter jeanne reine cely au 06.72. 43.45. 25.