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maison 5 pièces 116 m2 à vendre à Gauriac (33710)
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Vente maison 5 pièces 116 m² Gauriac (33710)
207 000 €

Maison 5 pièces Gauriac (33710)

Iad france - clement naudou (06 69 55 03 61) vous propose : située sur la commune de gauriac, proche des différents commerces et écoles, une très belle maison en pierre rénovée de 115 m² ayant préservée tout son cachet. Au rez-de-chaussée, les pièces de vie, cuisine et salon, très lumineux avec une exposition plein sud et un accès direct au jardin. L'ensemble des pièces de la maison bénéficie d'une grande hauteur sous plafond. À l'étage, le partie nuit, dont trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Coté extérieur, un joli jardin arboré d’environ 335 m², toujours au sud, entoure la maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 305 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Clement naudou ei (id 60185), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 901573618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 116 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 1 167 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 901 et 2 573 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 901 et 2 573 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 305 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 207 000 € (soit 1 784 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1508525
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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  • Photos
  • Carte
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