Vente maison 5 pièces 86 m² Gaillac (81600)

Villa de plain-pied – Gaillac – Accessibilité, confort et fonctionnalité Située à Gaillac, dans un quartier calme et à proximité immédiate des commerces, services et commodités, cette villa de plain-pied offre une surface habitable d’environ 95 m², sur un terrain de 1 065 m². La maison bénéficie d’un accès facilité et d’aménagements adaptés aux personnes à mobilité réduite, tout en restant parfaitement fonctionnelle pour une famille. La pièce de vie se compose d’un séjour lumineux de 44,5 m², équipé d’un poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Une véranda de 21 m² prolonge l’espace de vie vers l’extérieur. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. L’une des chambres dispose de sa salle d’eau privative aménagée PMR, offrant une solution idéale pour un parent, un senior ou une suite parentale. Une pièce complémentaire d’environ 8 m² permet l’aménagement d’un bureau, d’une chambre d’appoint ou d’un espace polyvalent, selon les besoins. Le bien dispose également d’une salle de cinéma, apportant un véritable espace de détente pour toute la famille. Un garage avec portail motorisé complète le bien. La maison est équipée de climatisations réversibles et bénéficie d’une isolation des combles, assurant un bon confort thermique et des charges maîtrisées. Maison de plain-pied adaptée aussi bien à un projet de retraite, à une première acquisition qu’à une famille avec trois enfants.

Iad France - Estelle Pellegrino vous propose : Maison prête à vivre à Gaillac ! À Tessonnières, découvrez cette maison de plain-pied de 2012, récemment valorisée par des améliorations énergétiques significatives. Les anciens convecteurs électriques ont été remplacés par un système de climatisation réversible, et une partie de l’isolation a été reprise. Le DPE actualisé confirme désormais une performance en classe C, assurant un bon niveau de confort et une maîtrise de la consommation énergétique. La pièce à vivre, lumineuse et très confortable, développe un peu plus de 46 m² et comprend une cuisine ouverte entièrement équipée (plaque induction, hotte, four, four micro-ondes, lave-vaisselle) ainsi qu’un séjour spacieux donnant sur l’extérieur. La partie nuit se compose de trois chambres d’environ 10 à 12 m², dont deux climatisées et équipées de placards, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et un WC indépendant. Le garage d’origine a été transformé en un grand cellier / buanderie d’environ 8,5 m². Il reste possible de retrouver un garage classique en retirant simplement la cloison séparative. À l’extérieur, vous profitez d’un terrain clos, d’une terrasse avec vue dégagée, d’une cour permettant de stationner plusieurs véhicules et d’une piscine au chlore de 7 x 4 mètres. La maison est équipée de la fibre optique, et elle est raccordée au tout-à-l’égout, avec un assainissement conforme. Elle est idéalement située : gare à environ 500 m, école à environ 700 m, commerces et centre-ville de Gaillac accessibles rapidement. Libre de toute occupation, ce bien conviendra parfaitement à ceux qui recherchent une maison récente, fonctionnelle, économique à l’usage et située dans un secteur apprécié. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pellegrino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 524924438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 5 minutes du centre de Gaillac et des commodités. Maison de plain-pied d'environ 104 m², vous disposerez d'une belle pièce de vie, donnant sur une grande terrasse couverte, cuisine séparé, 3 chambres avec placard, une salle d'eau et wc séparé. Le plus un grand garage de plus de 50 m² et une belle parcelle arborée. Honoraires inclus dans le prix : 6.17%.

Située à Gaillac, cette maison de plain-pied de 96,6 m² environ, sur un terrain paysager de 2426 m², est idéale pour ceux souhaitant personnaliser leur intérieur. Lumineuse et en très bon état, elle se compose d'une entrée accueillante, d’un séjour, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un cellier buanderie, de trois chambres de 10,5 -11,5 et 11,5 m², d’une salle de bains avec baignoire et douche et d’un WC indépendant. Les menuiseries disposent de double vitrage et de volets en bois. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible, des convecteurs, ainsi qu'une cheminée avec un insert pour un confort supplémentaire. L’extérieur comprend un abri pour deux voitures avec une partie atelier, parfait pour les bricoleurs ou comme espace de rangement. Le jardin est spacieux, idéal pour les amateurs de nature, vous aurez un puits fonctionnel pour cultiver de beaux légumes dans votre potager. Bien qu'en excellent état, cette maison offre un beau potentiel pour être embellie et redécorée selon vos goûts. Proche de toutes commodités : écoles, gare, supermarchés et centre-ville. Un cadre de vie calme avec un beau parc arboré, tout en étant à deux pas de l’hypercentre. Une opportunité rare, idéale pour une famille ou un couple en quête de tranquillité et de confort !

Gaillac à 5mins en voiture du centre ville secteur calme et résidentiel beau Pavillon en plain pied Type 5 de 125 m² avec garage carrelé et belle terrasse intimiste sur une parcelle de terrain de 522 m² clôturée avec un puits. Composée d'une grande entrée avec un vestiaire-placard et un wc, une grande pièce à vivre de 51 m² avec une belle cuisine ouverte équipée, une suite parentale (dressing aménagé + salle d'eau), trois chambres supplémentaires avec placards, une salle de bain, deux wc et un garage attenant avec cellier -buanderie, Ses + : double vitrage volets roulants électriques sur l'ensemble, clim réversible pompe à chaleur, bonne isolation, aucun travaux a prévoir, assainissement tout à l'égout conforme.

Iad France - Sebastien Lacroux vous propose : À Gaillac, Maison de 3 Chambres sur un Vaste Terrain de 2989 m². Située dans un quartier calme et résidentiel de Gaillac, cette charmante maison individuelle offre un potentiel incroyable pour devenir votre cocon familial. Construite en 2000, elle propose 3 chambres spacieuses pour accueillir confortablement votre famille. Dès votre entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux qui constitue le cOEur chaleureux de la maison. La cuisine indépendante est idéale pour concocter de délicieux repas en famille. Une salle d'eau et un WC séparé facilitent votre quotidien. La maison dispose d'une terrasse extérieure, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées conviviales en plein air. Le terrain de 2989 m² offre de multiples possibilités d'aménagement en fonction de vos besoins et de vos envies. Bien que la maison nécessite des travaux de rafraichissement, elle représente une excellente opportunité pour créer votre cocon personnalisé selon vos goûts et vos besoins. Les points forts de ce bien : - Maison individuelle avec 3 chambres - Vaste terrain de 2989 m² - Quartier calme et résidentiel - Proximité des commerces, des services et des écoles - Terrasse extérieure pour profiter du plein air Ne manquez pas cette occasion de réinventer cette maison et d'y créer l'espace de vie de vos rêves. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'offre ce bien situé à Gaillac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Lacroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 981593536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Bernac cette maison s'épanouit dans un environnement rural paisible, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité des écoles locales, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur un vaste terrain de 1800 m² agrémenté d'une terrasse accueillante et d'un jardin verdoyant. L'architecture extérieure en bardage bois confère un cachet chaleureux à la façade. L'espace de stationnement extérieur assure praticité et confort aux résidents, réunissant fonctionnalité et esthétique pour une qualité de vie optimale. À l'intérieur, cette maison de 121 m² offre un agencement intérieur soigné. La pièce de vie lumineuse comprend une cuisine ouverte et un cellier attenant. L'espace nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale, idéale pour les moments de détente. Deux toilettes et deux salles de bain complètent les aménagements, assurant confort et intimité à ses habitants. Construite en 2012, cette propriété allie modernité et charme champêtre, offrant un cadre de vie harmonieux et fonctionnel. Les équipements tels que la climatisation, l'interphone et la connexion fibre répondent aux besoins actuels en termes de confort et de technologie. Trés faible consommation électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne MANCA, Tél. : 06 31 75 51 81, E-mail : anne.manca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 829 458 025.