Vente maison 5 pièces 96 m² Gagny (93220)

339 000 €

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad france - laurence mathivet vous propose : maison familiale (4 chambres) – plateau de franceville – gagny (93220) située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison familiale de 96 m² habitables (151 m² de surface utile), édifiée sur une parcelle de 205 m², offre de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie idéal pour toute la famille. Rez-de-chaussée : •grande pièce de vie traversante de 32 m², exposée est-ouest, avec poêle à bois, offrant une atmosphère chaleureuse •cuisine ouverte aménagée et équipée, avec îlot bar •bureau (idéal télétravail ou chambre d’appoint) •accès direct à une terrasse et un jardin clos, sans vis-à-vis •wc indépendants étage : •4 chambres, dont une suite parentale de 17 m² avec salle d’eau, balcon et mezzanine •salle de bains sous-sol total : •garage fermé (28 m²) •buanderie, cellier •stationnement supplémentaire dans la cour atouts complémentaires : •poêle à bois performant •menuiseries pvc double vitrage oscillo-battant •quartier familial, proche écoles, commerces et transports •jardin arboré, sans vis-à-vis •maison lumineuse, bien entretenue localisation : gagny – plateau de franceville à proximité immédiate des écoles, crèches, bus (3 min), commerces, et à 15 min du rer e. Une maison confortable, fonctionnelle et agréable à vivre, dans un secteur calme et recherché. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 235 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence mathivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage
Terrasse
Jardin
Beaux volumes
Calme
Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Electrique
Câble TV
Pièces: 5 pièces
4 chambres
Salle de bain
Cuisine ouverte
Superficies: Surface habitable : 96 m²
Extérieur: Balcon
Sécurité: Alarme