Maison 5 pièces à vendre à Fréjus (83370)

68 résultats

Maison 6 Pièces 173 m² à vendre à Fréjus (83370)

exclusivité

998 000 €

Maison 6 pièces 173 m²

Fréjus (83370)

Cette villa récente allie modernité, confort et convivialité, dans un cadre exceptionnel à pied des plages et du centre-ville de Saint Aygulf, tout en étant au calme. Accessible de plain-pied, la propriété construite sur deux niveaux, propose en rez-de-jardin une cuisine ouverte sur un salon séjour lumineux au plafond cathédrale, ainsi que deux chambres, une salle de bain et un toilette indépendant. À l'étage, vous trouverez une suite, deux dressing ainsi qu'une pièce lumineuse de plus de 20 m² actuellement utilisée comme bureau, possibilité de créer une cinquième chambre. À l'extérieur, vous profiterez de vastes terrasses exposées plein sud, d'une piscine avec nage à contre-courant, et de plusieurs stationnements intérieurs avec possibilité de créer un abri voiture ou carport. Belles prestations : plancher chauffant / rafraîchissant, climatisation réversible, baies vitrées à galandage en aluminium, volets roulants électriques centralisés, visiophone interphone avec portail automatisé, moustiquaires sur l'ensemble des ouvertures, nombreux espaces de rangement La cerise sur le gâteau : un appartement indépendant entièrement équipé, parfait pour recevoir ou pour un usage locatif saisonnier ou annuel. Bien vendu meublé. Une opportunité rare à Saint-Aygulf, dans un quartier recherché. Dossier et visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 998 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noëlle FERRERO, Tél. : 06 59 82 35 25, E-mail : noelle.ferrero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 918 454 885.

1 070 000 €

Maison 7 pièces 196 m²

Fréjus (83370)

De Ferla vous propose à la vente dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Aygulf. entre Méditerranée et espaces naturels préservés. une propriété contemporaine d'exception. édifiée en 2016 et pensée comme un véritable lieu de vie durable et inspirant. Implantée au cœur d'un terrain paysager et boisé de 1 901 m². cette villa développe environ 196 m² habitables. offrant une parfaite harmonie entre architecture moderne. confort haut de gamme et conscience environnementale. Une maison principale tournée vers la lumière et la nature La villa principale. d'environ 135 m². propose dès l'entrée une atmosphère fluide et élégante. Le vaste espace de vie de 58 m². avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée. s'ouvre largement sur l'extérieur et prolonge naturellement la maison vers les terrasses. La suite parentale de plain-pied. avec dressing et salle d'eau. bénéficie d'un accès direct à la terrasse. À l'étage. trois chambres confortables se partagent une salle de bains. idéales pour accueillir famille et invités. À l'extérieur. tout a été pensé pour la détente et la convivialité : terrasse bois sous pergola bioclimatique. piscine intégrée. terrain de pétanque. le tout dans un écrin de verdure à l'abri des regards. Un garage de 58 m² ainsi que plusieurs stationnements complètent cet ensemble. Une dépendance indépendante. idéale pour recevoir ou investir Totalement autonome. la dépendance d'environ 55 m² offre une pièce de vie avec cuisine équipée. deux suites avec salles d'eau. ainsi qu'un espace aménagé sous combles. Son jardin privatif. sa terrasse et sa piscine dédiée en font un lieu parfait pour accueillir famille et amis. ou pour développer une activité de location saisonnière haut de gamme. Un final spectaculaire : le toit-terrasse face à la Méditerranée Point d'orgue de la propriété. le toit-terrasse aménagé offre une vue ouverte sur la mer et invite à profiter pleinement des couchers de soleil et de l'art de vivre méditerranéen. Une villa engagée et performante Conçue avec des matériaux durables et des équipements de haute performance (pompe à chaleur. poêle à granulés. panneaux solaires. récupération des eaux pluviales). cette propriété conjugue esthétisme. confort et efficacité énergétique. Un bien rare sur le secteur. destiné à une clientèle en quête d'un lieu de vie unique. entre élégance contemporaine. nature et horizon marin. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : À / A Contactez Julien Lecluze pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée : 06 23 86 71 85 – j.lecluze@deferla.com (EI) – RSAC 453 868 515 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

749 000 €

Maison 9 pièces 207 m²

Fréjus (83370)

Découvrez cette spacieuse maison familiale 9 pièces de 207 m² dans un secteur prisé de SAINT-AYGULF (83370), composée de deux appartements indépendants, offrant un fort potentiel selon vos projets. Idéale pour une grande famille, une activité locative ou une habitation intergénérationnelle, elle peut facilement être réunifiée par un escalier intérieur. Chaque niveau propose un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, trois grandes chambres d'environ 17 m², une salle de bain et un WC indépendant. En Rez-de-jardin, profitez d'une belle terrasse d'environ 20 m² exposée sud-est, tandis que l'étage bénéficie également de sa terrasse. Climatisation, fibre, garage, cave, cellier de 18 m², plusieurs stationnements et carport complètent ce bien. Édifiée sur un terrain arboré et piscinable de 800 m², au calme, à seulement 3 minutes des commerces et des plages. Une opportunité rare aux multiples possibilités ! Venez découvrir tout son potentiel en la visitant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 749 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine DI VITO, Tél. : 06 80 11 26 63, E-mail : karine.divito@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 950 876 318.

1 250 000 €

Maison 7 pièces 190 m²

Fréjus (83370)

VENTE EN EXCLUSIVITE - SAINT AYGULF - Située dans le quartier prisé de Saint-Aygulf, cette belle villa de 190 m² bénéficie d'une magnifique vue panoramique sur la mer, la baie de Fréjus Saint-Raphaël et le massif de l'Estérel. Implantée sur un terrain clos de 1 040 m², elle dispose d'une piscine traditionnelle de 4 x 8 m et offre un beau potentiel grâce à sa possibilité d'extension. La propriété est actuellement composée de deux appartements indépendants. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouvrant directement sur la terrasse et l'espace piscine, une chambre principale, un salon, une seconde chambre, une belle salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une entrée indépendante dessert un séjour lumineux profitant d'une superbe vue mer, une cuisine avec accès à une vaste terrasse, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Cette villa est complétée par de nombreux espaces de rangement, la climatisation, une buanderie, un double garage et un système d'arrosage automatique. Un bien rare offrant un cadre de vie privilégié, dans un environnement calme et recherché, à quelques minutes seulement des plages et des commodités de Saint-Aygulf.

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Maison 8 Pièces 360 m² à vendre à Fréjus (83370)

2 950 000 €

Maison 8 pièces 360 m²

Fréjus (83370)

Villa contemporaine de 360 m² avec vue mer panoramique Située en position dominante, cette superbe villa contemporaine de 360 m² bénéficie d'une vue mer panoramique exceptionnelle. Conçue avec des prestations haut de gamme et des volumes généreux, elle se compose d'un vaste séjour baigné de lumière, d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec arrière-cuisine, de deux chambres en suite ainsi que de deux magnifiques suites parentales. La propriété dispose également d'un bureau, d'une salle de billard, d'une salle de sport, d'une salle de cinéma privée, d'une buanderie et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, de larges terrasses invitent à la détente autour d'une piscine chauffée, tout en profitant d'un panorama remarquable sur la mer. Un double garage complète ce bien d'exception. Un bien rare alliant élégance, confort et art de vivre dans un environnement privilégié.

Visite 3D

exclusivité

690 000 €

Maison 7 pièces 186 m²

Fréjus (83370)

Iad France - Andréa Durey vous propose : Une villa au calme de 186 m² établie sur un terrain de 500 m², située à quelques mètres du centre-ville de Saint-Aygulf et de la mer, comprenant 2 logements indépendants, des bureaux, un garage et un très joli jardin bien entretenue et piscinable. Cette villa de 1971, mitoyenne par le garage est répartie comme suit : * Au rez-de-chaussée : - deux bureaux dont un climatisé, un wc, un point d'eau avec lavabo, une remise et une chaufferie. - un appartement 2 pièces de 52 m² climatisé avec un séjour, une chambre de 14 m², une cuisine indépendante, une salle de bains et un wc. - un garage de 16 m² accessible également par les bureaux * Au premier étage : - un appartement 3 pièces de 92 m² avec une entrée, un cellier, une cuisine indépendante récente avec accès terrasse, deux chambres et une salle d’eau toutes trois rénovées, un salon / salle à manger avec également l'accès à la terrasse de 12 m². Le jardin paysagé et sans vis-à-vis peut accueillir une piscine de 10 m². Cette villa est idéale pour : * Un projet familial grâce à ses deux logements indépendants * Un projet vie perso / vie pro grâce aux bureaux qui permettent d'accueillir une activité libérale * Un investissement locatif Localisation : 14min à pied de la mer, 5min à pied de la place principale et centrale de Saint-Aygulf et ses commerces, 12km de l’accès autoroute et à 150m d’une école. Point d'attention : quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, l'eau chaude et le chauffage sont en partie assurés par une chaudière au fioul pouvant être facilement remplacée par une pompe à chaleur (devis fait), et enfin la maison est en copropriété avec le voisin sans aucune charge. Vous allez adorer ce bien et ses pièces aux larges superficies dans un cadre verdoyant, calme et proche de tout à pied. Album photo complet et vidéos sur demande Visite virtuelle disponible sur cette annonce Informations et visites 7 jours / 7 La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andréa Durey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 841491608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

1 190 000 €

Maison 6 pièces 180 m²

Fréjus (83370)

Alexy benbatouche à le plaisir de vous présenter à la vente : saint aygulf - 5 chambres - piscine - zero travaux. Découvrez un coin de paradis où se mêlent calme et élégance, à seulement 900 mètres de la mer et 1,5 km du centre-ville ! Cette villa moderne, entièrement rénovée récemment par un architecte, vous séduira par ses prestations de qualité et son design. Rez de jardin - 4 chambres en suite : chaque chambre s'ouvre sur de charmantes terrasses, vous offrant un lieu paisible et confortable pour vous reposer. - buanderie et rangements : tout le nécessaire pour allier confort et fonctionnalité. À l'étage - vaste séjour lumineux : un espace de vie convivial baigné de lumière naturelle, idéal pour recevoir vos proches. - cuisine américaine : moderne et entièrement équipée, elle invite à des moments de partage et de convivialité. - suite parentale : avec salle de bain et wc, c'est un espace intime où se ressourcer. Un extérieurs de rêve - grande terrasse : prolongeant les espaces de vie, elle est parfaite pour des soirées ensoleillées. - jardin paysagé : un véritable écrin de verdure où vous pourrez profiter d'une piscine de 8x4 m, d'une pergola bioclimatique, d'une douche extérieure et d'une cuisine d'été pour des repas en plein air. Accueil facile pour 4 véhicules. Dale béton existante pour garage. Vendu meublé, cette villa est prête à vous accueillir. Laissez-vous conquérir par cet endroit unique où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Coup de cœur assuré ! Ne manquez pas cette opportunité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 087 575 - greffe de frejus) alexy benbatouche entrepreneur individuel 06 52 21 25 55 - réf. 930418.

895 000 €

Maison 6 pièces 175 m²

Fréjus (83370)

- sous offre - villa individuelle 175 m² sur 1100 m². Dans un environnement résidentiel, découvrez cette maison individuelle de 1966, développant 175 m² habitables sur un terrain de 1 100 m² entièrement clôturé. Propriété bénéficie d'un jardin paysagé tres agréable avec vue mer, d'un fort potentiel de valorisation et d'une configuration permettant deux logements distincts tout deux accessibles de plein pied, idéale pour un projet d'investissement, de conservation en deux logements ou de réunion en une seule habitation. - idéal pour : -une résidence principale avec dépendance -une réunion en une seule habitation -optimisation locative il se compose : * niveau rdc (74,08 m²) -une entrée -un séjour - une cuisine -une véranda / salon d'hiver avec vue mer -une chambre -une salle de bain, -un wc indépendant -espaces annexes (porche, terrasse, loggia). * niveau rdj (69,24 m²) -un séjour avec cuisine - trois chambres une salle d'eau -un wc -une terrasse donnant accès à la piscine. (configuration permettant 2 habitations indépendantes ) - annexes et extérieurs : terrain : 1 100 m² piscine 10 x 5 m (forme diamant, profondeur 2,35 m) 2 terrasses et espaces extérieurs amenagés récupérateur d'eau - confort et équipements : -climatisation : (gainable au rdc) et split au rdj -chauffage : pac air / air + radiateurs électriques -menuiseries récentes (k par k, double vitrage) -1 tableau électrique par niveau -tout à l'égout récent (facture) - performance énergétique : dpe : c (153 kwh / m² / an) ges : b (6 kg co / m² / an) montant estimé des dépenses énergétiques : entre 2 450 euros et 3 370 euros / an - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : -jean-marc nadaud, au 06 11 77 48 99 ou par courriel à jm.nadaud@proprietes-privees.com. Ou -fabien durand, au 06 52 53 71 67 ou par courriel à étés-privées. Com - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de jean-marc nadaud agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445349- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

765 000 €

Maison 5 pièces 91 m²

Fréjus (83370)

Située à saint Aygulf (83370), coExclu cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la mer et de la nature. Proche des plages de sable fin et du centre-ville animé, cette propriété bénéficie d'une localisation prisée offrant un parfait équilibre entre tranquillité et accès facilité aux commerces locales. Cette maison de 91 m², construite en 1966, s'étend sur un terrain de 1300 m² avec une superbe vue sur la mer. Le rez de chaussé comprend une cuisine et une salle de séjour ainsi qu'une véranda donnant sur une terrasse d'environ 35 m², un couloir avec trois chambres, deux salles de bains, A L'extérieur vous trouverez un grand jardin arboré, une piscine moderne et un spa. De plus, un studio aménagé et un parking viennent compléter ce bien d'exception, offrant un cadre de vie à la fois confortable et convivial, idéal pour toute la famille. Video visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 765 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edouard GUIHENEUF, Tél. : 06 49 70 65 67, E-mail : edouard.guiheneuf@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 815 281 852.

690 000 €

Maison 9 pièces 265 m²

Fréjus (83370)

Proche du centre ville et des plages, villa avec la vue sur la baie de St Raphaël offrant près de 265 m² habitables sur 2 niveaux principaux et un étage sous les toits. Au 1er étage, séjour donnant sur terrasse vue mer, cuisine avec arrière cuisine, 3 chambres et bureau, sdb et wc. au dernier niveau, un espace parental avec grande chambre, sdb et wc. Nombreux rangements. Au rdc, grande pièce loisir avec chambre et salle d'eau wc. Peux devenir un espace de vie ou un appartement indépendant. Ce niveau communique avec le 1er étage et le garage de 40 m². Possibilité de division parcellaire. Idéal projet familial, secondaire ou investisseur.

Visite 3D

690 000 €

Maison 8 pièces 248 m²

Fréjus (83370)

À Saint-Aygulf, Marino safti immobilier vous propose une villa de 248 m² de superficie totale, offrant des volumes généreux, une vue mer, un double Garage de 44 m² et de multiples possibilités d'aménagement. Répartie sur trois niveaux, elle comprend un espace de vie lumineux, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, six chambres dont une vaste suite parentale, ainsi qu'un espace indépendant aménagé en rez-de-jardin. Implantée sur un terrain de 1 000 m² avec double garage et potentiel de division, elle répond aussi bien aux attentes d'une grande famille qu'à celles d'un investisseur à la recherche d'un bien à forte valeur ajoutée. Pour plus d. informations contactez nous, visites possibles 7 / 7 jours sur rendez vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 690 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 655 500 € Honoraires charge acquéreur : 34 500 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam MARINO, Tél. : 06 43 52 01 95, E-mail : myriam.marino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 804 692 903.

1 600 000 €

Maison 8 pièces 380 m²

Fréjus (83370)

Sur les côteaux de St Aygulf, au calme et résidentiel, à 10mn du centre ville et des commerces. Villa construite en partie et à finir par l'entreprise de votre choix. Actuellement 170 m² habitables comprenant en rez-de-jardin un appartement de 40 m² tout confort et un appartement de 120 m² avec prestations haut de gamme. Ces deux logements sont terminés et habités par les propriétaires. Il sont reliés par un patio couvert. Au même niveau plusieurs parkings, un garage de 200 m² environ idéal artisan. Au rez-de-chaussée et de plain pied avec le jardin, un niveau d'habitation en état brut de béton d'une surface de 150 m² construits et 80 m² supplémentaires à créer obtenus sur PC. Il ouvre sur une large terrasse et une piscine traditionnelle 12x4, où vous pourrez admirer la mer. Au 1er étage une suite parentale de 70 m² en état brut de béton avec terrasse offrant une vue mer exceptionnelle panoramique sur le golfe de St Tropez. Une cage d'ascenseur non posée est prévue. Terrain de 883 m². Possibilité de réaliser 4 appartements de standing. Les mentions sur les éventuels risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site .

1 250 000 €

Maison 6 pièces 155 m²

Fréjus (83370)

Nous vous proposons à la vente cette villa de style provençal située à Saint Aygulf, bénéficiant d'une exposition sud-est avec une vue sur la mer. D'une surface habitable d'environ 160 m², cette villa comprend 5 pièces dont 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie calme et confortable. L'intérieur se compose d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'un séjour lumineux exposé sud-est avec cheminée, de 2 salles de bain et 2 WC. À l'extérieur, vous apprécierez la piscine forme libre, un terrain de pétanque, ainsi que deux terrasses pour profiter pleinement de la vue mer. Un garage avec sous-sol aménageable d'environ 80 m², avec possibilité d'ouvertures pour un accès extérieur vers la piscine, complète ce bien.

1 100 000 €

Maison 6 pièces 180 m²

Fréjus (83370)

Visite virtuelle disponible sur simple demande - saint aygulf - à seulement 300 m du centre-ville et 600 m des plages, cette villa de plain-pied d'environ 180 m², exposée plein sud, est située au calme, au fond d'une impasse. Elle offre un bel espace de vie lumineux avec séjour / salle à manger, insert, cuisine rénovée en 2026 ouverte sur une grande véranda, ainsi que 3 chambres et 3 salles d'eau. Un appartement indépendant en duplex de 50 m² complète l'ensemble, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif. Édifiée sur un terrain paysagé d'environ 1 000 m², la propriété dispose d'une piscine traditionnelle à débordement et d'un sous-sol de 120 m² avec grand garage. Les + : * villa de plain-pied * appartement indépendant de 50 m² * sous-sol de 120 m² avec garage * cuisine rénovée * véranda * climatisation réversible * double vitrage * piscine à débordement * proximité immédiate du centre et des plages visite sur rdv les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 100 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : noëlle ferrero, tél. : 06 59 82 35 25, e-mail : noelle.ferrero@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 918 454 885.

Visite 3D

795 000 €

Maison 6 pièces 140 m²

Fréjus (83370)

Villa 6 pièces, provençale avec vue mer et piscine - Saint-Aygulf (83370) Et si votre quotidien sur la Côte d'Azur se vivait à pied ? Plages, commerces, restaurants et centre de Saint-Aygulf sont accessibles en quelques minutes seulement. Nichée dans un environnement calme et recherché, cette villa provençale d'environ 140 m² offre une superbe vue mer et un cadre de vie privilégié sur un terrain arboré de 1100 m² avec piscine. Le niveau principal accueille un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte équipée et une grande terrasse face à la mer. Trois chambres composent cet espace, dont une vaste chambre avec terrasse privative et vue mer. En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et une cave permettent de recevoir famille et amis en toute sérénité. Garage, espaces de rangement et jardin méditerranéen complètent ce bien plein de charme. Une adresse idéale pour une résidence principale comme secondaire, où l'art de vivre méditerranéen se conjugue avec confort et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 795 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam MARINO, Tél. : 06 43 52 01 95, E-mail : myriam.marino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 804 692 903.

1 630 000 €

Maison 9 pièces 319 m²

Fréjus (83370)

Iad france - eric lamac vous propose : villa contemporaine type californien - 319 m² - saint-aygulf (83370) emplacement privilégié et recherché idéal pour une résidence principale évolutive ou un investissement locatif à fort potentiel. Description générale implantée sur un terrain paysager d’environ 1 200 m², cette villa contemporaine développe 319 m² habitables pour 356 m² de surface totale. Un bien rare qui combine résidence familiale haut de gamme et rendement locatif, offrant modularité, confort et fort potentiel patrimonial. Rez-de-chaussée – 4 appartements indépendants accès totalement indépendants desservant quatre logements rénovés et climatisés, chacun disposant de son espace extérieur privatif (terrasse d’environ 20 m²) : • t2 de 41 m² : pièce de vie confortable avec chambre séparée • t1 bis de 29 m² : fonctionnel et lumineux • t1 bis de 26 m² : configuration moderne et soignée • t1 bis de 24 m² : idéal pour location saisonnière premium les logements sont clé en main et immédiatement exploitables. Aucune copropriété : pleine propriété, gestion simplifiée, aucune charge collective. Étage – environ 171 m² | plateau à fort potentiel un vaste plateau offrant une liberté totale d’aménagement, actuellement configuré en t3 : • hall d’accueil de 22 m² • grand espace séjour / salon / bureau aux volumes généreux • cuisine ouverte • deux suites parentales • deux grandes terrasses exposées plein sud • pré-équipement ascenseur / monte-charge • réseaux eau et électricité déjà en place travaux restants : cloisonnement et finitions (placo, peinture). Ce niveau permet soit la création d’une grande résidence principale familiale, soit la division en 2 à 3 logements supplémentaires selon la stratégie d’exploitation. Extérieurs – environ 1 200 m² • jardin arboré avec arrosage automatique alimenté par récupérateur d’eau de pluie • terrain piscinable (permis accepté, réseaux déjà prévus) • garage de 35 m² • nombreuses places de stationnement intérieures et extérieures • terrain de pétanque • toit plat aménageable en terrasse panoramique avec vue mer • portail électrique, vidéophone, éclairage extérieur avec détecteurs de mouvement prestations • grandes baies vitrées aluminium thermolaqué double vitrage • volets roulants motorisés • climatisation réversible • sols grand format • cuisine moderne équipée • salles d’eau à l’italienne points clés • double usage : résidence principale ou investissement locatif à forte rentabilité • 4 lots déjà exploitables + étage à fort levier de valorisation • aucune copropriété • gestion simple et centralisée • emplacement recherché, proche plages, centre et commodités • bien rare sur le marché de saint-aygulf synthèse un actif patrimonial stratégique combinant surface, modularité et potentiel d’évolution. Adapté aussi bien à un investisseur exigeant qu’à une famille recherchant un bien évolutif et optimisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 117 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric lamac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 752444430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Visite 3D

1 240 000 €

Maison 6 pièces 220 m²

Fréjus (83370)

Située sur les hauteurs de St Aygulf (83370), Safti immobilier vous propose de découvrir dans un secteur résidentiel une villa de 220 m², baignée de lumière et aux volumes généreux, offrant des prestations de qualité avec une belle vue dégagée et un cadre de vie paisible. Nouveauté ! Construite en 2005 et édifiée sur un Terrain de 1200 m², La maison offre un espace de vie de plain pied composé d'un hall d'entrée, une cuisine équipée semi-ouverte, un salon-séjour équipé d'un poêle à bois prolongé de larges baies vitrées à galandages avec une vue sur la piscine (au sel de 10x4), deux chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau et une salle de bains et toilettes. À l'étage, 2 chambres spacieuses dont une avec vue mer, chacune bénéficiant d'une terrasses, 1 salle d'eau et toilettes. En rez de jardin, un appartement 2 pièces avec terrasse avec un accès indépendant et aussi relié par un escalier intérieur idéal soit pour du locatif saisonnier ou recevoir la famille. Les atouts tels que la climatisation, les volets roulants et les stores bannes électriques ainsi que le portail automatisé allient confort, tranquillité et sécurité. Vous recherchez un petit coin de paradis cette maison offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille. est faite pour vous ! Visite possible 7 / 7 jours sur rendez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam MARINO, Tél. : 06 43 52 01 95, E-mail : myriam.marino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 804 692 903.

790 000 €

Maison 5 pièces 134 m²

Fréjus (83370)

Pourquoi acheter une maison à rénover quand vous pouvez emménager immédiatement dans une maison récente, encore sous garantie décennale ? Située dans un environnement résidentiel calme de Saint-Aygulf, à seulement quelques minutes du centre-ville, des plages et des étangs de Villepey, cette villa contemporaine de 134 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, un cellier attenant, une buanderie ainsi qu'une véritable suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau. Ainsi qu'un wc séparé. À l'étage, trois chambres, dont deux avec balcon, une salle d'eau avec WC et un espace de rangement complètent l'ensemble. À l'extérieur, le terrain paysagé de 415 m² a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours sans contraintes d'entretien. Piscine sécurisée, terrasse, pergola et exposition plein sud créent un véritable espace de vie supplémentaire. Les + qui font la différence : ? Construction 2021 sous garantie décennale ? Climatisation réversible dans toute la maison ? 4 chambres dont une suite parentale de plain-pied ? Piscine sécurisée ? Terrain facile à entretenir ? Quartier résidentiel recherché Une maison clé en main, moderne et parfaitement entretenue, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Cette maison a retenu votre intérêt ? Appelez moi pour discuter ensemble de votre projet et organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 790 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé ZALUSKI, Tél. : 07 86 11 18 24, E-mail : chloe.zaluski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 983606971.

1 599 000 €

Maison 7 pièces 197 m²

Fréjus (83370)

VENTE EN EXCLUSIVITE - SAINT AYGULF - Idéalement située dans le très prisé quartier de Saint-Aygulf, au calme absolu et à seulement quelques minutes des plages et des commodités, cette élégante villa bénéficie d'une vue mer et d'un cadre de vie particulièrement privilégié. Édifiée sur un terrain soigneusement aménagé, cette propriété de caractère séduit par ses généreux volumes, sa luminosité et son agencement parfaitement pensé pour accueillir famille et invités en toute indépendance. Au niveau principal, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière d'environ 50 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux. Celle-ci s'ouvre sur une magnifique terrasse avec piscine à débordement et pool-house, invitant à la détente tout en profitant d'une agréable vue dégagée jusqu'à la mer. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative et ses toilettes. Un WC indépendant complète ce niveau. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de type T3 offre de nombreuses possibilités : logement pour recevoir famille et amis. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, un salon pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire, une chambre, un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que deux WC indépendants. Un atelier d'environ 43 m² vient compléter les prestations de cette propriété, offrant un espace idéal pour le bricolage, le stockage ou l'aménagement d'un espace de loisirs. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés à l'intérieur de la propriété. Une villa rare sur le marché, alliant confort, volumes, vue mer et sérénité, à visiter sans tarder.

1 854 990 €

Maison 10 pièces 273 m²

Fréjus (83370)

Deux villas jumelées et piscine privée chacune à Fréjus Dans l’un des quartiers les plus confidentiels et recherchés de Fréjus, découvrez une création immobilière rare : deux villas jumelées qui seront érigées sur un terrain de 979 m² vendues ensemble. Ce projet neuf en VEFA allie luxe discret et raffinement, avec une piscine privée dédiée à chaque villa, intégrée dans un espace extérieur pensé pour sublimer votre quotidien. Chaque villa, d’une surface d’environ 136 m² chacune, offre des volumes généreux, une lumière naturelle. Les intérieurs, épurés et chaleureux, sont sublimés par des finitions avec des matériaux nobles. À l’extérieur, chaque villa bénéficie de jardins paysagés et de terrasses intimistes, créant un écrin de sérénité idéal pour des moments de détente. Conçu selon les normes les plus exigeantes, ce projet allie esthétisme et performance énergétique, avec les garanties constructeur en VEFA (frais de notaire réduits). Le prix indiqué inclut la construction des deux villas jumelées, chacune avec sa piscine et son entrée indépendante. Véritable opportunité patrimoniale, cette réalisation s’adresse aux amateurs de biens rares, pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Profitez d’un cadre exclusif, à quelques minutes des commodités et des axes principaux, pour un équilibre parfait entre intimité et confort Une adresse confidentielle, une esthétique intemporelle, une invitation à l’exception. Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

1 980 000 €

Maison 8 pièces 245 m²

Fréjus (83370)

Dans l'un des secteurs résidentiels les plus prisés de Saint-Aygulf, au calme absolu, découvrez cette superbe propriété de 240 m² implantée sur un terrain de 2 000 m² bénéficiant d'un panorama remarquable sur la mer. Le niveau principal accueille une vaste pièce de vie réunissant salon et cuisine, prolongée par une grande terrasse tournée vers la Méditerranée. Les larges ouvertures permettent également de profiter d'un accès direct à l'espace piscine et au jardin paysagé. Une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau, offrant le confort d'une vie de plain-pied. L'étage est dédié à l'espace nuit avec trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. En rez-de-jardin, un important volume supplémentaire laisse libre cours à vos projets : salle de jeux, espace cinéma, salle de sport ou atelier. Une buanderie et un cellier viennent compléter l'ensemble. Venez découvrir en exclusivité ce bien d'exception Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 980 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anita THIEBAUT, Tél. : 06 50 22 16 40, E-mail : anita.thiebaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 798002754.

760 000 €

Maison 5 pièces 123 m²

Fréjus (83370)

Charmante villa avec belle vue mer à Saint-Aygulf Située sur les hauteurs de Saint-Aygulf, cette agréable villa de 123 m² bénéficie d’un environnement calme et privilégié ainsi que d’une magnifique vue sur la mer Méditerranée. La maison offre des espaces de vie lumineux et fonctionnels, comprenant un séjour convivial avec cheminée ouvert sur l’extérieur, une cuisine équipée avec coin repas, ainsi que trois belles chambres idéales pour accueillir famille et amis. Deux salles d’eau modernes avec douche apportent un confort optimal au quotidien. Sur le côté et sous-sol on trouve plusieurs espaces de rangement généreux. À l’extérieur, une terrasse ensoleillée permet de profiter pleinement de la vue exceptionnelle sur la mer et les collines environnantes. C’est un lieu parfait pour les repas en plein air, les moments de détente ou les soirées entre amis face aux couchers de soleil. En bas de la terrasse on trouve un jacuzzi rafraîchissant. Cette villa séduit par son atmosphère chaleureuse, sa situation recherchée sur les hauteurs de Saint-Aygulf et son cadre de vie exceptionnel entre mer et nature. Une propriété idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement de qualité sur la Côte d’Azur.

1 980 000 €

Maison 5 pièces 245 m²

Fréjus (83370)

Iad France - Jordan Siegel vous propose : Sublime Demeure de Caractère à Saint Aygulf de 245 m² habitable et pour un total de 330 m² - Un Véritable Chef-d'Œuvre Architectural Dans le charmant quartier de Saint Aygulf, découvrez cette majestueuse demeure d'exception avec une vue exceptionnelle sur la mer, offrant un cadre de vie à la fois luxueux et convivial, idéal pour les amateurs de belles demeures et de tranquillité. Construite en 2002 avec des matériaux de haute qualité, cette résidence allie à la perfection charme traditionnel et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste vestibule qui mène à un somptueux salon baigné de lumière naturelle, idéal pour recevoir vos convives dans un cadre raffiné. La salle à manger attenante offre un espace spacieux pour des repas conviviaux en famille. La cuisine équipée, de type ouverte, ravira les passionnés de gastronomie avec ses équipements de qualité. La maison dispose de 4 magnifiques chambres, chacune offrant un espace privé confortable et élégant ainsi qu'un accès à l'extérieur. Les 3 salles de bains et les 3 WC apportent un confort supplémentaire à cette demeure d'exception. Les 2 balcons et les 2 grandes terrasses offrent des espaces extérieurs propices à la détente et aux moments de convivialité sous le doux climat méditerranéen. Vous pourrez profiter du jardin plat de 1000 m² sur l'arrière de la maison et aménagé avec soin pour des moments de relaxation en plein air. La piscine, pour sa part, vous invite à des instants de fraîcheur et le terrain de pétanque à des moments de divertissement. La demeure bénéficie d'une exposition idéale au sud et à l'est, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les 3 étages permettent une organisation optimale des espaces et offrent une vue imprenable sur les alentours. Il est tout à fait possible d'aménager le bas en appartement indépendant avec une surface de 75 m². Les équipements modernes tels que la climatisation, le système de chauffage au sol, la pompe à chaleur et l'aspiration mécanique centralisée garantissent un confort absolu au quotidien. Pour compléter ce bien d'exception, vous disposez de plusieurs places de parking, d'une cave et d'une buanderie. Un véritable havre de paix, à proximité des commodités et des plaisirs qu'offre la ville de Fréjus. Cette somptueuse demeure est un véritable bijou architectural qui saura combler les amateurs de luxe et d'élégance. Une opportunité unique à ne pas manquer, pour une vie d'exception dans un cadre idyllique. Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Siegel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 104221312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Visite 3D

787 500 €

Maison 5 pièces 105 m²

Fréjus (83370)

Saint-Aygulf (83370) Côte d'Azur. À 200 mètres à pied des plages de sable, des commerces et du cœur du village, découvrez cette villa 5 pièces climatisée de construction traditionnelle, semi-mitoyenne, située dans un secteur recherché pour profiter pleinement du climat et de l'art de vivre méditerranéen. La villa offre une configuration confortable et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée : trois chambres doubles, chacune avec sa salle d'eau et WC, permettant d'accueillir famille et invités avec indépendance. À l'étage, un espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte, un salon-salle à manger convivial et une véranda-terrasse idéale pour prolonger les moments de détente. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 787 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam MARINO, Tél. : 06 43 52 01 95, E-mail : myriam.marino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 804 692 903.

exclusivité

880 000 €

Maison 5 pièces 133 m²

Fréjus (83370)

Iad France - Chloé Arnaud vous propose : * Exclusivité * Au coeur de Saint-Aygulf, dans un environnement calme, à 5 minutes à pied du centre ville et à moins de 10 minutes à pied de la plage, découvrez cette magnifique villa contemporaine de 133 m², implantée sur un terrain de 600 m², où chaque espace a été pensé pour offrir confort, luminosité et douceur de vivre. La maison s’organise autour d’un magnifique espace extérieur intimiste avec piscine chauffée, terrasse en bois et espaces de détente. Côté intérieur, le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses baies vitrées ouvrant directement sur les extérieurs. La cuisine ouverte et moderne, est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Également une agréable suite parentale composée d’une chambre, d’un dressing, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. Au niveau inférieur, 2 chambres supplémentaires, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant, une buanderie et un bureau. Un spacieux garage attenant complète ce niveau. À l’extérieur, plusieurs ambiances ont été aménagées : un espace salon tourné vers la piscine et exposé ouest pour profiter des fins de journée ensoleillées, ainsi qu’une seconde terrasse plus intimiste, idéale pour les repas en toute tranquillité. Prestations de qualité : climatisation réversible dans toute la maison, menuiseries aluminium, nombreux rangements, beaux volumes, décoration soignée et aucun travaux à prévoir. Une maison coup de cOEur qui vous séduira dès votre arrivée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Arnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 893030544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Acheter une maison 5 pièces à Fréjus : Ce qu'il faut savoir

Immobilier Fréjus (83), les tendances de 2025 en immobilier

En 2025, Fréjus (83) reste l’un des marchés les plus recherchés de la Côte d’Azur, portée par son attractivité balnéaire, son climat et la proximité de Saint-Raphaël. Les prix au m² se maintiennent à un niveau élevé, surtout près des plages, du port et dans les secteurs résidentiels recherchés. La demande est forte sur les appartements avec extérieur et les maisons familiales, tandis que les biens anciens nécessitant des travaux doivent intégrer une décote. Entre villégiature, investissement saisonnier et achats résidentiels, Fréjus combine dynamisme et sélectivité : l’emplacement et l’état du bien font toute la différence.

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