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maison 5 pièces 104 m2 à vendre à Frans (01480)
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Vente maison 5 pièces 104 m² Frans (01480)
525 000 €

Maison 5 pièces Frans (01480)

EXCLUSIVITÉ L'agence Dufosse Immobilier vous présente cette belle villa. élégante construction de 1991, Cette Villa est composée d’un hall d’entrée, d’une cuisine équipée ouverte sur une grande pièce de vie, salon-salle à manger; quelques marches séparent ces deux espaces le séjour s'ouvre sur une terrasse spacieuse, idéale pour la détente. Cette terrasse donne sur le jardin impeccablement entretenu La piscine de 4mx8m et son pool house sont exposés plein Ouest Coté nuit, vous trouverez les trois chambres à coucher, chacune équipée de placards intégrés La grande chambre de 15 m² a un accès au solarium. La grande salle de bains avec sa douche à l’italienne ainsi que les toilettes, sont au même niveau. Le garage permet d’accéder au sous-sol aménagé et un caveau convivial pour vos soirées entre amis. La buanderie et le bureau sont également au sous-sol. Le bureau pourrait devenir une 4éme chambre. Cette villa parfaitement entretenue ne nécessite aucun travaux excepté pour y mettre votre touche personnelle. Le jardin est impeccable avec ses arbres et plantes simples d’entretien. Vous n’aurez que le plaisir de l’extérieur sans les contraintes d’un terrain de 900 m². les commerçants et les associations sont dynamiques. Ecole primaire et maternelle à Frans, les ramassages scolaires sont bien organisés. Barbara Emonard Leclercq 06 62 16 72 18 - Christine Lentilhac 06 69 21 43 21 L'immobilier Passion Barbara EMONARD 06 62 16 72 18 barbara.emonardleclercq@dufosse-immobilier.com.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 1 sous-sols
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Placards
  • Double vitrage
  • Tout-à-l'égout
Pièces
  • 5 pièces
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 104 m²
  • Surface du séjour : 36 m²
  • Surface cuisine : 11 m²
  • Surface du bureau : 10 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 900 m²
Environnement
  • Situation : calme en hauteur avec vue dégagée sans vis à vis et en fond d'impasse donc pas de circulation.
Etat
  • Construit en 1991
  • Etat general : excellent état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Statut du négociateur : Agent commercial

A propos du prix de cette maison

  • 525 000 € (soit 5 048 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 900 €
  • Statut du négociateur : Agent commercial

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 11692
Dufossé Immobilier agence immobilière Tassin-la-Demi-Lune (69160)
Dufossé Immobilier

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