Vente maison 5 pièces 107 m² Fontenay-sous-Bois (94120)

Iad France - Caroline Leschi vous propose : * Proche RER et Bois -secteur DURUY- maison familiale 4 chambres, avec jardin et combles aménagés * Dans le secteur du Village, située à 1KM de la gare de Fontenay Sous Bois, découvrez cette maison traditionnelle de 1910 d'une surface habitable de 105 m² et 183 m² au total qui offrira un cadre de vie agréable et familial. Dans un rayon de 500m vous trouverez des commerces, restaurants, librairie, ainsi que les écoles et collège du secteur (Maternelle MOT, Primaire et collège V. DURUY) * Description du bien : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée, une salle à manger lumineuse et son salon, idéal pour partager des repas en famille ou entre amis. Le séjour ouvert sur la terrasse et son jardin intimiste et plein sud invite a la détente. Le 1er étage est composé de 2 chambres, une salle de bain et un toilette séparé. Le 2ème étage est également composé de 2 chambres, une autre salle de bain et un toilette séparé ainsi qu'un accès aux combles pouvant être aménagés au gré de vos envies. * Pour compléter ce bien, un sous-sol semi enterré ouvrant directement sur le jardin arrière offre un espace de rangement supplémentaire, idéal pour stocker des affaires saisonnières ou créer un espace de bricolage. * Possibilité de louer un box sécurisé à 100m. * Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison traditionnelle à Fontenay-sous-Bois. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Leschi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 908278468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaëlle Henriot vous propose : Quartier Village – Maison de ville familiale avec jardin et terrasse, d'une surface habitable de 110 m² répartis sur 3 niveaux. Laissez-vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et ses 85 m² d’espaces extérieurs. Construite dans les années 40, elle a récemment bénéficié d’une rénovation de façade avec isolation thermique par l’extérieur, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et convivial comprenant un salon / salle à manger de 28 m², une grande cuisine de 16 m² baignée de lumière grâce à sa large baie vitrée ouvrant sur l’extérieur, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Au premier étage, le palier de 10 m² est idéal pour un espace de télétravail ou un dressing. L'espace nuit offre 2 chambres de 12 et 15 m², une seconde salle d’eau et des WC séparés. Au dernier niveau, une chambre sous les toits de 18 m² offre de nombreux rangements parfaitement optimisés, créant un véritable cocon. La maison bénéficie d’une double orientation, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les extérieurs, rares et précieux en ville, se composent d'un jardin de 60 m² à l’avant, idéal pour les moments conviviaux et les barbecues, et d'une terrasse de 25 m² à l’arrière, parfaite pour se détendre en toute intimité. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite de cette maison moderne, fonctionnelle et familiale, nichée dans un environnement calme et prisé de Fontenay-sous-Bois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Henriot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 834931677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maxime raimbourg vous propose : grande maison familiale de 140 m² habitables et 208 m² au sol, implantée sur une belle parcelle au calme, comprenant cinq chambres et un bureau, garage, jardin, et entresol aménageable avec accès indépendant (idéal profession libérale). Au rez-de-chaussée : entrée, et partie entresol comprenant wc, cuisine d'été avec accès au jardin et cheminée, chaufferie, garage et atelier. Au 1er étage : le palier dessert en étoile le séjour ouvrant sur un balcon orienté est, la cuisine attenante avec un balcon également, deux chambres, une salle de bain et des toilettes. Au 2ème étage : trois chambres dont une avec sa salle d'eau, et une avec son dressing de 7 m², et un bureau (chambre possible). Une cour avant (possibilité de garer deux véhicules) et un jardin arrière calme avec arbres fruitiers, orienté ouest offrent de beaux espaces extérieurs. Un abri de jardin cadastré permettra de ranger tous vos matériels de jardin. Les + de cette maison : - construction de qualité, avec isolation des murs et du toit, double vitrage (récent au 1er et ancien au 2ème étage), chauffage gaz, dpe d. - grand jardin - a 5mn à pied du carrefour de verdun, de ses commerces, et des bus (118,301). - a 3 mn à pied de l'établissement scolaire beth menahem et 15 mn à pied de l'établissement scolaire henry matisse. - possibilité de stationner plusieurs voitures magnifique potentiel pour y installer votre famille ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 590000 euros. Prix hors honoraires : 567000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,06% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 142 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxime raimbourg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 951431444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marion cargnello vous propose : sur un beau terrain de 500 m², maison non-mitoyenne composée au rez-de-chaussée d'un spacieux séjour de 30 m² avec insert à granules, une cuisine séparée, une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, deux belles chambres de 13 m² et 16 m², et une salle de bain avec toilettes. Une cave en sous-sol, un grand atelier en dépendance, un garage, plusieurs places de stationnement possible sur le terrain. Les possibilités d'aménagement de l'atelier sont multiples, idéal pour les artisans. Possibilité d'évolution de la maison par agrandissement. Quartier recherché, 15 min de la gare rer a fontenay-sous-bois et écoles à proximité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 650000 euros. Prix hors honoraires : 625000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 314 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marion cargnello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 539142786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cyrille Gache vous propose : Concilier vie familiale et vie professionnelle ! Un objectif très simple à atteindre dans cette offre au coeur du quartier Montreau, dans une impasse calme, au carrefour entre Montreuil, Fontenay-sous-bois et Rosny. Pour vous le bonheur cela se conjugue en famille et dans l'accomplissement de vos activités professionnelles ? Ne cherchez plus ! Cote activité professionnelle : vous pouvez accueillir votre équipe et vos clients dans un local indépendant, 3 places de stationnement dans la cour et 2 dans le sous-sol pour ceux qui viennent en voiture, et proximité des transports en commun pour les autres (arrivée du tram à 300m - station Théophile Sueur d'ici fin 2026), accès PMR, possibilité d'agrandissement. Idéal pour toutes les professions libérales (médecins, avocats, expert-comptables, etc. ) ! Côté vie familiale : pas de compromis sur le confort et l'espace ! 5 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d’eau, jardin devant et derriere la maison. Proximité immédiate avec les écoles publiques et privées (maternelles, primaires et collèges à 4 min à pied) et toutes les activités sportives (3 piscines à 5 minutes à pied - couverte, découverte, bien-entre avec sauna, hammam - footing ou balades au parc montreau, Tennis et Padel à Sport tennis, Arts Martiaux ). Vous commencez à vos projeter ? Contactez-moi, je répondrai à vos questions et nous fixerons une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Gache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 752966705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Davy Demarcq vous propose : Maison Familiale de 230 m² habitable (360 m² utiles) sur un terrain de 469 m². Située dans le quartier calme et résidentiel des Rigollots sur Fontenay-sous-Bois, cette grande maison familiale de 230 m² habitable (360 m² utiles) offre un cadre de vie spacieux et chaleureux pour toute votre famille. Construite sur 3 niveaux, cette maison pourra correspondre à la fois à une grande famille pour ses grands espaces et ses 6 chambres mais aussi pour une société puisqu'elle possède un très grand garage de plus de 130 m² avec buanderie et cave a vin. Possibilité de rentrer 4 véhicules ou stockage important. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée lumineuse de 18 m² menant à une vaste cuisine équipée de 20 m², un beau séjour de 33 m² avec cheminée, une chambre de 12 m² avec salle d'eau de 3 m², une seconde chambre de 18 m², une troisième chambre ou bureau de 16 m², une salle de bain de 8 m² et un wc séparé. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres de 12,17 et 20 m², une salle d'eau de 5 m², une pièce de rangement de 6 m² et un wc séparé. Une dépendance de 36 m² récente peut aussi servir de stockage ou studio indépendant. Les expositions sud et ouest de la propriété garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, le terrain de 469 m² offre un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été mais aussi permet le stationnement de plusieurs véhicules. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique pour minimiser la consommation d’énergie. Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, cette maison représente une opportunité idéale pour créer le foyer de vos rêves dans un lieu calme avec des volumes importants. Située à proximité des commodités locales, des écoles (sectorisation Jules ferry), des transports et des espaces verts, cette maison est le refuge parfait pour votre famille. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison spacieuse et accueillante à Fontenay-sous-Bois. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Davy Demarcq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 531151280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.