Vente maison 7 pièces 200 m² Montreuil (93100)

Au cœur du quartier des Guilands, laissez-vous séduire par cette maison entièrement rénovée, qui a su préserver le charme de sa façade d'origine ornée de sculptures. Dès l'entrée, vous découvrez une superbe pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, largement tournée vers le jardin grâce à deux grandes baies vitrées et prolongée par une élégante terrasse en bois bordant toute la largeur de la façade. Une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, deux belles chambres, un bureau ouvert sur le palier avec accès à une agréable terrasse de 13 m², une salle de bains et un WC indépendant. En sous-sol, une buanderie de 15 m² apporte un espace fonctionnel supplémentaire. La maison offre de belles prestations : isolation thermique et phonique performante, parquet en chêne, portes en bois massif, Pierre de Bourgogne, double vitrage et volets électriques. Avec une situation idéale, à seulement 5 minutes du métro ligne 9 et du Parc des Guilands, proche des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie paisible au cœur d'un quartier recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 995 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MERTZ GAY, Tél. : 06 83 22 22 11, E-mail : nathalie.mertzgay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 881 569 289.

Votre agence 123webimmo vous présente : À la lisière de Vincennes, dans un secteur recherché de Montreuil - Solidarité Carnot, à seulement quelques minutes à pied du château de Vincennes, du parc des Beaumonts, des lignes de métro 1 et 9 ainsi que du RER A, cette maison de ville au charme singulier offre un cadre de vie unique, alliant le caractère de l'ancien à une rénovation récente et soignée. Derrière sa belle façade sur soubassement en meulière, cette maison de 7 pièces s'ouvre sur une entrée distincte menant à une pièce de vie traversante, lumineuse et chaleureuse. Le salon, décoré avec goût, communique avec un bureau (anciennement une cuisine pouvant le redevenir) et une première chambre cozy. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres d'environ 18 m², mises en valeur par leur hauteur sous plafond et leur belle luminosité. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau, qui dispose également d'un accès aux combles, parfait pour du rangement supplémentaire. En rez-de-jardin, le niveau inférieur accueille une grande cuisine dinatoire, véritable cœur de la maison, avec un accès direct à la terrasse et au jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également une seconde salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie et un dressing aménagé. Possibilité d'une 4ème chambre à ce niveau ! Le jardin intime et paysagé, fleuri avec soin, offre un bel espace de détente à l'abri des regards. Un atelier et un cabanon complètent les extérieurs, parfaits pour une activité manuelle, un espace de stockage ou un projet indépendant. Entièrement rénovée il y a quatre ans, la maison bénéficie de prestations de qualité : chaudière et ballon d'eau chaude récents, toiture et ravalement refaits. Aucun travaux à prévoir. Un bien rare, à la fois fonctionnel, chaleureux et prêt à vivre, dans un quartier dynamique, à proximité directe de Paris, des transports et de toutes les commodités Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Maison familiale au calme, à deux pas du parc des Guilands et à seulement 7 minutes à pied du métro Croix-de-Chavaux (ligne 9). Située dans un environnement recherché de Montreuil, cette maison de 122 m² habitables, 139 m² au sol, construite en 1997, offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes adaptés à une vie de famille. Au premier étage, vous découvrez un vaste espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, salle à manger et séjour, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC. Le rez-de-chaussée propose une organisation modulable avec une chambre ou pièce de vie supplémentaire, un bureau, une buanderie, un WC ainsi qu'un garage. Un espace extérieur avec terrasse vient compléter le bien, permettant de profiter d'un extérieur au calme, en toute simplicité. Garage fermé et possibilité de stationner un second véhicule dans la cour. Une maison bien située, fonctionnelle et agréable à vivre, à proximité immédiate des transports et des espaces verts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 875 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent CRAVERO, Tél. : 07 86 66 13 82, E-mail : florent.cravero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 930580071.

Propriété à fort potentiel professionnel – Montreuil Située rue Honoré de Balzac à Montreuil, à seulement 8 minutes à pied du métro Montreuil–Hôpital (ligne 11), cette propriété rare se trouve dans un environnement calme et résidentiel, offrant un fort potentiel pour un projet professionnel, bureaux ou petite entreprise. Implantée sur une parcelle de 570 m² tout en longueur, elle propose des volumes modulables et la possibilité de construction ou extension (sous réserve d'urbanisme), pour répondre à vos besoins professionnels. La maison principale de 133 m² au sol (113 m² habitables) dispose de trois accès indépendants, permettant une organisation flexible pour bureaux ou accueil clients : • Rez-de-chaussée : chambre / salon / cuisine / salle de bain / WC • Étage : trois chambres / salle de bain / WC • Combles aménagés : plateau unique de 32 m² au sol avec salle de douche et WC Une dépendance de plain-pied de 35 m² avec deux pièces est accessible par le garage et le jardin, pouvant servir de bureaux supplémentaires, salle de réunion ou espace stockage. Le garage permet de stationner jusqu'à trois véhicules, avec possibilité de parking supplémentaire via un passage direct vers le jardin — un vrai atout pour collaborateurs et visiteurs. Cette propriété représente une opportunité rare à Montreuil pour un projet professionnel modulable, bureau, activité libérale ou investissement immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 788 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie LEANG, Tél. : 06 23 18 26 91, E-mail : annie.leang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 495 404 949.

Dans un environnement résidentiel calme et recherché, à deux pas du Parc des Beaumonts, cette maison contemporaine récente (construction 2024) offre 149 m² habitables et 190 m² au sol. Son architecture claire et ouverte met en valeur la lumière et la verdure environnante. Le plateau principal de 85 m² accueille un séjour de 40 m² prolongé par une terrasse de 24 m² exposée est-sud, ainsi qu'un espace cuisine et salle à manger d'environ 20 m². Au rez-de-jardin, l'espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC donnant sur le jardin, complétée par une salle de bain et des WC séparés. Une mezzanine lumineuse abrite un bureau d'environ 15 m² avec balcon. En rez-de-chaussée, grande entrée, buanderie (16 m²) et grand garage pour voiture et vélos. Trois terrasses, jardin arboré, pompe à chaleur air-air Mitsubishi, chauffe-eau thermodynamique, huisseries aluminium performantes. DPE A. Proche écoles, commerces et transports. Une maison confortable et lumineuse, à découvrir lors d'une visite. Un bien rare dans ce secteur, à visiter pour en apprécier tout le confort. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cyprien GÉRARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 371 787 Greffe de BOBIGNY) 06 26 63 81 42 (réf. 592154 ).

Iad France - Karim Salhi vous propose : Maison non mitoyenne au fond d'une parcelle de 627 m² à Montreuil – À proximité immédiate des commerces, bus, piscine et parc, découvrez cette maison familiale lumineuse de 137 m² habitables (189 m² au sol), construite en 1950 et implantée sur un vaste terrain de 627 m². Elle dispose d’une pompe à chaleur avec climatisation réversible dans toutes les pièces et d’un puits avec pompe électrique pour l’arrosage du jardin. Possibilité de créer une maison indépendante avec le garage de 32 m². Extérieurs : - Garage de 32 m², viabilisée (eau, électricité, évacuations) avec entrée indépendante possible déjà créée sur la rue, offrant un beau potentiel de transformation en logement pour de la location ou grands enfants. - Jardin arboré avec terrasse, coin barbecue en briques. Intérieur : - Rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée, salon, salle à manger, salle d’eau avec WC. - Étage : deux chambres, salle d’eau + WC + salle de bain. Combles : espace de rangement. Exposition plein sud, belle luminosité. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Karim Salhi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 933028219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.