Vente maison 4 pièces 137 m² Montreuil (93100)

Magdeleine corre, conseillère immobilier, vous présente cette maison de 5 pièces avec jardin et garage, située à montreuil. Et si vous pouviez offrir à votre famille un cadre de vie confortable, tout en restant a quelques minutes de paris ? Située dans un quartier pavillonnaire familial de montreuil, cette maison combine parfaitement calme, vie de quartier et accessibilité : - métro mairie de montreuil (ligne 9) à 10-12 minutes : nation en 8 minutes - métro montreuil-hôpital (ligne 11) à 20 minutes : république en 15 minutes - commerces du quotidien à 3 minutes - ecoles accessibles en moins de 10 minutes. Une maison pensée pour le quotidien de la famille. Découvrez une maison de 94 m² habitables (122 m² au sol) entierement renovee, prête à vivre, sans travaux. - un espace de vie de 37 m² : traversant, convivial, avec cuisine ouverte, - accès direct terrasse et jardin : idéal pour les repas dehors et les jeux des enfants, - 3 à 4 chambres, selon vos besoins, dont une suite parentale avec salle de bains et terrasse privée, - combles aménagés : bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire. Des espaces supplémentaires qui font la différence : - garage avec portail électrique, - buanderie et arrière-cuisine, - appentis fermé (vélos, stockage…), - cour végétalisée à l'avant. Un bien entretenu et prêt à vivre : maison récemment rénovée avec prestations de qualité : double vitrage, chaudière performante, cuisine équipée, salles de bains modernes, parquet chêne… diagnostics sans anomalie. Pourquoi cette maison est-elle une vraie opportunité ? Parce qu'elle coche toutes les cases : - un environnement familial, avec toutes les commodités, - une très bonne desserte vers paris, - aucun travaux à prévoir, - des espaces extérieurs recherchés. Appelez-moi sans tarder pour réserver votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez magdeleine corre entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°893 628 032 greffe de creteil) 07 86 53 13 56 (réf. 605690 ).

Exclusivite. À moins de 300 mètres de la station de métro de la ligne 11, la dhuys, menant rapidement à la station châtelet, d'arrêts de bus des lignes n° 102, n° 124, n° 202 et n° 301, à proximité de tout commerce, venez découvrir, bâtie sur une parcelle de 215 m², cette maison à usage d'habitation des années 50, d'une superficie habitable d'environ 140 m². - en rez-de-jardin, vous attendent un salon, une chambre, une cuisine, une salle de bains, ainsi qu'un wc. - au rez-de-chaussée, se trouvent un wc, un salon / séjour aux vastes proportions, dans le prolongement duquel, une chambre. - a l'étage, vous decouvrirez deux chambres, dont l'une avec un point douche. Possibilité vous est donnée de stationner un véhicule vl en intérieur de propriété. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 650 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane hai agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : creteil sous le numéro rsac n° 394 398 242 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Haik agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : creteil sous le numéro rsac n° 394 398 242 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 2 260 euros et 3 100 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Dpe : e ges : e.

Propriété à fort potentiel professionnel – Montreuil Située rue Honoré de Balzac à Montreuil, à seulement 8 minutes à pied du métro Montreuil–Hôpital (ligne 11), cette propriété rare se trouve dans un environnement calme et résidentiel, offrant un fort potentiel pour un projet professionnel, bureaux ou petite entreprise. Implantée sur une parcelle de 570 m² tout en longueur, elle propose des volumes modulables et la possibilité de construction ou extension (sous réserve d'urbanisme), pour répondre à vos besoins professionnels. La maison principale de 133 m² au sol (113 m² habitables) dispose de trois accès indépendants, permettant une organisation flexible pour bureaux ou accueil clients : • Rez-de-chaussée : chambre / salon / cuisine / salle de bain / WC • Étage : trois chambres / salle de bain / WC • Combles aménagés : plateau unique de 32 m² au sol avec salle de douche et WC Une dépendance de plain-pied de 35 m² avec deux pièces est accessible par le garage et le jardin, pouvant servir de bureaux supplémentaires, salle de réunion ou espace stockage. Le garage permet de stationner jusqu'à trois véhicules, avec possibilité de parking supplémentaire via un passage direct vers le jardin — un vrai atout pour collaborateurs et visiteurs. Cette propriété représente une opportunité rare à Montreuil pour un projet professionnel modulable, bureau, activité libérale ou investissement immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 788 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie LEANG, Tél. : 06 23 18 26 91, E-mail : annie.leang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 495 404 949.

Iad france - xavier cloud vous propose : secteur plateau venez découvrir cette charmante maison familiale de 121 m² habitable (200 m² au sol) composée de la manière suivante : un rez-de-chaussée avec garage double, buanderie / chaufferie, atelier, bureau (possibilité d'une 5ème chambres) et salle d'eau avec toilettes. Un 1er étage avec un double séjour, cuisine, toilettes, deux chambres et salle d'eau avec toilettes. Un 2ème étage avec deux grandes chambres et dressing. Magnifique jardin arboré plein sud. Possibilité de stationner 2 voitures en extérieur. Pompe à chaleur récente (2022) et double vitrage partout dans la maison. Faibles coût d'énergie. Idéal pour une jolie vie de famille honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 119 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m xavier cloud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 502416746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sise dans le quartier paisible et verdoyant du plateau de Fontenay, cette maison individuelle offre un espace de vie remarquable grâce à son emplacement en retrait, sur une parcelle de 517 m² arborée. Idéale pour une famille nombreuse ou une activité à domicile, elle conjugue à merveille confort et praticité. Avec ses 125 m² habitables, cette demeure propose un séjour lumineux agrémenté d'une salle à manger chaleureuse équipée d'un poêle à bois, une cuisine fonctionnelle équipée, quatre chambres spacieuses ainsi qu'un bureau pouvant servir de cinquième chambre. Les dépendances, composées d'un atelier de 25 m² et d'un cabinet / bureau de 10 m², s'avèrent parfaites pour le télétravail ou une profession libérale. Le jardin, véritable écrin de verdure orné d'un majestueux saule pleureur, assure une ambiance campagne et intimité. La partie extérieure en plus de ravir les amateurs de nature, offre un stationnement privatif rare dans le secteur, avec la possibilité d'accueillir jusqu'à 5 véhicules. Ce bien bénéficie d'autres atouts, tels qu'un grand sous-sol avec trois caves, une toiture rénovée en 2018 avec isolation renforcée, pour un confort optimal. Le chauffage est individuel au gaz, complété par une distribution d'eau chaude via chaudière. À proximité, de nombreux parcs sont accessibles, ainsi que des établissements scolaires de divers niveaux, renforçant ainsi l'attrait familial de cette maison. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 125 m² - Jardin : 517 m² - DPE : E (264 kWh / m² / an) - Emission de gaz à effet de serre : E (57 kgCO2 / m² / an) - Mode de chauffage : gaz individuel - Distribution de l'eau chaude : chaudière - Taxe foncière : 2841 € - Construction de 1930, rénové en partie Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux) nécessaires à toute transaction. Pour accéder aux cartographies et aux informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez consulter Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur, et met à disposition des informations pour faciliter les démarches. Notre équipe reste disponible pour apporter toute précision utile. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Karim Salhi vous propose : À 10 minutes à pied du métro ligne 11 Hôpital, 2 places de parking privées, et un studio indépendant, proches de tous commerces et écoles. Maison non mitoyenne construite en 1988, d’une surface de 155 m² habitables (225 m² au sol), sur une parcelle de 235 m². Possibilité de faire une quatrième chambre au RDC. Un studio accolé de 21,6 m² complète ce bien avec son entrée indépendante, un wc salle d'eau et cuisine. Cet espace peut convenir pour accueillir un proche ou être proposé à la location. La maison comprend : Au rez-de-chaussée, une cheminée dans un séjour de 37 m², une cuisine indépendante et un WC. À l’étage : Trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Un sous-sol total d’environ 70 m² sert de buanderie et offre de nombreux rangements supplémentaires. Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce bien Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Karim Salhi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 933028219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.