Vente maison 6 pièces 183 m² Fontenay-sous-Bois (94120)

Fontenay-sous-bois, à proximité du rer, des écoles, des commerces et des activités culturelles de la ville, sophie gonzales a le plaisir de vous proposer : une maison d'architecte de 205 m² de 2024 conçue sur les codes du contemporain avec de très beaux matériaux et de très jolies finitions : niche pour une très grande télévision, grande cheminée à l'éthanol, climatisation réversible dans toutes les pièces,. Elle est agrémentée d'un jardin de 300 m² et agencée ainsi : -l'entrée dessert une très belle pièce de vie traversante de 75 m² avec cuisine américaine et un accès direct à une terrasse de 13 m² (pas de vis-à-vis, vue dégagée et arborée) -à l'étage, vous profiterez de 4 chambres dont une avec sa propre douche et lavabo (et un balcon filant sur 2 chambres) et une autre salle de bain -au rez-de-jardin, une suite parentale de 28 m² avec sa salle de douche s'ouvre sur une terrasse et le jardin et vous profiterez d'un dressing sur mesure, une buanderie et un toilette séparé. Les + : -un grand espace de vie rare pour profiter de moments ensemble en famille et avec les amis et une vue dégagée -une décoration haut de gamme et raffinée -un grand jardin au calme et une spacieuse terrasse -une climatisation réversible dans chaque pièce -une isolation parfaite (dpe b) : la maison est neuve -une cour devant la maison pour se garer facilement -un toit terrasse à utiliser par la suite avec vue panoramique -un confort de vie à découvrir et qui vous donnera envie de rester dans cette très belle maison ! Cette maison est l'occasion d'acquérir un bien unique ! Prix proposé en-dessous de sa valeur réelle ! Je vous invite à me contacter sans tarder au 06 25 53 79 50 pour organiser une visite ou par courriel à s.gonzales@proprietes-privees.com ce bien vous est présenté au prix de 895.000 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Dpe : classe b indice 54 et ges : a indice 4. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2023 : entre 1560 euros et 2520 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie gonzales agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 884628157 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 416711 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie gonzales (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 884628157. Sophie gonzales (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 884 628 157 -.

Iad france - véronique roche vous propose : maison de ville (ni extérieur ni sous-sol) style maison d'architecte proposant de très beaux volumes sur 4 niveaux : , double séjour - salle à manger avec cuisine équipée ouverte de 43 m², quatre chambres dont trois avec salle de bain, nombreux ouvrants, traversante nord-sud, très lumineuse. Située au coeur du village à fontenay-sous-bois, à proximité immédiate des commerces, à moins de 10 minutes à pied du rer a, du bois de vincennes, et des écoles du secteur. Belles prestations et bonne performance énergétique (dpe d). Idéale pour une famille nombreuse ou une tribu recherchant un vaste espace de vie collectif tout en offrant à chacun un espace personnel confortable. Pour les amoureux du « tout à pied, tout à côté » et de la vie locale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme véronique roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 908285786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marion cargnello vous propose : sur un beau terrain de 500 m², maison non-mitoyenne composée au rez-de-chaussée d'un spacieux séjour de 30 m² avec insert à granules, une cuisine séparée, une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, deux belles chambres de 13 m² et 16 m², et une salle de bain avec toilettes. Une cave en sous-sol, un grand atelier en dépendance, un garage, plusieurs places de stationnement possible sur le terrain. Les possibilités d'aménagement de l'atelier sont multiples, idéal pour les artisans. Possibilité d'évolution de la maison par agrandissement. Quartier recherché, 15 min de la gare rer a fontenay-sous-bois et écoles à proximité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 650000 euros. Prix hors honoraires : 625000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 314 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marion cargnello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 539142786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sise dans le quartier paisible et verdoyant du plateau de Fontenay, cette maison individuelle offre un espace de vie remarquable grâce à son emplacement en retrait, sur une parcelle de 517 m² arborée. Idéale pour une famille nombreuse ou une activité à domicile, elle conjugue à merveille confort et praticité. Avec ses 125 m² habitables, cette demeure propose un séjour lumineux agrémenté d'une salle à manger chaleureuse équipée d'un poêle à bois, une cuisine fonctionnelle équipée, quatre chambres spacieuses ainsi qu'un bureau pouvant servir de cinquième chambre. Les dépendances, composées d'un atelier de 25 m² et d'un cabinet / bureau de 10 m², s'avèrent parfaites pour le télétravail ou une profession libérale. Le jardin, véritable écrin de verdure orné d'un majestueux saule pleureur, assure une ambiance campagne et intimité. La partie extérieure en plus de ravir les amateurs de nature, offre un stationnement privatif rare dans le secteur, avec la possibilité d'accueillir jusqu'à 5 véhicules. Ce bien bénéficie d'autres atouts, tels qu'un grand sous-sol avec trois caves, une toiture rénovée en 2018 avec isolation renforcée, pour un confort optimal. Le chauffage est individuel au gaz, complété par une distribution d'eau chaude via chaudière. À proximité, de nombreux parcs sont accessibles, ainsi que des établissements scolaires de divers niveaux, renforçant ainsi l'attrait familial de cette maison. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 125 m² - Jardin : 517 m² - DPE : E (264 kWh / m² / an) - Emission de gaz à effet de serre : E (57 kgCO2 / m² / an) - Mode de chauffage : gaz individuel - Distribution de l'eau chaude : chaudière - Taxe foncière : 2841 € - Construction de 1930, rénové en partie Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux) nécessaires à toute transaction. Pour accéder aux cartographies et aux informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez consulter Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur, et met à disposition des informations pour faciliter les démarches. Notre équipe reste disponible pour apporter toute précision utile. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Cyrille Gache vous propose : Concilier vie familiale et vie professionnelle ! Un objectif très simple à atteindre dans cette offre au coeur du quartier Montreau, dans une impasse calme, au carrefour entre Montreuil, Fontenay-sous-bois et Rosny. Pour vous le bonheur cela se conjugue en famille et dans l'accomplissement de vos activités professionnelles ? Ne cherchez plus ! Cote activité professionnelle : vous pouvez accueillir votre équipe et vos clients dans un local indépendant, 3 places de stationnement dans la cour et 2 dans le sous-sol pour ceux qui viennent en voiture, et proximité des transports en commun pour les autres (arrivée du tram à 300m - station Théophile Sueur d'ici fin 2026), accès PMR, possibilité d'agrandissement. Idéal pour toutes les professions libérales (médecins, avocats, expert-comptables, etc. ) ! Côté vie familiale : pas de compromis sur le confort et l'espace ! 5 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d’eau, jardin devant et derriere la maison. Proximité immédiate avec les écoles publiques et privées (maternelles, primaires et collèges à 4 min à pied) et toutes les activités sportives (3 piscines à 5 minutes à pied - couverte, découverte, bien-entre avec sauna, hammam - footing ou balades au parc montreau, Tennis et Padel à Sport tennis, Arts Martiaux ). Vous commencez à vos projeter ? Contactez-moi, je répondrai à vos questions et nous fixerons une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Gache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 752966705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fontenay-sous-bois, à proximité des écoles et des commerces et à 15 minutes du rer, sophie gonzales a le plaisir de vous proposer : une maison contemporaine de 159 m² de 2024 conçue avec de très beaux matériaux et confortable pour une vie de famille. Elle est agrémentée d'un jardin de 70 m² et agencée ainsi : -l'entrée dessert une très belle pièce de vie traversante avec cuisine américaine (îlot central) / séjour et un joli salon avec un accès direct à une terrasse plein sud de 10 m² ; -au 1er étage, se situe la suite parentale avec sa spacieuse salle de douche et son dressing et un second dressing dans le couloir ; -au 2ème étage dédié aux enfants, vous trouverez 2 chambres et une grande salle de douche et des placards dans le couloir ; -au rez-de-jardin, vous profiterez d'une buanderie, une 4ème chambre actuellement utilisée comme salle de cinéma, un espace rangement, un toilette séparé et l'accès au jardin. Les + : -une maison dans une rue calme -une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec accès direct à la terrasse -un confort de vie avec chacun son espace (le rez-de-jardin est idéal pour un adolescent) -un petit jardin pour les moments de détente et en famille -la possibilité de garer 2 véhicules dès l'entrée -une isolation parfaite : la maison est neuve c'est une belle opportunité ! Je vous invite à me contacter sans tarder au 06 25 53 79 50 pour organiser une visite ou par courriel à s.gonzales@proprietes-privees.com ce bien vous est présenté au prix de 850.000 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 3% du prix de vente. Dpe : classe c indice 94 et ges : a indice 4. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2023 : entre 1660 euros et 2420 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie gonzales agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 884628157 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 420557 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie gonzales (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 884628157. (3.03 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sophie gonzales (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 884 628 157 -.