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maison 5 pièces 104 m2 à vendre à Flassans-sur-Issole (83340)

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Vente maison 5 pièces 104 m² Flassans-sur-Issole (83340)

60 000 €

Maison 5 pièces Flassans-sur-Issole (83340)

Vous cherchez à investir dans la pierre ? Vous êtes au bon endroit ! Vanessa lesti, safti immobilier, vous présente en exclusivité cette charmante villa de plain-pied à proximité immédiate du centre village de flassans sur issole tout en étant au calme en bout d'impasse. Cette maison des années 80 vous offre 104 m² de surface habitable avec grand garage, édifiée sur un terrain de près de 700 m². Elle est composée d'une belle entrée, une cuisine séparée, un grand séjour, une salle d'eau, une salle de bain, 2 wc, 3 chambres et une grande buanderie. À l'extérieur vous profiterez d'une belle terrasse filante exposée sud ainsi que du jardin plat et clôturé. Les +: raccordée à l'eau de ville et au tout à l'égout. Différents mode de chauffage : cheminée, poêle à granulé, climatisation réversible dans la pièce de vie et dans une chambre. Isolation des combles refaite récemment. Anciennement composée de 2 appartements vous pourrez aisément la reconstituer comme telle afin de faire deux t3 ! Viager occupe sur deux têtes avec bouquet de 60 000€ et rentes de 268€ mensuelles. Le bouquet et les rentes sont modulables au besoin. Valeur vénale du bien 260 000€ monsieur a 76 ans et mme 70 ans. À saisir rapidement, contactez moi pour de plus amples informations ou pour convenir d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 60 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vanessa lesti, tél. : 07 63 65 97 93, e-mail : vanessa.lesti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 841 335 342.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 104 m²
Extérieur: Surface terrain : 696 m²
Etat: Construit en 1982

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 870 et 1 250 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 250 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.