Maison à Rénover au Calme, Proche des Commerces Venez découvrir cette charmante maison à rénover, située dans un environnement paisible à proximité des petits commerces. Extérieur : Un portillon s'ouvre sur une allée carrelée bordée de rosiers, menant à une terrasse exposée plein sud. À l'arrière de la maison, un carport avec sol en béton offre un espace pour garer un camping-car, et vous pourrez profiter d'un barbecue bâti. Le jardin est fleuri à l'avant et arboré à l'arrière, offrant un cadre agréable et verdoyant. Rez-de-chaussée : L'entrée principale dessert sur la gauche un salon / séjour lumineux, traversant, doté d'un insert. Face à l'entrée, une cuisine équipée et indépendante avec une fenêtre donnant sur le jardin arrière. Un couloir mène à une chambre sur la droite, avec parquet et porte-fenêtre ouvrant sur la terrasse. Un WC avec fenêtre et radiateur. Une vaste salle d'eau avec placard, meuble simple vasque, et une douche à l'italienne récente. Entre-sol : Un escalier vous mène à l'entre-sol, où se trouvent deux chambres de bonne taille. Une porte donne accès au local technique et au garage, éclairé par deux fenêtres. Travaux à prévoir : Rafraîchissement du rez-de-jardin. Travaux de rénovation de l'entre-sol. Cette maison, après quelques travaux, vous offrira un cadre de vie calme et proche de toutes commodités. Ne manquez pas cette opportunité de redonner vie à ce bien plein de potentiel ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : ~ 1022€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Exp France Delphine MACHOT - Agent commercial - EI - RSAC BERGERAC 889 330 494.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Parquet

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud

A rénover
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 106 m²

Surface du séjour : 31 m²
Extérieur: Surface terrasse : 35 m²

Barbecue
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Etat general : À rénover