Vente maison 5 pièces 164 m² Eysines (33320)

Cette maison, contemporaine dans un quartier résidentiel et calme d'Eysines propose une surface au sol de 154 m² (128 m² carrez), idéale pour une famille. L'entrée de 7 m² comprend un escalier et un grand placard. Une fenêtre double hauteur vient illuminer l'espace. L'étage et le rez de chaussée ont des accès indépendants. Au rez-de-chaussée (Aux normes PMR), une pièce de 9,5 m² m² peut être utilisée comme bureau ou chambre d'amis avec un grand placard. La cuisine est ouverte et équipée avec plaque à induction et matériaux haut-de-gamme dont un plan de travail en Dekton. Filtre à eau sous évier avec robinet sur plan de travail. Le séjour cuisine a une superficie de 36 m² au total. 2 baies à galandage s'ouvrent sur le jardin. Une salle d'eau de 6,5 m² avec vasque et sèche-serviette accompagne un WC séparé. Une chambre supplémentaire de 12 m² au rez-de-chaussée dispose d'un carrelage travertin. Le salon de 25 m² est revêtu type terrazzo. Un cellier de 3,5 m² avec la chaudière, le tableau électrique, rangements et emplacement pour lave linge ou lavabo. À l'étage, le sol est stratifié. On y trouve une grande chambre avec placards et plafond cathédrale. Un grand palier de 16 m² pouvant servir de salle de jeu, de bureau ou autre. Il y a également un WC séparé avec fenêtre et une salle de bain avec douche, vasque, et sèche-serviette de 7 m². Un espace studio de 27 m² au sol avec sa cuisine équipée à l'étage comprend un coin nuit, un dressing un balcon et son sauna extérieur. Il est possible de transformer cet espace en belle suite parentale. La maison intègre de nombreux rangements ainsi que des moustiquaires. Le chauffage au sol est alimenté par une pompe à chaleur. L'eau chaude est produite par un système thermodynamique. Des panneaux solaires viennent compléter l'installation La maison s'étend sur une parcelle de 400 m², jardin paysagé avec arrosage automatique, 2 parkings, 1 terrasse dallée en pierre et un abri de jardin de 10 m² ainsi qu'une borne de rechargement pour véhicules électriques. 1 grand store banne pour la terrasse. Volets roulants électriques sur toutes les baies. Domotique Somfy. Chauffage au sol et eau chaude sanitaire par pompe à chaleur. Climatisation réversible avec 1 split. dans chaque pièce (6 au total). 12 panneaux solaires sur la toiture (6kW). la taxe foncière annuelle est de 2 300 €. Assurance dommage ouvrage jusqu'en 2033. Localisation : - Commodités : Situé à proximité immédiates de commerces locaux, restaurants, et infrastructures culturelles. - Espaces verts : Parcs situés à une distance de marche facile. - Écoles : Écoles maternelles et primaires facilement accessibles. - Transports : Tram D arret Hippodrome à 180m de la maison. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Les honoraires applicables à ce bien sont de 13,500 euros à la charge de l'acheteur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Eysines - Projet de maison contemporaine de 146 m² sur un terrain exceptionnel d'environ 3 000 m²Au coeur d'un environnement privilégié, découvrez ce magnifique projet de construction alliant architecture contemporaine, confort de vie et prestations de qualité. Édifiée sur un superbe terrain d'environ 3 000 m², cette maison de plain-pied de 146 m² a été pensée pour offrir des espaces de vie lumineux et fonctionnels, parfaitement adaptés aux attentes d'une famille en quête de confort et de sérénité. L'agencement comprend une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, quatre belles chambres, deux salles de bains ainsi que des espaces optimisés pour un quotidien agréable. Chaque détail est conçu pour conjuguer esthétisme, fonctionnalité et qualité de vie. À l'extérieur, le terrain constitue un véritable écrin de verdure offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : piscine, terrasse, cuisine d'été, jardin paysager ou espace détente. Un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Un emplacement recherchéSituée à Eysines, aux portes de Bordeaux, cette adresse bénéficie d'un environnement résidentiel particulièrement apprécié pour son équilibre entre nature et vie urbaine. Les établissements scolaires, commerces de proximité, restaurants et services sont facilement accessibles. Le tramway ligne D, situé à seulement quelques minutes à pied, permet de rejoindre rapidement le centre de Bordeaux. Les lignes de bus, l'accès rapide à la rocade A630 ainsi que la proximité de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac facilitent tous vos déplacements. Les atouts du projetMaison contemporaine de plain-pied de 146 m²Belle pièce de vie ouverte et lumineuse4 chambres2 salles de bainsTerrain d'environ 3 000 m²Nombreuses possibilités de personnalisationEnvironnement calme et recherchéProximité immédiate des transports, écoles et commercesPrix du projet à partir de : 570 000 €Projet proposé en partenariat avec Maisons de Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Flavie Fonteneau vous propose : Située à Eysines, à 2 minutes de l’arrêt de tram Simone Veil et des commodités, venez visiter cette maison familiale aux beaux volumes. De plain pied, elle est composée d'une grande entrée avec placards, d'une cuisine entièrement équipée, d'une grande pièce de vie de plus de 50 m² avec cheminée traversante, de 4 chambres dont 1 suite parentale, d'une salle d'eau et de 3 WC indépendants. Une mezzanine donnant sur le salon peut être aménagée en bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint. Amateurs de vins, la maison bénéficie d'une belle cave, et coté pratique on retrouve une buanderie, et une deuxième cuisine pour l'été. Vous pourrez profiter également d'un beau jardin avec piscine sécurisée, grande terrasse et pergola bioclimatique. Ne tardez pas une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flavie Fonteneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 831839782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Eysines, à proximité immédiate du centre-ville, du tramway D, des commerces et des écoles, découvrez cette agréable maison familiale R + 1 de 130 m² implantée sur une parcelle de 430 m². Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie traversante et lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte, complétée par un cellier et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un second WC. Atout rare, un local indépendant et attenant d'environ 52 m² avec réserve et WC vient compléter l'ensemble. Il offre de nombreuses possibilités : activité professionnelle, revenu locatif ou extension de l'habitation selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse couverte, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Plusieurs véhicules peuvent également être stationnés sur la parcelle. Entretenue avec soin, la maison a bénéficié de nombreux travaux d'amélioration : réfection de la toiture, isolation des combles, remplacement des menuiseries et installation de volets. Un bien fonctionnel, évolutif et idéalement situé, offrant de belles perspectives pour ses futurs propriétaires. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 514 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie DUCOS-DUC, Tél. : 06 81 07 40 67, E-mail : amelie.ducos-duc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951591692.

Située à eysines / caudéran, à proximité du square des fleurs, du marché de migron et du golf bordelais, venez découvrir cette maison de 127 m², construite en 2005, avec deux extérieurs et une place de parking. Au rdc, la maison est composée d'un grand espace à vivre - salon, salle à manger, cuisine ouverte – d'environ 50 m² donnant sur une terrasse de 40 m² avec jacuzzi. Entrée, wc séparés, buanderie. Au 1er étage : suite parentale avec chambre, dressing, salle d'eau, 3 autres chambres, salle de bain, wc séparés. La maison est dans un état impeccable. Aucun travaux à prévoir et prestations de qualité : pompe à chaleur, climatisation, chauffage au sol, pergola bioclimatique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 455 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien bastier, tél. : 06 78 60 12 63, e-mail : julien.bastier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 525 174 132.

À Eysines, proche des commodités (transports, école, commerces), belle maison de pierres de plain pied. Séjour double, cuisine ouverte équipée et buanderie attenante. 2 belles chambres spacieuses, une dépendance attenante à aménager à destination professionnelle. À l'extérieur, une terrasse et sa pergola, piscine et grand parking. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Maison contemporaine de 125 m² à construire à Eysines - Un cadre de vie privilégié aux portes de BordeauxOffrez-vous un projet de vie d'exception avec cette maison contemporaine de 125 m² à construire, implantée sur un magnifique terrain d'environ 3 000 m² à Eysines. Un bien rare qui allie confort, espace et qualité de vie, dans un environnement recherché à proximité de Bordeaux et des plages de la côte Atlantique. Une maison pensée pour votre confortCette maison de plain-pied séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Elle propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi que quatre chambres confortables, deux salles de bains et des espaces conçus pour répondre aux besoins de toute la famille ainsi qu'un double garage. Le vaste terrain de 3 000 m² offre un potentiel exceptionnel pour créer un véritable espace de vie extérieur : piscine, terrasse, jardin paysager ou aire de jeux. Laissez libre cours à vos envies. Un emplacement recherchéSituée à Eysines, commune dynamique de la métropole bordelaise, cette propriété bénéficie d'un environnement particulièrement agréable, alliant calme résidentiel et proximité immédiate des commodités. Vous profiterez de plusieurs établissements scolaires accessibles en quelques minutes, d'un arrêt de tramway (ligne D) à seulement 224 mètres, de plusieurs lignes de bus à proximité, ainsi que d'un accès rapide à l'autoroute A630. L'aéroport de Bordeaux-Mérignac se situe à seulement 9 km. Commerces, restaurants, services et équipements culturels viennent compléter un cadre de vie pratique et convivial. Prix à partir de 542 000 €Ce projet est proposé en partenariat avec Maisons de la Côte Atlantique. ContactPour obtenir davantage d'informations ou étudier votre projet de construction, contactez Chrystel CAPDEVILLE au 05 56 33 23 32. Elle vous accompagnera avec professionnalisme à chaque étape de votre futur projet im Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Eysines - Projet de maison contemporaine de 146 m² sur un terrain exceptionnel d'environ 3 000 m²Au coeur d'un environnement privilégié, découvrez ce magnifique projet de construction alliant architecture contemporaine, confort de vie et prestations de qualité. Édifiée sur un superbe terrain d'environ 3 000 m², cette maison de plain-pied de 146 m² a été pensée pour offrir des espaces de vie lumineux et fonctionnels, parfaitement adaptés aux attentes d'une famille en quête de confort et de sérénité. L'agencement comprend une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, quatre belles chambres, deux salles de bains ainsi que des espaces optimisés pour un quotidien agréable. Chaque détail est conçu pour conjuguer esthétisme, fonctionnalité et qualité de vie. À l'extérieur, le terrain constitue un véritable écrin de verdure offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : piscine, terrasse, cuisine d'été, jardin paysager ou espace détente. Un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Un emplacement recherchéSituée à Eysines, aux portes de Bordeaux, cette adresse bénéficie d'un environnement résidentiel particulièrement apprécié pour son équilibre entre nature et vie urbaine. Les établissements scolaires, commerces de proximité, restaurants et services sont facilement accessibles. Le tramway ligne D, situé à seulement quelques minutes à pied, permet de rejoindre rapidement le centre de Bordeaux. Les lignes de bus, l'accès rapide à la rocade A630 ainsi que la proximité de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac facilitent tous vos déplacements. Les atouts du projetMaison contemporaine de plain-pied de 146 m²Belle pièce de vie ouverte et lumineuse4 chambres2 salles de bainsTerrain d'environ 3 000 m²Nombreuses possibilités de personnalisationEnvironnement calme et recherchéProximité immédiate des transports, écoles et commercesPrix du projet à partir de : 570 000 €Projet proposé en partenariat avec Maisons de Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison familiale mais aussi idéal profession libérale, artisanale ou investissement locatif diversifié. Située à Eysines (33320) limite le Haillan, propriété saine et très bien entretenue à proximité immédiate des transports en commun : nouveau Bus Express (ligne G), tram A à 10mn, et accès rocade facile. Offrant ainsi une grande accessibilité vers Bordeaux, la gare Saint Jean et l'aéroport. Cette maison s'étend sur un terrain de plus de 1600 m², comprenant plusieurs places de parking extérieur, un double garage, un atelier, un jardin paysager et la possibilité d'installer une piscine. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée, un séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse, une chambre / bureau, des espaces de rangement, un wc et une buanderie. À l'étage, vous disposez de 3 très grandes chambres, un dressing modulable en bureau, une salle d'eau avec wc et un balcon indépendant. Les plus : à proximité immédiate des transports (ligne G et tram A), des écoles de la maternelle au lycée et de toutes commodités, belle parcelle bien exposée et piscinable, fenêtres en aluminium oscillo-battantes à isolation thermique et phonique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-France DE LA CROIX, Tél. : 06 52 21 28 10, E-mail : annefrance.delacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 521 944 215.